بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد الحط ب 40 بالمائة
مكتب الأستاذ رشاد الكراي المحامي
يقع التبتيت يوم الأربعاء الموافق ل 14 فيفري 2024 وذلك على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2.
الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في ش م ق مقره بشارع الحبيب بورقيبة تونس. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ رشاد الكراي المحامي لدى التعقيب الكائن بنهج العربي زروق صفاقس.
المدينان المعقول عنهما :
1 - رياض بن محمد العذار تاجر، مقره 13 نهج Sbat Erroumi المدينة العتيقة صفاقس - مدين أصلي وراهن - صاحب ب ت و عدد .01348152
2 - روضة بنت محمد الجربي، قاطنة بطريق منزل شاكر كلم 5،5 زنقة الهدار صفاقس - ضامنة راهنة - صاحبة ب ت و عدد 05249734.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار البالغ مساحته 908 م م المسمى "الخامسة" موضوع الرسم العقاري عدد 66269 صفاقس يملكانه المعقول عنهما إنصافا بينهما وعلى الشياع والكائن بطريق قابس كم 5 عمادة طينة معتمديتها ولاية صفاقس متمثل في قطعة أرض مقام عليها مستودع مساحته نحو 33.95 م م وفيلا ذات طابقين سفلي وعلوي ومستودع، تبلغ مساحة مبنى الطابق السفلي حوالي 134.50 م م ويشتمل على وسطية وصالتين وغرفة ومرحاض ودوش ومطبخ ودخلة.
أما الطابق العلوي تبلغ مساحته حوالي 142 م م مشتمل على مدرج ووسطية وثلاث غرف وتاراس وبيت استحمام وشرفة. الفيلا بها ماجل وهي محاطة بمادة كرلاج في عرض 1 م.
يحد جميع العقار غربا مدخل من ورائه جار مجهول الهوية وشرقا جار وقبلة جار وجوفا نهج تراب منه مدخله.
التحملات على العقار :
1 - عقد مرسم لفائدة بنك تونس العربي الدولي على كامل العقار مراجع الترسيم التاريخ 19 ديسمبر 2017 الإيداع صفاقس مجلد 2017/02 عدد 4077 لاستخلاص دين قدره 110 ألف دينار.
2 - قيد احتياطي لوعد بيع لفائدة عبد الرحمان الحمروني على كامل العقار مراجع الترسيم التاريخ 12 ديسمبر 2022 الإيداع صفاقس المجلد 2022/01 العدد 15115. 3 - إنذار يقوم مقام عقلة عقارية لفائدة الدائن العاقل بنك تونس العربي الدولي مرسم على جميع العقار بتاريخ 20 سبتمبر 2023 صفاقس المجلد 2023/02 عدد 2886. الثمن الافتتاحي : 600،186.819 دينارا 000،311.366 دينارا.
الخبير المنتدب : السيد محمد السلامي، هاتفه : 21521600.
زيارة العقار : خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري ولزيادة الاسترشاد يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أين وضعت كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ رشاد الكراي.
شروط خاصة : على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة وبواسطة محامي.