بيع بالمزاد العلني
الأستاذ سامي القطي
المحامي لدى التعقيب
2 مكرر نهج الخرطوم 1002 البلفدير تونس
الهاتف : 71.800.159
المعرف الجبائي عدد N509781
القائم بالتتبع : السيد سهيل بكار بوصفه مؤتمن عدلي على العقار موضوع التبتيت بموجب القرار الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 5 مارس 2015 وبمقتضى إذن صادر بتاريخ 6 ديسمبر 2016 قرر القاضي
المراقب الإذن للمصفي سهيل بكار القيام بإجراءات تصفيق العقار موضوع الرسم العقاري عدد 41349 تونس وبمقتضى قرار ثاني صادر بتاريخ 6 ديسمبر 2016 الكائن مكتبه 30 نهج بلحسن بن شعبان 1005 العمران تونس المعين محل لمخابرته بمكتب محاميه الأستاذ سامي القطي الكائن ب 2 مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس المعرف الجبائي N509781.
المبتت ضده : 1 المبتت ضدهم :
1/ محمد يحي بوصفه مصفي تركة المرحوم صلاح الدين علال الكائن مقره 49 نهج العثمانيين النخلات حي الغزالة 2083 أريانة. 2/ ورثة المرحوم صلاح الدين علال وهم : - أرملته أمال بنت محمد بن فرحات العيادي القاطنة 18 نهج التريبونال تونس.
- ياسين بن صلاح الدين بن محمد علال القاطن 18 نهج التريبونال تونس.
- محمد بن صلاح الدين بن محمد علال القاطن ب 23 نهج الزيزفون، المروج 1، بن عروس.
- هاجر بنت صلاح الدين بن محمد علال القاطنة بنهج الزيزفون، المروج 1 بن عروس. - خولة بنت صلاح الدين بن محمد علال القاطنة 11 نهج 10020 الوردية 1 تونس. - مريم بنت صلاح الدين بن محمد علال القاطنة ب 4 نهج تستور المروج 5 بن عروس.
3/ ورثة مصطفى بن الحاج المختار بن الشيخ أحمد وهم :
- فضيلة بنت المختار بن محمد بن الشيخ أحمد القاطنة 5 نهج الناعورة تونس.
- محمد فوزي بن مصطفى بن المختار بن الشيخ أحمد القاطن 44 نهج العربي الكبادي، العمران، تونس.
- محمد بن مصطفى بن الحاج مختار بن الشيخ أحمد القاطن 44 نهج العربي الكبادي، العمران، تونس.
- غازي بن مصطفى بن الحاج مختار بن الشيخ أحمد القاطن 44 نهج العربي الكبادي، العمران، تونس.
4/ ورثة فافاني بنت مختار بن الشيخ أحمد وهم :
- محمد بن حمودة بن البشير فارح القاطن بنهج الساحل، عمارة ب، الطابق 2، بجانب مركز الأمن، تونس.
- خديجة بنت حمودة بن البشير فارح، القاطن بنهج الساحل، عمارة ب الطابق 2، بجانب مركز الأمن، تونس.
- كلثوم بنت حمودة بن البشير فارح القاطن بنهج الساحل، عمارة ب، الطابق 2، بجانب مركز الأمن، تونس.
5/ ورثة نائلة بنت حمودة فارح وهم :
- سنية بنت محسن بن محرز فارح القاطنة بنهج الساحل، عمارة ب، الطابق 2، بجانب مركز الأمن، تونس.
- زرياب بن محسن بن محرز فارح القاطن بنهج الساحل، عمارة ب، الطابق 2، بجانب مركز الأمن، تونس.
- حمودة بن محسن بن محرز فارح القاطن بنهج الساحل، عمارة ب، الطابق 2، بجانب مركز الأمن، تونس.
- آسية بنت المختار بن محمد المسدي القاطنة بنهج التريبونال عدد 18 تونس.
- غسان بن محمد كامل الشابي القاطن بنهج التريبونال عدد 18 تونس.
- وائل بن محمد كامل الشابي القاطن بنهج التريبونال عدد 18 تونس.
- سمية بنت محمد كامل الشابي القاطنة بنهج التريبونال عدد 18 تونس.
- معاذ بن محمد كامل الشابي القاطن بنهج التريبونال عدد 18 تونس.
- ونيسة بنت ابراهيم بن أحمد بن بلقاسم الشابي القاطن بنهج التريبونال عدد 18 تونس.
- سرور بنت الصادق ملوحية القاطنة بنهج التريبونال عدد 18 تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ سامي القطي الكائن ب 2 مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس.
العقار المراد بيعه : يتمثل العقار في قطعة أرض مساحتها 819 م م موضوع الرسم العقاري عدد 41349 تونس يتمثل في دكان ومخزن وحمام ومقسم كان معد فرناق ومنزل وشقة بالطابق العلوي 1) الطابق العلوي *
المنزل : يفتح على نهج الناعورة يحتوي على مدخل يفتح على بهو به مقسم معد للخزن ومدارج تؤدي إلى وسطية المنزل، وقاعتين وعدد 5 غرف ومطبخين ومخزنين تابعين للمطبخ وفناء مكشوف وحديقة بناء المنزل قديم ومهمل الجدران محزمة بمربعات الخزف الملون الأرضية البعض من الرخام والبعض بالجليز المدرج من الرخام بعض الأسقف منهارة والبعض مكسية بالخشب سقف المطبخ والبيوت التابعة لها من القبو * الحمام : يفتح على نهج الناعورة يحتوي على مدخل يفتح على بهو وقاعة انتظار ومقصورة وبهو وبيت البارد وبيت متوسطة وغرفة السخون بناؤه
من | البناءات | القديمة، | الجدران | محزمة
بمربعات الخزف الملون كامل المساحة المبنية لكامل الطابق الأرضي 560 م م الطابق العلوي : مدخله على نهج التريبونال يحتوي على 4 غرف وقاعة استقبال ووسطية ومطبخ وبيت استحمام ومنشر وسطحه مكشوفة ومدارج من الرخام - البناء على حالة حسنة - الجدران من الأجر والأرضية البعض من الرخام والبعض من الجليز - الوسطية والمطبخ وبيت الاستحمام محزمة بمربعات الخزف على ارتفاع مترين تقريبا - مدارج مطلع الشقة من الرخام وجانبيه محزمة بمربعات الخزف كامل المساحة المبنية 140 متر مربع تقريبا - المرافق التنوير الكهربائي والماء والغاز الطبيعي - مساحة أرض العقار بما في ذلك البناء المقام فوقها 819 م م المساحة المبنية للطابق العلوي 140 م م المساحة الجملية 959 م م موقع العقار الذي يوجد بمسلك سياحي بالمدينة العتيقة قريب من منطقة باب سويقة ومنطقة الحفصية وواجهة الطابق العلوي والمخزن والدكان تفتح على المسلك السياحي وواجهة المنزل والحمام تفتح على نهج الناعورة وهو نهج ضيق يمتد إلى نهج الباشا تونس.
التحملات الموظفة على العقار :
الدولة التونسية الملك الخاص راتب إنزال سنوي جميع العقار 360.000 مليما التاريخ 27 أكتوبر 1978 الإيداع س 2 المجلد 38 العدد 1/850 أ.
الثمن الافتتاحي للبتة : السعر الافتتاحي للعقار بما قدره خمسمائة وثلاثة وستون ألف
وثلاثمائة | ودينارين | ومليمات | 215
(563.302.215 د) وذلك حسب تقرير الاختبار المعد من قبل الخبير محمد ساسي المنتدب بموجب الإذن الصادر عن جناب السيدة القاضي المراقب لأعمال التصفية ملف 364 ائتمان بالمحكمة الابتدائية بتونس.
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار صبيحة يوم الثلاثاء الموافق للرابع عشر من شهر ماي تسعة عشر وألفين (14 ماي 2019) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس.
شروط زيارة العقار والاطلاع على كراس الشروط : لكل راغب في الشراء يمكنه زيارة العقار المذكور في ساعات العمل الإدارية والاطلاع على كراس الشروط في الأوقات المذكورة بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ سامي القطي المحامي لدى التعقيب الكائن ب 2 مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس وبكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أين أودعت كراس الشروط ويقع البيع بالمزاد العلني لآخر راغب يدفع أوفر ثمن والمزايدة لا تكون إلا عن طريق محام بعد تأمين ثلث المبلغ على الأقل بصندوق الأمائن والودائع أو تقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وعلى الأجانب التحصيل زيادة على ما تقدم على الرخص الإدارية الواجبة.