بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة تنفيذية عقارية
الأستاذ معز عياد زمبع
المحامي لدى التعقيب
طالب التتبع الدائن العاقل : بنك الأمان، ش.خ.إ في شخص ممثله القانوني، معرفه الوحيد 0000221M، سجله التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس عدد 176041996B مقره بشارع محمد الخامس تونس.
المعقول عنه : حسام الدين الحصايري، حرفته تاجر، ب. ت.و 08770258 والكائن مقره بطريق المهدية كلم 7 نهج محمد علي الحامي عدد 13 ساقية الداير صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ معز عياد زمبع الكائن مكتبه بنهج الطاهر صفر عمارة مرحبا سنتر مكتب 16أ صفاقس.
العقار المراد بيعه : جميع العقار المسمى "المستقبل" موضوع الرسم العقاري عدد 35843 صفاقس المتمثل في قطعة أرض كائنة بطريق المهدية كلم 12 صفاقس بنهج متفرع عن الطريق الرئيسي على يمين المتجه إلى ساقية الدائر مساحتها 4116 م2، قيسها مقبلا مجوفا من الجهة الشرقية 66،20 م والغربية 68،59 م ومشرقا مغربا من الجهة الجوفية 60،86 م والقبلية 61،43م، تفتح على نهج ترابي في عرض 10 م تقريبا منه مدخلها، يحدها شرقا نهج، ومن بقية الجهات أجوار، مقام عليها عدد 3 ورشات شرقية المفتح أرضيتها اسمنت، سقفها من الحديد والزنك :
الورشة الأولى : بالجهة القبلية للقطعة محاطة بجدران من جهاتها الأربعة، مساحتها نحو 1055م 2 داخل في ذلك الجدران، بها 23 نافذة للتهوئة وللإضاءة، وبجهتها الغربية مخزنان، وغرفة عملة ومجمع صحي، وهي في تسوغ شركة أكومي بموجب عقد تسويغ مؤرخ في 2014/12/10 منذ غرة جانفي 2015.
الورشة الثانية : وسطية، محاطة من جهاتها الأربعة بجدران، مساحتها الجملية نحو 11472 م 2 داخل في ذلك الجدران، أمام الورشة فضاء غير مسقوف مساحته نحو 235،85م2 منتصب به عمود كهربائي مثبت به مولد كهربائي ومن الجهة الجوفية مقر
صفحة 22إدارة يحتوي على مكتبين ودورة مياه مساحتها نحو 50م2 الفضاء الغير مسقوف والإدارة محمية بباب من الحديد، وهي في تسوغ شركة الحلول التقنية للمنشآت والهياكل الصناعية (STISI).
الورشة الثالثة : تلي الورشة الثانية من الجهة الجوفية تشتمل على ورشة وإدارة وفضاء غير مسقوف، مساحتها 1185م2 وبها عدد 22 شمسيات ونوافذ للإضاءة والتهوئة، بركنها الشرقي الجوفي إدارة بها مكتبان مساحتهما نحو 73،5م2 يعتليهما مكتبان بنفس المساحة، عند الدخول من الجهة الشرقية يوجد فضاء غير مسقوف مساحته نحو 76م2، وجوفيه إدارة مساحتها نحو 60م2 تشتمل على مكتبين ودورة مياه ومطبخ وبها باب يؤدي إّلى فضاء غير مسقوف، وكامل أرضية الإدارة من الجليز وسقفها من الخرسانة، وهذه الورشة في تسوغ شركة فلويد سرفيس الصناعية منذ 2014/12/01.
موقع العقار متوسطج وكامل بناء الورشات فوق المتوسط ومجهز بالنور الكهربائي والماء الصالح للشرب والهاتف القار.
القيمة الحقيقية للعقار التي سيقع اعتمادها كثمن إفتتاحي : مليون وثلاثمائة وأربعة وثلاثون ألف دينارا (1.334.000,000د)، تضاف إليها المصاريف، وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل موعد البتة وتكليف محام، وعلى المشاركين الأجانب الحصول سلفا على رخصة في الشراء من لدى السيد والي صفاقس.
موعد البتة ومكانها : يوم الاثنين الموافق للرابع عشر من شهر ديسمبر سنة ألفان وعشرون (2020/12/14) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس الكائن مقرها بنهج أبو القاسم الشابي صفاقس.
زيارة العقار :
يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري، و لزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أين أودعت كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.