بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل
الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد ب 187881996 معرفه الوحيد 000110F،مقره الاجتماعي بشارع الحبيب بورقيبة عدد 70 - 72، تونس العاصمة، محاميته الأستاذة فاطمة بن قويدر المحامية لدى التعقيب، مكتبها بعدد 4 نهج محمود الماطري، ميتوال فيل 1002، تونس، معرفها الجبائي عدد 716624F.
المدين المعقول عنه (بصفته كفيل تضامني عيني راهن ) : محمد بن السنوسي بن حسن السلامي، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد
02504914، مهنته مسؤول إنتاج بشركة وقاطن بعدد 4 نهج 42314، حي الوردة، العقبة، تونس.
المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة فاطمة بن قويدر المحامية لدى التعقيب، مكتبها بنهج محمود الماطري عدد 4، ميتوال فيل 1082 تونس، معرفها الجبائي عدد 716624F.
العقار المجراة عليه العقلة : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 145252 تونس المسمى "دار السلامي" الكائن بعدد 13 نهج 617 (نهج عبد الحميد بن ضوء حاليا)، حي الفلة، العقبة، تونس بمساحة 120 م م ويتكون من القطعة عدد 233 من المثال التقسيمي للرسم العقاري الأصلي عدد 142822 تونس. يتمثل في مبنى سكني مكون من عدد 2 محلات سكنية مستقلة عن بعضها ولكل واحد مدخل خاص به. الأول بالطابق الأرضي والثاني الأول يقع بمنطقة العقبة التابعة لولاية تونس وتحديدا لمنطقة الحرايرية ومرجعه الترابي والإداري ولاية تونس. يحده شرقا بناء سكني على ملك فتحي العابدي، غربا بناء سكني على ملك الغير، جنوبا بناء سكني على ملك الغير وشمالا نهج عبد الحميد بن ضوء (ويمثل مدخلي الطابقين الأرضي والأول).
مرافقه : يتوفر على شبكات التيار الكهربائي والماء الصالح للشراب وتصريف المياه المستعملة وتصريف مياه الأمطار وطريق معبدة.
1 - المحل السكنى بالطابق الأرضي : شقة سكنية من الطراز فوق المتوسط يسكنها المعقول عنه مع عائلته ولها مدخل مستقل. تتكون من بيت استقبال وغرفتي نوم ومطبخ وبيت حمام ومنشر خلفي. أرضيتها بعضها مكسوة بمربعات الكرلاج العادي نوع 25/25 صنتم والبعض الآخر من مربعات البرتار، أسقفها من الجبس. خزانة خشبية مثبتة بالرواق الداخلي.
مكوناته من حيث الهيكل والجدران الخارجية : الهيكل من الخرسانة المسلحة نوع أعمدة وأسس وعوارض خرسانية، الأسقف من الدالة المكونة من الأوردي الأجوف نوع 5+16، الجدران من الآجر الأحمر المضاعف.
المكونات الداخلية : الشبابيك مزدوجة بعضها من اللوح الأحمر العادي والبعض الآخر من الألومينيوم المحمي بالحديد الحامي Fer Forgé، الأبواب من اللوح الأحمر العادي، أجهزة المطبخ وأجهزة بيت الحمام من النوع فوق المتوسط، جدرانهما مكسوة بالخزف لحد السقف.
2 - المحل السكني الكائن بالطابق الأول : شقة سكنية من الطراز فوق المتوسط تسكنها ابنة المعقول عنه مع عائلتها على وجه الفضل ولها مدخل مستقل. تشمل بيت استقبال وغرفي نوم ومطبخ وبيت حمام ومدارج تؤدي إلى الأول تنطلق من الطابق الأرضي. أرضيتها البعض مكسوة بمربعات الكرلاج العادي نوع 25/25 والبعض الآخر من مربعات البرتار، الأسقف من الجبس.
المكونات من حيث الهيكل والجدران الخارجية : الهيكل من الخرسانة المسلحة نوع أعمدة وأسس وعوارض من الخرسانة المسلحة، الأسقف من الدالة المكونة من الأوردي الأجوف نوع 16 + 5 الجدران من الآجر الأحمر المضاعف.
المكونات الداخلية : الشبابيك من الألومينيوم المحمي بالحديد fer Forgé الأبواب من اللوح الأحمر العادي، أجهزة المطبخ وبيت الحمام من النوع فوق المتوسط وجدرانهما مكسوة بالخزف لحد السقف.
الثمن الافتتاحي : 000د312.000 منها : قيمة بناء الطابق الأرضي (000د168.000) وقيمة بناء الطابق الأول (000د140.000) تضاف إليه المصاريف الممتازة التي يتم تقديرها لاحقا من طرف المحكمة.
تاريخ ومكان البتة : يوم الاثنين الموافق ل (27 جوان 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقلات العقارية بمقر المحكمة الابتدائية بتونس 2 الكائن بطريق مجاز الباب، سيدي حسين تونس.
زيارة العقار : كل يوم بالتوجه على العين مع احترام خصوصية المحل باعتباره معد بطابقيه للسكن العائلي من طرف المعقول عنه وابنته مع عائلتهما.
المشاركة في البتة : على الراغب فالشراء إنابة محام وتأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات قبل موعد البتة أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وعلى الأجانب إضافة لذلك الحصول سلفا على رخصة شراء من والي تونس.
الإطلاع على كراس الشروط : يتم بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 2 أو بمكتب المحامية القائمة بإجراءات التتبع.