بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل (منابات على الشياع)

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل (منابات على الشياع)

الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد ب 187881996 معرفه الوحيد 000110F،مقره الاجتماعي بشارع الحبيب بورقيبة عدد 70 - 72، تونس العاصمة، محاميته الأستاذة فاطمة بن قويدر المحامية لدى التعقيب، مكتبها بعدد 4 نهج محمود الماطري، ميتوال فيل 1002، تونس، معرفها الجبائي عدد 716624F.

المدين المعقول الراهنة للعقار : شركة العامة للمطاط الإصطناعي La Société Général » de Caoutchouc Industriel « GCI في ش.م.ق، شركة ذات مسؤولية محدودة، سجلها التجاري عدد B132822000،معرفها الوحيد 741106G،مقرها بعدد 1 نهج 42544، حي بوقطفة الزهروني ، تونس. المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة فاطمة بن قويدر المحامية لدى التعقيب، مكتبها بنهج محمود الماطري عدد 4، ميتوال فيل 1082 تونس، معرفها الجبائي عدد 716624.

العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل في قطعة أرض مستطيلة الشكل بمساحة 1340 م م ما يقابلها من أجزاء مشاعة. تقع ضمن حدود العقار موضوع الرسم العقاري الأصلي عدد 5804 منوبة المسمى "القديس أوقستان II" البالغة مساحته الجملية 154343 م.م (154343 جزء مشاع). توجد على مشارف مدينة المرناقية، بنهاية نهج طارق ابن زياد الطريق المحلية عدد 580 الرابطة بين وسط مدينة المرناقية ومدينة الفجة) ولكنها خارج حدود المناطق المغطاة بمثال التهيئة العمرانية لبلدية المرناقية الجاري بها العمل حاليا.

حدوده : يقع بمنطقة أغلب بناءاتها تستغل للنشاط الصناعي وتتوفر بها كامل التجهيزات الأساسية لمزاولة هذا النشاط. يحده من الشمال - الغربي الطريق العام (الطريق المحلية رقم 580) من الشمال الشرقي ومن الجنوب الشرقي عقار مجاور على ملك الغير أقيمت به بناية ذات طابق أرضي وطابق علوي أول تستغل فالنشاط الصناعي من الجنوب الغربي عقار على ملك الغير.

مشمولاته : العقار مسيج من الجهات الأربعة وأقيمت فوقه إحداثات وبناءات تستغل كمصنع للمواد المعدنية وتتمثل في :

1 - على طول الواجهة الرئيسية الفاتحة على الطريق العام أحدث باب معدني بعرض 4 م وأقيمت ببقيتها بناية قديمة هي موضوع أشغال ترميم وتوسعة وإعادة تهيئة (هدم لبعض أجزاء بناء قديم وإنجاز أعمدة خرسانية وأسقف جديدة مع جدران خارجية على مستوى الطابق الأرضي بمساحة جملية قدرها 115 م م، وبمستوى الطابق العلوي الأول أنجزت أجزاء من جدران خارجية على مساحة 50 م م ).

2 - بناية ورشة ذات هيكل معدني (الأعمدة الحاملة حديدية والسقف من الطولة المعدنية وذات أرضية مغلفة بالخرسالنة الصناعية) مساحتها الجملية 790 م م وعلو سقفها 9 أمتار، مهيء بجهتها الخلفية بناية ذات طابقين يفتحان على طول علو سقف الورشة. يشمل الطابق السفلي محلات خزن ومكاتب في المرحلة الأخيرة من تهيئتها. الطابق الأعلى المؤدي إليه مدرج معدني ينطلق من مستوى أرضية الورشة يشمل 3 مكاتب إدارية ودورة مياه أشغال تهيئتها منتهية، نوافذها وأبوابها والفواصل الداخلية من نجارة الألومينيوم. 3 - مساحة مغطاة خارجية ذات هيكل معدني قدرها 250 م م هيئت أمام الورشة ذات الهيكل المعدني وفيما بينها وبين البناية القديمة وتفتح على بقية مساحة الأرض المكونة للعقار.

الثمن الافتتاحي : سبعمائة وتسعة ألف وتسعمائة دينارا (000،709.900 د) منها : - قيمة الأرض : 000،241.200 د

• قيمة الإحداثات والبناء : 000د468.700. تضاف إليه المصاريف الممتازة التي تقدرها المحكمة لاحقا.

تاريخ ومكان البتة : يوم الاثنين الموافق ل (22 جوان 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات / العقلات العقارية بمقر المحكمة الابتدائية بمنوبة الكائن بطريق وادي الليل، منوبة.

زيارة العقار : كل يوم بالتوجه على العين. المشاركة في البتة : على الراغب في الشراء إنابة محام وتأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات قبل موعد البتة أو تقديم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه. والأجانب إضافة لذلك عليهم الحصول مسبقا على رخصة شراء من والي تونس.

الإطلاع على كراس الشروط : يتم بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 2 أو بمكتب المحامية القائمة بإجراءات التتبع.