بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان، الطابق الثاني المنزه الثامن أريانة

الهاتف : 71.709.776//71.709.778 - الفاكس : 71.709.742

معرفه الجبائي : 509782P/A/P/000

الدائن العاقل : الاتحاد الدولي للبنوك في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد

B6151996، | معرفها | الوحيد | عدد

0002708Q،محل مخابرته بمقر الشركة الدولية لاستخلاص الديون في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الإسم معرفها الوحيد عدد C723717 والكائن مقرها بعدد 19 نهج مصطفى عبد السلام المنزه الخامس 2091 أريانة، محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان، الطابق الثاني المنزه الثامن أريانة معرفه الجبائي : 509782P/A/P/000.

المعقول عنه : شركة بارافي -STE PARA PHY في شخص ممثلها القانوني شركة ذات مسؤولية محدودة معرفها الوحيد عدد 0505870W مقرها الاجتماعي بعدد 37 نهج معاوية ابن أبي سفيان المنزه الخامس ولاية أريانة.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان، الطابق الثاني المنزه الثامن أريانة معرفه الجبائي : 509782P/A/P/000.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع المنابات المشاعة وقدرها 570 جزء من تجزئة العقار إلى 24000 جزء في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 57509 تونس المسمى "نزهة 775" والكائن بسيدي داود المرسى والبالغ مساحته الجملية (24000 م2) وتتمثل في مقسم أرض تتوسطه بناية تتكون من طابق أرضي وطابقين علويين (2) وبها علامة إشهارية مكتوبة عليها "موبلاتاكس" ويحتوي على مدخل رئيسي نجد به جدارا ارتفاعه حوالي المتر وبه فتحة تفضي إلى فضاء أمامي عاري به نخلة وعدد 3 عرصات ونجد بابا حديديا ثم باب اليمنيوم يفضي إلى طابق

الأرضي (حالته سيئة) والذي يتكون من قاعة شاسعة أرضيتها مغطاة ب TAPIS وبها عدد 4 نوافذ طويلة من جهة يسار الداخل وعدد 3 نوافذ من جهة يمين الداخل وفي الوسط عدد 4 عرصات متصلة بالدالة مباشرة ومكتب من الأليمنيوم من جهة اليمين به نافذة تطل على النهج الموازي "نهج الأليمنيوم" وفي آخر هذه القاعة نجد ركنا، باب خشبي يفضي إلى دورة مياه وحوض غسيل، الأرضية مبلطة بالجليز العادي والجدران ملبسة بالفايونس ونجد بابا خشبيا يفضي إلى ركن أرضيته مبلطة بالجليز العادي والجدران على مستوى الدهن به ركن مبني به باب حديدي ونجد مدرجا يؤدي للطابق الأول (حالته سيئة) والذي نجد فيه قاعة شاسعة بها بعض العرصات المتصلة مباشرة بالدالة أرضيتها مغطاة ب TAPIS وبها نوافذ تطل على الشارع الرئيسي والشوارع العمودية وجدرانها على مستوى الدهن حالتها سيئة جدا وكذلك حالة السقف الذي به ثقوب ظاهرة والطابق الثاني (حالته متوسطة) نصل إليه عبر مدرج مبلط بالرخام ومحمي بالحديد موجود في الفضاء العاري الأمامي للبناية ككل ثم باب أليمنيوم يفضي إلى قاعة شاسعة أرضيتها مغطاة ب TAPIS بها عرصات تتوسطها ونوافذ من الأليمنيوم تفتح على الفضاء الموازي للأجوار الشارع الرئيسي والنهج العمودي "نهج الأليمنيوم" سقفها ملبس بالجبس به فوانيس إضاءة ونجد ركنا به عدد 2 دورة مياه بكل منها حوض غسيل أرضيتها مبلطة بالجليز والجدران ملبسة بالفايونس ووراء دورتي المياه ركن صغير مستطيل الشكل جدرانه حالتها سيئة جدا وواجهته من الأليمنيوم محمية بالحديد ومنها باب يفضي إلى مدرج ذكر المالك أنه منفذ نجده مفضي إلى الفضاء الأيمن للعقار (الكائن بعدد 15 - نهج الذهب - سيدي داود بالمرسى).

التحملات على العقار : لا يوجد على المنابات موضوع البيع أي تحمل سوى

• رهن اختياري قدره (650.000,000 دينارا) مرسم في 7 أكتوبر 2013 (إيداع تونس مجلد 13/02 عدد 6486) لفائدة الاتحاد الدولي للبنوك.

• رهن اختياري قدره (910.000,000 دينارا) مرسم في 1 أفريل 2014 (إيداع تونس مجلد 14/01 عدد 2987) لفائدة الاتحاد الدولي للبنوك.

• إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 20 فيفري 2023 (إيداع تونس مجلد 23/02 عدد 329) لفائدة القائم بالتتبع.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات موضوع البيع بثمن قدره مليون وأربعمائة وتسعة وثمانون ألفا وثلاثمائة وواحد وعشرون دينارا و500 مليمات (500،1.489.321 د)

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وذلك يوم الثلاثاء الموافق للتاسع من شهر ماي سنة ثلاثة وعشرين وألفين (9 ماي 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بتونس الكائن بقصر العدالة - شارع باب بنات تونس.

• لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللإطلاع على كراس الشروط الإتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو أن يقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.