après réduction de 40%

Etude Maître Hafedh Ben Aicha
Avocat à la cour
Avenue Yasser Arafet Sahloul 4011 Sousse
C.I.N 05516767
M.F : 796511/Q

Poursuivant : Majid Ben Tijani Ben Mohamed Kaabi, C.I.N 02007281, médecin, résident à rue Essalem cité Elmouna Boumhal Ben Arous, élisant domicile au cabinet maître Hafedh Ben Aicha, avocat à la cour, avenue Yasser Arafet, immeuble Chaker zine al Abidine bureau 51 Sahloul 4011 Sousse.

Partie poursuivie : Souad Bent Jaber Fantar, pharmacienne, résident à Boulvard Habib Bourguiba 170 Kasr Hliel Monastir.

Avocat Poursuivant : Maître Hafedh Ben Aicha avocat à la cour, avenue Yasser Arafet, immeuble Chaker Zine al Abidine bureau 51 Sahloul 4011 Sousse, titulaire de la C.I.N 05516767, M.F : 796511/Q

Immeuble à vendre : L'immeuble objet de la vente consiste en une villa moderne de haut standing composée de 03 étages: Sous sol, rez-de-chaussée, et un 1er étage entourés d'un Jardin aménagé et une clôture extérieure. L'immeuble est bâti au milieu d'un lotissement large et carré à vocation privative avec une entrée principale donnant sur l'ouest extrait du lotissement dénommé "Narjess 1" d'une superficie de 1093 m² sis Marina

El Kantaoui Sousse objet du titre foncier 129157 Sousse dénommé "Kanta" constitué de la parcelle Numéro 787 du plan de lotissement extrait du titre foncier mère numéro 32614 Sousse marina el kantaoui à hammam Sousse Gouvernorat de Sousse.

La délimitation de l'immeuble est comme suit :

Nord : un immeuble appartenant aux tiers connu sous le nom de "propriété Khrissa"

Est : une construction appartenant aux tiers connu sous le nom de "propriété Zadam"

Ouest : Une voix publique sur laquelle donne l'entrée principale.

Sud : un immeuble appartenant aux tiers.

Sous Sol : d'une superficie de 247 m² composé d'un grand garage étendu sur l'ensemble de l'immeuble destiné à usage de Parking dont une partie est réservée au service de gardiennage.

Rez-de-chaussée : d'une superficie de 247 m² composé d'un hall et une salle de séjour, une grande cuisine, une salle de bain, une 1ère chambre à coucher et une toilette, une 2ème chambre à coucher et du plexiglas, une toilette, une 3ème chambre à coucher, et au milieu un espace couvert.

Premier étage : d'une superficie de 176 m² accessible par des escaliers, composé d'une salle de séjour, une cuisine, une salle de bain et un balcon, une chambre à coucher, un balcon et une toilette.

Clôture extérieure : construite en brique supportée par des poutres en béton armé et composée de 3 portes métalliques.

5/ Mise à prix : la mise à prix est fixée à 912.870d, 000 après réduction de 40% de la mise à prix initiale de 1.521.450d, 000 selon l'évaluation de l'expert Fawzi Dabbebi en date du 12/11/2018, réalisé en vertu d'une ordonnance sur requête n° 44630 du président du tribunal de première instance de Sousse2.

6/ Date et lieu de la vente : le bien susmentionné est mis en vente aux enchères publiques devant la chambre des créées au tribunal de première instance de Sousse 2, le 30/4/2019 à partir de 9 heures.

7/ Visite, Cahier des charges et enchères : la visite est autorisée tous les Jours de 09 heures à 17 heures, pour lus de renseignement ainsi que la consultation des cahiers des charges, à contacter le greffe du tribunal de première instance de Sousse2, ainsi que l'avocat poursuivant maître Hafedh en Aicha avocat à la cours, avenue Yasser Arafet, immeuble Chaker Zine al Abidine bureau 51 Sahloul 4011 Sousse ou le cahier de charges est déposé.

Toute intéressé désirant participer, doit consigner le tiers (1/3) de la mise à prix avant l'adjudication conformément à la loi et par l'intermédiaire d'un avocat. Les adjudicataires de nationalité étrangères doivent se munir d'une autorisation du gouverneur.