بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ كمال بن فرج

المحامي لدى التعقيب

27 مكرر نهج لبنان تونس

الهاتف : 71280156

الفاكس : 71280092

المعرف الجبائي : C818492

الدائن العاقل : الشركة المالية لاستخلاص الديون، ش م ق شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B120262001، بوصفها حالة محل البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثلها القانوني، محل مخابرتها لدى نائبها الأستاذ كمال بن فرج المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 27 مكرر نهج لبنان تونس (بوصفها قائمة بالتتبع).

المعقول عنه : الهاشمي بن منوبي الطرودي، عمدة متقاعد صاحب ب ت و عدد 01359564 القاطن بهنشير الدقمة المبطوح أوتيك ببنزرت (بوصفه ضامن عيني).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 27 مكرر نهج لبنان تونس.

المنابات المجراة عليها العقلة : جميع المنابات العقارية المشاعة الراجعة بالملك للضمان العيني في الرسم العقاري عدد 13363 منوبة/ 64290 بنزرت المسمى "حبس بن حمو" الكائن على حدود ثنية منوبة سيدي عثمان من جهة ومن جهة أخرى على حافة السكة الحديدية الرابطة ببن ببنزرت والجديدة والبالغة مساحته الجملية 393 ه 48 آر 00 ص ويتمثل العقار المذكور في القطع 02 و22 و28 موضوع الرسم العقاري عدد 13363 منوبة/64290 بنزرت المسمى "حبس بن حمو" والمجزأ إلى 3934800 جزء الكائن على حدود ثنية منوبة سيدي

عثمان من جهة ومن جهة أخرى على حافة السكة الحديدية الرابطة بين بنزرت والجديدة، وينوب المعقول عنه الثاني الهاشمي بن منوبي الطرودي من الرسم العقاري المذكور منابات مشاعة قدرها 491875 جزء من جملة 3934800 جزء أي ما يعادل 49 ه 18 آر 75 ص، والعقار هو عبارة عن قطعة أرض كائنة على مقربة من عمادة سيدي عثمان وتحديدا على حدود طريق منوبة سيدي عثمان من جهة عبر الطريق الوطنية رقم 7 الرابطة بين تونس ومدينة ماطر على مستوى النقطة الكيلومترية رقم 32 وعلى حافة السكة الحديدية بسيدي عثمان الرابطة بين بنزرت والجديدة من جهة أخرى، يتم الوصول إليها عبر المسلك الفلاحي المسمى سيدي عثمان الصغير الموازي لوادي المبطوح في منطقة تفتح على محيط بيئي ممتاز وذات طابع فلاحي بالأساس، ويمتد العقار المذكور على مساحة قدرها 491875 جزء أي ما يعادل 75 ص 18 آر 49 هك، من حيث الحدود : يحد قطعة الأرض من الجهة الشمالية عقار تابع للغير، من الجهة الغربية عقار تابع للغير والطريق رقم 7، من الجهة الشرقية المسلك الفلاحي، سيدي عثمان ومن الجهة الجنوبية عقار تابع للغير، ويتمثل في قطعة أرض فلاحية مستطيلة الشكل يتوسطها عقار على ملك الغير غير مستغلة وصالحة للزراعات الكبرى قريبة من كل التجهيزات الضرورية من ماء صالح للشراب ونور كهربائي والاتصال، وموقع العقار الكائن بمنطقة طبربة في محيط سيدي عثمان من ولاية منوبة في محيط فلاحي بإمتياز فيه بعض التجمعات السكنية المتفرقة.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة المعقولة بمبلغ قدره مليون وأربعمائة وخمسة وأربعون ألفا وستمائة وخمسة وعشرون دينارا (000،1.445 625د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت المنابات المشاعة موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببنزرت وذلك يوم الثلاثاء الموافق للخامس والعشرين من شهر ديسمبر سنة ألفين وثمانية عشر (25 ديسمبر 2018) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية ببنزرت الكائن مقرها بقصر العدالة رصيف طارق ابن زياد ببنزرت.

الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أين المنابات موضوع هذه العقلة أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببنزرت أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة أو الاستظهار بصك مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي غير قابل للرجوع فيه في ثلث المبلغ وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.