بتة عقارية بالمزاد العلني بعد الحط من الثمن بنسبة %40

بتة عقارية بالمزاد العلني بعد الحط من الثمن بنسبة %40

مكتب الأستاذ حافظ بن عائشة

المحامي لدى الاستئناف

الكائن مكتبه بشارع ياسر عرفات سهلول 4011 سوسة

صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 05516767

معرفه الجبائي : عدد 796511/Q

1/ طالب التبتيت : مجيد بن التيجاني بن محمد الكعبي، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 02007281، مهنته طبيب، القاطن بنهج السلام حي المنى بومهل بن عروس، المعين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما سيتبعه من إجراءات بمكتب محاميه الأستاذ حافظ بن عائشة المحامي الكائن بشارع الزعيم ياسر عرفات عمارة شاكر زين العابدين مكتب 51 سهلول سوسة. 2/ المبتت ضدها : سعاد بنت جابر فنطر، صيدلانية، قاطنة بشارع الحبيب بورقيبة عدد 170 قصر هلال المنستير.

3/ المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ حافظ بن عائشة المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بشارع الزعيم ياسر عرفات عمارة شاكر زين العابدين مكتب 51 سهلول سوسة. صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 05516767، ب ت ج عدد 796511/Q.

4/ العقار المعروض للبيع : يتمثل العقار موضوع البيع في فيلا عصرية من طراز رفيع تحتوي على ثلاثة طوابق سفلي و أرضي وعلوي محاطة بحديقة مهيأة وسياج خارجي مقامة وسط مقسم شاسع مربع الشكل ذات الصبغة المنفردة غربية المفتح من التقسيم المسمى "نرجس1" والذي يمسح 1093 م م كائنة بمرسى القنطاوي سوسة، موضوع

الرسم العقاري عدد | 129157 | سوسة

المسمى "قنطة" المتكون من القطعة عدد 787 من المثال التقسيمي والمستخرج من الرسم العقاري الأصلي عدد 32614 سوسة مرسى القنطاوي حمام سوسة ولاية سوسة. يحده قبلة : عقار على ملك الغير يعرف عقار قريصة وشرقا : بناية على ملك الغير المسمى زدام وغربا : طريق عمومي أين المفتح وجوفا : عقار على ملك الغير.

محتوى العقار :

• الطابق السفلي : مساحته 247 م م، يشتمل على مستودع كبير ممتدا على كامل مساحة البناية مستغل كمأوى للسيارات غير مقسم وركن منه للحارس.

• الطابق الأرضي : مساحته 247 م م، يشتمل على بهو وقاعة جلوس ومطبخ فسيح وبيت استحمام وغرفة نوم أولى و مرحاض وغرفة نوم ثانية وبيت استحمام وغرفة نوم

ثالثة | وفي | الوسط | فضاء | مسقف

PLEXIGLAS.

• الطابق العلوي : مساحته 176 م م، يقع الصعود إليه عبر مدارج ويشتمل على قاعة جلوس ومطبخ وبيت استحمام وشرفة وغرفة نوم وشرفة ومرحاض.

• سياج خارجي : مبني من الآجر مدعم بأعمدة من الخرسانة المسلحة به ثلاث أبواب حديدية.

5/ الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المذكور بتسعمائة وأثني عشر ألف

وثمانمائة | وسبعون | دينارا

(000،د912.870) بعد الحط من الثمن الافتتاحي الأصلي بنسبة 40 بالمائة، المقدر بواسطة الخبير في البناء فوزي الدبابي حسب تقريره المؤرخ في 12 نوفمبر 2018 والمنجز بموجب الإذن على العريضة عدد

44630 الصادر عن المحكمة الابتدائية سوسة 2 والمحدد بمليون وخمسمائة وواحد وعشرون ألف وأربعمائة وخمسون دينار (000،د1.521.450).

6/ موعد البتة : تتم البتة بالمزاد العلني أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية سوسة 2 بالجلسة المعينة ليوم الثلاثاء الموافق ل (30 أفريل 2019) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

7/ شروط زيارة العقار المعروض للبيع : يمكن زيارة العقار كل يوم بداية من الساعة التاسعة صباحا إلى الخامسة بعد الزوال، ولا يمكن المشاركة في عملية البتة للأجانب إلا لمن كان متحصلا على رخصة من السيد الوالي طبق أحكام الفصل 2 مكرر من القانون عدد 29 لسنة 2000.

ويمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية سوسة 2 أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ حافظ بن عائشة المحامي الكائن بشارع الزعيم ياسر عرفات عمارة شاكر زين العابدين مكتب 51 سهلول سوسة، وهو المقر المختار للقائم بالتتبع ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي طبقا لمقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 من مجلة المرافعات المدنية والتجارية.