بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ كمال بن فرج

المحامي لدى التعقيب

27 مكرر نهج لبنان تونس

الهاتف : 71280156

الفاكس : 71280092

المعرف الجبائي : C818492

الدائن العاقل : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني ، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B167001997، محل مخابرتها لدى نائبها الأستاذ كمال بن فرج المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 27 مكرر نهج لبنان تونس (بوصفه قائم بالتتبع).

المعقول عنه : ياسين بالخوجة، مهنته غير معلومة صاحب ب ت و عدد 00015248 قاطن ب 12 نهج علي باش حامبة تونس (بوصفه مبتت ضده).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 27 مكرر نهج لبنان تونس.

المنابات المجراة عليها العقلة : جميع المنابات المشاعة وقدرها 33.6/2304 جزء في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 1602 بنزرت المسمى "بهاية الهنشير" الكائن قرب ماطر على حافة وادي الجران وثنية ماطر بين وادي جومين وقرعة الطوبية وهو رسم أقيم بناء على تحوير الرسم العقاري الأصلي عدد 10196 وتبلغ مساحته الجملية 40 ص 99 آر 486 ه ويتكون من القطعتين الحاملتين للرقمين 18 (6) و12 (6) من المثال الهندسي المعد من طرف ديوان قيس الأراضي وهما الآتي بيانهما : 1/ القطعة رقم 18 (6) : تقع القطعة 18 (6) من الرسم العقاري عدد 1602 بنزرت قبلي طريق بهاية وتتمثل في أرض فلاحية منحرفة

الشكل | صالحة | للزراعات | الكبرى | وتبلغ

مساحتها من الرسم العقاري عدد 1602 بنزرت 70 ص 10 آر 02 ه يحدها قبلة الرسم العقاري 20361* جوفا وشرقا القطعة رقم 12 (6) من الرسم العقاري 1602 غربا طريق بهاية في البعض والرسم العقاري عدد 20361 في الباقي، القطعة رقم 12 (6) : تقع القطعة رقم 12 (6) من الرسم العقاري 1602 بنزرت من الناحية شرقية بالنسبة للقطعة رقم 18 (6) وتتمثل

في أرض فلاحية صالحة للزراعات الكبرى وتبلغ المساحة الجملية للقطعة رقم 12 (6) من الرسم العقاري عدد 1602 بنزرت 00 ص 89 آر 484 ه وهي القطعة التي وقع تقسيمها واستخراج منها عدد أربعة عشرة (14) قطعة منها وهي : - القطعة رقم 19 مساحتها 00 ص 49 آر 01 ه القطع رقم 21 مساحتها 00 ص 80 آر 02 ه القطعة رقم 22 مساحتها 80 ص 67 آر 18 ه القطعة رقم 23 مساحتها 82 ص 04 آر 65 ه القطعة رقم 24 مساحتها 30 ص 49 آر 78 ه القطعة رقم 25 مساحتها 25 ص 38 آر 66 ه القطعة رقم 27 مساحتها 26 ص 94 آر 107 ه - القطعة رقم 28 مساحتها 74 ص 01 آر 40 ه - القطعة رقم 29 مساحتها 56 ص 01 آر 40 ه القطعة رقم 30 مساحتها 99 ص 85 آر 21 ه - القطعة رقم 31 مساحتها 83 ص 89 آر08 ه - القطعة رقم 32 مساحتها 40 ص 23 آر 01 ه - القطعة رقم 33 مساحتها 20 ص 46 آر 02 ه وبذلك يكون المجموع 00 ص 89 آر 484 ه كما أن الرسم المذكور هو خارج عن مثال التهيئة ويعتبر أرضا فلاحية وينوب المتوجه إليه منابات مشاعة قدرها 33.6 جزءا من تجزئة كامل الرسم العقاري عدد 1602 بنزرت إلى 4869970 جزءا وهو ما يوافق ل 20 ص 10 آر 07 ه، وهي أرض فلاحية صالحة للزراعات الكبرى خالية من البناءات والاحداثات.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المعقولة بمبلغ قدره تسعة وتسعون ألف وأربعمائة وثمانية وعشرون دينارا (99 428,000د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت المنابات المشاعة موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببنزرت وذلك يوم الثلاثاء الموافق للخامس والعشرين من شهر ديسمبر سنة ألفين وثمانية عشر (25 ديسمبر 2018) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية ببنزرت الكائن مقرها بقصر العدالة رصيف طارق ابن زياد ببنزرت.

الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أين المنابات موضوع هذه العقلة أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببنزرت أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة أو الاستظهار بصك مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي غير قابل للرجوع فيه في ثلث المبلغ وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.