Vente aux enchères publiques sur saisie Immobilière à Gabès

Maître Moez Ayed Zambaa

Avocat à la cour de cassation

1- Créancier saisisissant : AMEN BANK, S.A., I.U. 0000221M, ayant son siège social à l'avenue Mohamed V Tunis.

2- Débiteurs saisis : 1) Slim Ben Hédi Ben Amor ZOHDI (CIN 03350981), demeurant à Cité Souii Mtorrch Gabès et ayant son domicile élu à l'étude de maître Marwa Arouri sise au 19 rue de Marseille, 1er étage Tunis 2) Olfa Bent Mohamed Azouzi (CIN 05830557) demeurant à Cité Souii Mtorrch Gabès 3) Société GABES SACS, SA, I.U. 1216906N, demeurant à Zl Ghanouch Gabès et ayant son domicile élu à l'étude maître Marwa Arouri sise à 19 rue de Marseille, 1er étage Tunis.

3- Avocat poursuivant : Maître Moez Ayed Zambaa, avocat à la cour de cassation, dont l'étude est sise à la rue Tahar Sfar Im. Marhaba Center Esc.A 5ème étage App. N°16 - 3000 Sfax.

4- Immeuble saisi :

La totalité de l'immeuble dénommé «Al-Hana», objet du titre foncier n°20810 Gabès, qui représente un terrain clôturé d'une superficie de 1041 m², situé au Mtorrch Tbelbou délégation Gabès sud gouvernorat de Gabès, à l'intérieur du plan d'aménagement de la ville de Gabès approuvé en 2009 (lotissement Al-Souii), dans une zone où existent les réseaux électriques, l'éclairage, l'eau potable, Tunisie Télécom et les réseaux d'assainissement, mais les rues ne sont pas encore goudronnées, il est bordé au nord par un bâtiment de voisins et à l'est, sud et ouest par des rues. Sur lequel est bâti une villa de haute catégorie, avec des matériaux et des revêtements de haute qualité et de grande valeur financière. Il se compose d'un rez-de-chaussée, d'une mezzanine et d'un espace extérieur avec piscine : - Rez-de-chaussée ; superficie couverte de 458 m², composé d'une chambre de 24 m², d'une salle de bain de 4 m², d'un dressing de 5 m², d'un séjour de 18 m², d'une salle de bain de 4 m², d'une salle d'eau de 4 m², un espace de 3 m², et une cuisine de 22 m². Une salle à manger d'une superficie de 19 m², un espace de 13 m², un séjour de 50 m², une chambre enfants de 15 m², une chambre enfants de 14 m², un séjour de 22 m², une chambre parents de 31 m², une salle de bain de 6 m², et un dressing de 13 m², hall et couloir de 70 m², espace d'entrée de 10 m², espace escalier de 6 m², une piscine de 53 m².

• La mezzanine : surface couverte de 199 m², composée d'un débarras de 18 m², une pièce de 12 m², un couloir de 4 m², d'une cuisine de 8 m², un séjour de 44 m², une salle de jeux de 62 m², un dressing de 8 m² et un espace de 4 m².

• Le reste du terrain est une surface non couverte de 640 m², contenant une piscine et des escaliers.

5- Mise à prix : Sept cent onze mille cinq cent soixante cinq dinars (711.565,000), frais en sus. Pour participer aux enchères, il faut consigner le 1/3 de la mise à prix et missionner un avocat et pour les étrangers, ils doivent se munir des autorisations exigées.

6- Date et lieu de l'adjudication : L'adjudication aura lieu à la chambre des créées du tribunal de première instance de Gabès sis à l'avenue de Farhat Hached Gabès le mercredi vingt et un août deux mille vingt-quatre (21/8/2024) à partir de 9 heures.

7- Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu tous les jours pendant les horaires de travail. La consultation du cahier des charges se fait au greffe du tribunal de première instance de Gabès ainsi qu'à l'étude de l'avocat poursuivant et ce aux mêmes horaires.