بيع بالمزاد العلني
المحامى القائم بالتتبع : الأستاذ نبيل بالحاج المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مكتبه ب 45 شارع الحبيب بورقيبة عمارة الكوليزي تونس معرفه الجبائي 186711C.
٭ طالب البيع بالتصفيق : السيد ماهر بن خير الدين بن الشاذلي حبوبي المعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ نبيل بالحاج المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 45، شارع الحبيب بورقيبة عمارة الكوليزي الطابق الثالث تونس معرفه الجبائي 186711C.
٭ المبتت ضدهم :
1) السيد الهادي بن محمد بن ساسي عياد القاطن ب 6 نهج الشاذلي زويتن المرسى. 2) السيد محمد المنصف بن ساسي عياد القاطن ب 8 نهج الأثريين المرسى تونس. 3) السيد توفيق بن المنصف بن ساسي عياد القاطن ب 8 نهج الأثريين المرسى تونس. 4) السيد معز بن المنصف بن ساسي عياد القاطن ب 8 نهج الأثريين المرسى تونس. 5) السيدة كنزة بنت المنصف بن ساسي عياد القاطن ب 6 نهج الشاذلي زويتن المرسى. ٭ السند التنفيذي : حكم مدني قسمة عدد 10074 صادر عن المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 18 ديسمبر 2019، المؤيد بالقرار الاستئنافي عدد 61067 الصادر عن محكمة الاستئناف بتونس بتاريخ 28 أفريل 2023، وعلى القرار التعقيبي عدد 2024 /67376 الصادر بتاريخ 11 نوفمبر 2024، أقر بعدم قبولية قسمة العقار وأذن بيعه بالمزاد العلني صبرة واحدة.
٭ العقار موضوع البيع : تشخيص العقار موقع ومساحة العقار : يتمثل العقار المسمى "فوريزيا" موضوع الرسم العقاري عدد 71955 تونس الكائن ب 6 نهج الشاذلي زويتن المرسى تونس، الماسح ل 400 متر مربع متمثل في قطعة أرض مستطيلة مقام على جزء منها فيلا متكونة من طابق حدائقي به مخزن على يمين المدخل مساحته المغطاة
ص 23132 م2 وغرفة على يسار المدخل مساحتها 37 م2 . ثم غرفة أعدت كبيت غسيل مساحتها 7م2، وطابق سفلي به شقة مساحتها 106 متر مربع متكون من قاعة جلوس وقاعة أكل، وغرفتين. ومرحاض ودوش، ومطبخ به باب يفضي إلى البهو، وشقة مساحتها 77 متر مربع متكونه من غرفتين وقاعة جلوس وقاعة أكل، ومرحاض، ومطبخ فناء، وبيت استحمام، ومرحاض، واستوديو مسحته 38 م2 مدخله من الجهة الخلفية عبر نهج كما يمكن الولوج إليه عبر الشقة عدد 7، متكون من غرفتين وبيت راحة واستحمام ووسطية بها مخزن مساحته 13 م2 ومدرج يفضي إلى الباب باب من الجهة الخلفية. وبالسطح المكشوف استوديو مساحته 55 م2 به 3 غرف ومطبخ وبيت استحمام وبيت غسيل، وأجزاء مشتركة مبنية بالطابق الأول.
الثمن الافتتاحي : ضبط الثمن الافتتاحي بما قدره مليون وتسعمائة واثنان وثلاثون ألف وتسعمائة وتسعة وستون دينارا و600 من المليمات (600،1.932.969 د) حسب الاختبار المأذون به من طرف المحكمة والمحرر من قبل الخبير السيد حسن بوقرة ضمن القضية عدد 10074، والمحين بالاختبار المجرى من قبل ذات الخبير
ثم بمقتضى الإذن على عريضة عدد 61008 الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 20 جانفي 2025
ويضاف إلى هذا المبلغ المصاريف التي ستقدر من طرف المحكمة يوم الجلسة يما في ذلك أجرة الاختبار وأتعاب المحاماة.
٭ تاريخ ومكان البتة : تقع البتة بدائرة البيوعات العقارية بمحكمة الابتدائية بتونس 1 بمقر المحكمة الكائن بقصر العدالة شارع باب بنات تونس وذلك يوم الثلاثاء 24 فيفري 2026 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها ضمن القضية عدد 8582 .
٭ شروط معاينة العقار وزيارته : يمكن زيارة العقار ومعاينته من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة منتصف النهار ومن الساعة الثالثة إلى الساعة السادسة مساء.
٭ شروط المشاركة في التبتيت : لا يمكن المشاركة في التبتيت إلا بواسطة محام وأمن ثلث مبلغ الثمن الافتتاحي أو قدم صكا مشهودا بتوفير رصيده.
٭ الاطلاع على كراس الشروط ويمكن الإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب المحكمة الابتدائية بتونس 1 (دائرة البيوعات العقارية) وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ نبيل بالحاج المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مكتبه ب 45، شارع الحبيب بورقيبة عمارة الكوليزي تونس.
٭ المشاركة في التبتيت ولا يمكن للأجانب المشاركة في التبتيت إلا بعد التحصيل على رخصة مسبقا من السيد والي تونس.