بيع بالمزاد العلني إثر حكم قاضي بتصفيق عقار للبيع
المحامي القائم بالإجراءات : الأستاذ ياسين حسين، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج محمد سحيم باب الكرم 5000 المنستير.
طالب التصفيق للبيع : عبد السلام بن محمد نصر متقاعد - القاطن بنهج محمود العبيدي بوحجر والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ ياسين حسين، المحامي لدى التعقيب والكائن مكتبه بنهج محمد سحيم باب الكرم 5000 المنستير.
المصفق ضدهم :
1/ سالمة إبراهم 2/ ناجية إبراهم 3/ الزهرة إبراهم - شؤون المنزل والقاطنين بشارع الحبيب بورقيبة عدد 63 بنبلة.
4/ ورثة المرحوم فرحات معتوق وهم : أرملته لطيفة الجليزي وأبناؤه 5/ محمد الناصر معتوق 6/ زينب معتوق 7/ ليلى معتوق 8/ منيرة معتوق 9/ سنية معتوق - مهنتهم العمل والقاطنين بالحي الرابع عدد 40 المنستير.
الدخيلة :
10/ الوكالة العقارية الفلاحية في شخص ممثلها القانوني والكائن مقرها بالمنستير بوصفه حافظ حقوق الوكالة على العقار موضوع التبتيت.
العقار المعروض للبيع : يقع العقار موضوع التبتيت في أطراف مدينة بنبلة ومنزل النور على الطريق الرابطة الجهوية المرقمة RR94 بالمنطقة السقوية الفرعية (2) موضوع الرسم العقاري 10454 المسمى "الظهرة" وهو موضوع حكم تسجيل إجباري عدد 78476 صادر عن المحكمة العقارية فرع المنستير بتاريخ 27 فيفري 1995 ويتمثل في :
القطعة عدد 54 : مثلثة الشكل تمسح 442 متر مربعا، تفتح مباشرة على الجهوية من الجهة القبلية بواجهة طولها 17.95 م وتحتوي على مسكن يحتل مساحة 112 متر مربع من مجموع مساحة القطعة وبقية هذا المسكن في حدود 4 متر مربع تقع بملك مجاور ومسكن ثان مبني جزئيا عليها في حدود 33 متر مربعا وبقية على أرض الغير ملاصق من الجهة الغربية.
صفحة 13القطعة 55 : تتمثل في قطعة فلاحية بالمنطقة السقوية منحرفة الشكل تمسح 8944 م2 تفتح على مسلك فلاحي من الجهة الجوفية يصلها بالطريق الجهوية المذكورة أعلاه.
الثمن الافتتاحي : الثمن الافتتاحي الجملي للقطعتين 54 و55 هي أربعمائة وواحد
وثلاثون | ألف | وستون | دينارا
(000،431.060 دينارا) حسب تقدير الخبير محمد تريمش بموجب إذن على عريضة عدد 73988 الصادر عن المحكمة الابتدائية بالمنستير بتاريخ 29 جانفي 2023 مفصلة كالتالي :
القيمة النقدية الجملية للقطعة عدد 54 : 000،88.400 د (قيمة الأرض) + 000،74.340 د (قيمة البناء) = مائة واثنان وستون ألف وسبعمائة وأربعون دينارا (000،162.740 دينارا) كثمن افتتاحي لبيعها.
القطعة 55 : أرض فلاحية : مائتان وثمانية وستون ألف وثلاثمائة وعشرون دينارا (000،268.320 د) بحساب مائة دينار للمتر المربع الواحد.
تاريخ ومكان البتة : تقع البتة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير وذلك يوم الأربعاء الموافق للعاشر من شهر ماي لسنة ألفين وثلاثة وعشرون (10 ماي 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها ويمكن زيارة العقار المعروض للبيع كامل أيام الأسبوع حسب التوقيت الإداري.
ومن أراد الاسترشاد فله الإتصال بمكتب الأستاذ ياسين حسين المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج محمد سحيم باب الكرم 5000 المنستير بوصفه المحامي القائم بالتتبع كما يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بالمنستير للإطلاع على كراس الشروط.
لا يمكن المشاركة في عملية المزايدة في التبتيت إلا لمن أمن ثلث الثمن وذلك بالنسبة للأجانب عن الخصومة وبدون تأمين للمالك على الشياع للعقار المراد تصفيقه وذلك عملا بأحكام الفقرة الأخيرة من الفقرة الأخيرة من الفصل 425 من م م م ت.