بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة تنفيذية عقارية

بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة تنفيذية عقارية

مكتب الأستاذ معز عياد زمبع

المحامي لدى التعقيب

1 - طالب التتبع العاقل : بنك الأمان. ش. خ. إ. في ش م ق معرفه الوحيد M0000221 مقره بشارع محمد الخامس تونس.

2 - المعقول عنه : 1) سليم بن الهادي بن عمر الزهدي (ب ت و 03350981) القاطن بحي الصويعي مطرش قابس وبمحل مخابرته

بمكتب محاميته الأستاذة مروة العرعوري الكائن ب 19 نهج مرسيليا الطابق الأول تونس 2) ألفة بنت محمد العزوزي ب ت و05830557 القاطنة بحي الصويعي مطرش قابس، 3) شركة أكياس قابس، ش. خ. إ في ش م ق معرفها الوحيد 1216906N مقرها بالمنطقة الصناعية غنوش قابس. وبمحل مخابرتها بمكتب محاميتها الأستاذة مروة العرعوري الكائن ب 19 نهج مرسيليا الطابق الأول تونس.

3 - المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ معز عياد زمبع، مكتبه بنهج الطاهر صفر عمارة مرحبا سنتر مكتب أ16 صفاقس.

4 - العقار المراد بيعه : جميع العقار المسمى "الهناء" موضوع الرسم العقاري عدد 20810 قابس والمتمثل في قطعة أرض محاطة بسور مساحتها 1041 م2 كائنة بمطرش مشيخة (عمادة) تبلبو معتمدية قابس الجنوبة ولاية قابس داخل مثال التهيئة العمرانية لمدينة قابس المصادق عليه في 2009 (تقسيم الصويعي) بمنطقة توجد بها شبكات النور الكهربائي والماء الصالح للشراب واتصالات تونس وشبكات التطهير في حين أن الطريق لا تزال غير معبدة، يحدها شمالا بناية أجوار وشرقا وجنوبا وغربا طرق مقام عليها فيلا من الصنف الممتاز استعمل في بنائها مواد ونوعية كساءات ذات جودة وقيمة مالية مرتفعة تتكون من طابق أرضي وطابق نصف أرضي وفضاء خارجي غير مغطى به مسبح.

• الطابق الأرضي : مساحته المغطاة 458 م2 يتكون من غرفة مساحتها 24 م2، حمام مساحته 4 م2، غرفة خزن ملابس مساحتها 5م2 قاعة جلوس مساحتها 18 م2، حمام مساحته 4 م2 حمام مساحته 4م2 فضاء مساحته 3 م2 مطبخ مساحته 22م2 قاعة أكل مساحتها 19 م2 فضاء مساحته 13 م2 قاعة جلوس مساحتها 50 م2 غرفة أطفال مساحتها 15 م2، غرفة أطفال مساحتها 14 م2 قاعة جلوس مساحتها 22 م2 غرفة الآباء مساحتها 31 م2 حمام مساحته 6 م2 غرفة خزن الملابس مساحتها 13 م2 فضاء وممر مساحتهما 70 م2 فضاء المدخل مساحته 10 م2، فضاء المدرج مساحته 6 م2 مسبح مساحته 53 م2.

• الطابق النصف أرضي : مساحته المغطاة 199 م2 يتكون من غرفة خزن مساحتها 18 م2 غرفة مساحتها 12 م2 ممر مساحته 4 م2 مطبخ مساحته 8 م2، قاعة جلوس مساحتها 44 م2، قاعة ألعاب مساحتها 62 م2، غرفة تغيير ملابس مساحتها 8 م2 وفضاء مساحته 4 م2.

• باقي مساحة قطعة الأرض هي مساحة غير مغطاة تمسح 640 م2 تحتوي على مسبح ومدرج.

5 - القيمة الحقيقية للعقار التي سيقع اعتمادها كثمن افتتاحي : سبعمائة وإحدى عشر ألفا وخمسمائة وخمسة وستون دينارا (000،711.565 د) والذي سيقع اعتماده كثمن افتتاحي تضاف إليه المصاريف. وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل موعد البتة وتكليف محام كما يتعين على المشاركين الأجانب الحصول سلفا على رخصة في الشراء من لدى السيد والي قابس.

6 - موعد البتة ومكانها : يوم الأربعاء الموافق للواحد والعشرين من شهر أوت سنة ألفين وأربعة وعشرين (21 أوت 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقابس الكائن مقرها بشارع فرحات حشاد قابس. 7 - زيارة العقار : يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري ولزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقابس أين أودعت كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.