بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 -12 الطابق الثالث المنزه الرابع

الهاتف : 71.233.723 - 71.233.717 الفاكس : 71.233.773

معرفه الجبائي : 509782P/A/P/000

الدائن العاقل : شركة ستوسيد بنك (البنك التوسني السعودي حاليا) في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B16641997 مقرها بنهج الهادي الكراي عدد 32 تونس، محل مخابرتها ونائبها الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

المعقول عنه : خالد بن الطاهر الدردوري

صاحب | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد

00766010، وكيل شركة، القاطن بنهج القاضي عياض عدد 5 المرسى الغربية تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11- 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

العقار المجراة عليه العقلة : تتمثل المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمطلوب وقدرها 1999، 2419 جزءا في العقار المسمى » Reguig Damous » موضوع الرسم العقاري عدد 32296 أريانة الكائن بالسبالة ولاية أريانة والبالغ مساحته الجملية 20736 جزءا (408370م.م) في أرض فلاحية مستطيلة الشكل محددة من ثلاثة أوجه الغربية والقبلية والجوفية تابع للمناطق السقوية مغروسة زيتون شعيبي وبرتقال أكثر من 370 نشو أما باقي الأرض تستغل لزراعة القرت وتخزينه ويشتمل العقار على :

1) إسطبل ذو حالة عصرية ومبلط بالإسمنت والتنكاساج منقسم إلى جزئين يتوسطه وسط عاري وغير مغطى والإسطبل لتربية الماشية ذو دالة عصرية ومبلط بالإسمنت ومقسم بالآجر ذو 12 ثقب.

2) محل سكنى تابع للحارس به غرفتين تستغل مطبخ مجهزة ومبلطة بمربعات سيراميك وباقي الغرفة عادية مبلطة بالإسمنت حيث الوسط العاري الذي هو بدوره له بابان من حديد المقوى اتربيعة الواحد لحبس الأكباش 2/2م.م وبها ممر داخلي.

3) أستوديو ملاصق للمستودع في الجهة القبلية وقد تم تبليط كامل المحيط به بالإسمنت المركب من الرمل والتنكاساج.

يحتوي العقار على قاعة جلوس وغرفة ومطبخ ودورة مياه (مرفق صحي) مساحته الجملية 62.25م.م.

• غرفة خارجية تمسح 16م.م المساحات المبلطة المحيطة بالأستوديو وداخل العقار

ومفصلة كالتالي | : | المساحات الداخلية

265.6م.م | المساحات | الخارجية | 73م.م

المساحات | الخلفية | للأستوديو | 210م.م

المساحة الأمامية للإسطبل 250م.م المساحة الخلفية 200م.م أي ما جملته 998.6م.م يقع العقار من الناحية الشمالية : مدينة تونس ومن الناحية القبلية الحزامية : مدينة قلعة الأندلس تبعد عنها قرابة 90 كلم وتبعد عن بورتفيل 3.5 كلم وتبعد عن مطار قرطاج وميناء حلق الواد 22 كلم وتتطلب المسافة توقيت 48 دقيقة. ويقع بمنطقة السبالة ولاية أراينة.

يمسح العقار 500م.م مساحة المستودعين و32م.م مساحة بيت الحارس و751م.م المساحات المبلطة و16 م.م مساحة بيت

الدجاج | و62.2م.م | مساحة | الأستوديو

و60م.م مساحة قن الدجاج محاطة بالقرياج الحديدي و50م.م السياج الخارجي أي ما جملته 1421.6م.م.

التحملات على العقار : لا يوجد على العقار موضوع البيع أي تحمل سوى :

• إحداث منطقة سقوية عمومية لفائدة الوكالة العقارية الفلاحية مرسم في 18 أكتوبر 2003 (مجلد أريانة 37 عدد 165).

• رهن اختياري قدره (240.000,000 د) مرسم في 18 سبتمبر 2010 (مجلد أريانة 218 عدد 162) لفائدة ستوسيد بنك.

• وإنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 7 أوت 1018 (مجلد أريانة 2018/2 عدد 3364) لفائدة القائم بالتتبع.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات موضوع البيع بثمن قدره ستمائة ألف وخمسمائة وواحد وسبعون دينارا و624 ميليمات (600.571,624 دينار).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وذلك يوم الاثنين الموافق للخامس من شهر نوفمبر من سنة ثمانية عشر وألفين (2018/11/5) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بأريانة الكائنة بقصر العدالة بالحي الإداري أريانة.

• لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

• وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة وعلى غير المقيمين الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممّن له النظر.