بيع بالمزاد العلني للثلث المشاع من عقار مسجل

بيع بالمزاد العلني للثلث المشاع من عقار مسجل

الأستاذ نزار السنوسي

المحامي لدى الاستئناف

7 نهج شط الرمان مونبليزير - تونس

الهاتف : 71.906.133

1) الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B187881996، المعرف الجبائي عدد 000110F، مقره كائن بعدد 70 - 72 شارع الحبيب بورقيبة - تونس والذي اختار محل مخابرته لدى محاميه القائم بالتتبع الأستاذ نزار السنوسي المحامي لدى الاستئناف، الكائن مكتبه بعدد 7 نهج شط الرمان، - 1073 مونبليزير تونس - معرف جبائي : 1148045KAP000.

2) واضعة اليد : شركة مؤسسات الوكيل وشركائه، شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني المرسمة بالسجل التجاري تحت عدد ب 1114391966 والكائن مقرها الاجتماعي بشارع قرطاج عدد 62، تونس ومحل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ سامي الفريخة المحامي لدى التعقيب عن شركة اتحاد المحامين المستشارين الرباعي شطورو والفريخة الكائن بنهج عزوز الرباعي عدد 11 المنار 3، تونس وباعتبارها واضعة اليد ومشترية العقار المرهون للبنك القائم بالتتبع.

3) تعيين وتشخيص العقار المجراة عليها العقلة والمعروض للبيع :

الثلث المشاع من العقار موضوع الرسم

العقاري | 22414 | بن | عروس | المسمى

"العمل" الكائن بزاوية شارع يوغرطة ونهج عنابة بالمنطقة الصناعية ببن عروس مساحته الجملية 12928 متر مربع.

ويتمثل العقار في قطعة أرض ذات شكل مستطيل تمتاز بواجهة شمالية شرقية على نهج عنابة وواجهة جنوبية شرقية على شارع يوغرطة وحدودها مشخصة على عين المكان في البعض بالشارع والنهج المشار إليهما وبالباقي بعقارات مجاورة تلاصقها مباشرة، تحتوي على عدة منشآت متمثلة في ثمانية مباني عبارة عن ورشات ومستودعات كلها في مستوى أرضي مسقفة بالطبقات المعدنية وتغطي جميعها 2345 م م وكذلك مرافق متمثلة في مبنى صغير ومحول كهربائي وبيت للحارس ثلاثتها مسقفة بالخرسانة المسلحة وتغطي جميعها 82 م م وإضافة إلى هذه الورشات والمستودعات، يحتوي العقار على بنايتين ذات صبغة إدارية :

البناية الأولى : توجد بالجهة الشرقية للعقار وهي ذات طابق أرضي ومعتلى، يحتوي طابقها الأرضي على مستودعين يفتحان على شارع يوغرطة، ويمتاز هذا الطابق بمدخل جنوبي على الحديقة يفضي مباشرة إلى قاعة توصل بدورها إلى 3 مكاتب ومدرج يؤدي للمعتلى ويغطي كامل هذا الطابق حوالي 907 م م. وأما الطابق العلوي فهو جزئي وتوصل إليه أدرج تبتدأ من الطابق الأرضي وتنتهي إلى رواق يؤدي على يساره إلى 6 مكاتب ودورة مياه وينتهي بصدارته إلى مكتب سابع ويغطي هذا الطابق حوالي 340 م م.

البناية الثانية : توجد بالناحية الشمالية الغربية للعقار وهي ذات طابق أرضي ومعتلى وتستغل لصبغة إدارية : الطابق الأرضي : مدخله الرئيسي شمالي عبر الحديقة ويفضي مباشرة إلى متسع يوصل على يمينه إلى جزء أيمن يتألف من رواق يوصل على يمينه إلى 3 مكاتب وقاعة اجتماعات وعلى يساره يوصل الرواق إلى دورة مياه تتألف من 4 مراحيض تليها 3 مكاتب وينتهي الرواق بآخره إلى مطبخ صغير.

وأما الجزء الأيسر فهو يتكون من رواق على يمينه إلى 4 مكاتب وعلى يساره إلى قاعة اجتماعات تليها 3 مكاتب وينتهي الرواق إلى متسع يوصل إلى مكتب أخير ويغطي هذا الطابق بجزئيه حوالي 594 م.م

الطابق العلوي يوصل إليه عبر قفص المدارج الذي ينطلق من الطابق الأرضي وينتهي إلى متسع به مكتب ويؤدي على يمينه إلى رواق يوصل إلى 3 مكاتب على اليمين وقاعة اجتماعات وعلى يساره إلى 3 مكاتب وينتهي

إلى متسع يوصل إلى قاعة اجتماعات ثانية بها مرحاض وأما على يساره فيؤدي قفص المدارج إلى رواق يوصل يمينه إلى 3 مكاتب وقاعة اجتماعات وعلى يساره إلى دورة مياه تتألف من 4 مراحيض وتليها 3 مكاتب وينتهي الرواق إلى مطبخ صغير، ويغطي هذا الطابق حوالي 594 م م.

الثمن الافتتاحي : مليون وأربعمائة وواحد ألف وسبعمائة وتسعة وأربعون دينار و500 مليم (500،1.401.749 دينار) ويضاف إليه المصاريف القانونية وأجرة المحاماة المسعرة من طرف المحكمة.

تاريخ البتة ومكانها وساعتها : تجرى البتة يوم الخميس الموافق للثلاثين من شهر ماي من سنة ألفين وتسعة عشر (30 ماي 2019) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وبإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة المذكورة الكائن بقصر العدالة بشوشة رادس بن عروس.

شروط الزيارة والمشاركة : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة ويمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بن عروس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل، يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.