بيع بالمزاد العلني
٭ المحامى القائم بالتتبع : الأستاذ نبيل بالحاج المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مكتبه ب 45 شارع الحبيب بورقيبة عمارة الكوليزي تونس معرفه الجبائي 186711C. ٭ طالب البيع بالتصفيق : مصرف الزيتونة، في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية
الاسم، | سجلها | التجاري | عدد
B24162142009،الكائن مقرها ب 2 شارع جودة الحياة الكرم تونس، والتي عينت محل مخابرتها بمكتب محاميها الاستاذ نبيل بالحاج، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه ب 45، شارع الحبيب بورقيبة الطابق الثالث عمارة الكوليزي تونس معرفه الجبائي 186711 C.
٭ المبتت ضده : 1/ السيد عماد بن عبد الرحمان بن بلقاسم العرفاوي الكائن مقره ب 16 نهج محمد الطويبي حي التحرير تونس. 2/ السيدة لطيفة بنت حسن بن محمد فداوي القاطنة بنهج العنب دوار هيشر منوبة (بصفتها زوجته ومتمتعة بنظام الاشتراك في الملك)
٭ السند التنفيذي : الرهن العقاري من الدرجة الأولى على كامل الرسم العقاري المسمى "الحداثة" عدد 566338 نابل الماسح ل 483 متر مربع والمجزء إلى 483 جزء كائن بسليمان من ولاية نابل وعريضة أمر بالدفع مرقمة تحت عدد 29179 ومؤرخة في 8 أكتوبر 2020 بها مبلغ 341،50.342 د ومبلغ 460،722 دينار معلوم محضر الإنذار و000،300 دينار أجرة محاماة، وتقررت هاته العريضة ضمن قرار محكمة الاستئناف بتونس عدد 63779 بتاريخ 25 نوفمبر 2021 أضيف إليها مبلغ 000،500 دينار
لقاء أتعاب تقاضي وأجرة محاماة عن الطور الاستئنافي. ولم يقع تعقيب القرار المذكور فأصبح الحكم باتا وبذلك استقر المبلغ الجملي المطلوب دون الفوائض ما قيمته 801،51.864 دينار.
٭ العقار موضوع البيع : تشخيص العقار : موقع ومساحة العقار : العقار المسمى "الحداثة" موضوع الرسم العقاري عدد 566338 نابل يتمثل في قطعة أرض تمسح 483 متر مربع كائنة بسليمان من ولاية نابل التقسيم عدد (81616)، مجهزة بشبكة المياه الصالحة للشراب وشبكة التنوير العمومي وشبكة الكهرباء وشبكة الطرقات، يحدها جوفا القطعة عدد 96 وقبلة القطعة عدد 99 وشرقا نهج وغربا القطعة عدد 98 موضوع التقسيم عدد 81616 بسليمان على بعد مئات المترات من الطريق الرئيسية المؤدية إلى تونس، أقيمت فيها بداية أشغال بناء تتمثل في إعداد الأسس وبناء العوارض الأرضية Longrine وإقامة أعمد من خرسانة مسلحة والجدران الدائرية من الخرسانة Voiles en Béton armé.
٭ الثمن الافتتاحي : ضبط الثمن الافتتاحي بما قدره مائتان وخمسة وسبعون ألف دينار (275.000,000 د) حسب الاختبار المأذون به من طرف المحكمة المحرر من قبل الخبير السيد محمد شورى بتاريخ 1 أوت 2024 بناء على الإذن على العريضة الصادر عن المحكمة الابتدائية بقرمبالية بتاريخ 15 جانفي 2024 تحت عدد 74749 المحين لنتيجة اختبار الخبير السيد محمد شورى المؤرخ في 1 أفريل 2022 بناء على الإذن على العريضة الصادر عن المحكمة الابتدائية بقرمبالية بتاريخ 9 فيفري 2021 تحت عدد 57245 ويضاف إلى هذا المبلغ المصاريف التي ستقدر من طرف المحكمة يوم الجلسة بما في ذلك أجرة الاختبار وأتعاب المحاماة. ٭ تاريخ ومكان البتة : تقع البتة بدائرة البيوعات العقارية بمحكمة الابتدائية بقرمبالية لكائن مقرها بقصر العدالة شارع الحبيب بورقيبة قرمبالية وذلك يوم الاثنين 23 فيفري 2026 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها ضمن القضية المودعة تحت عدد 597.
٭ شروط معاينة العقار وزيارته : يمكن زيارة العقار ومعاينته من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة منتصف النهار ومن الساعة الثالثة إلى الساعة السادسة مساء.
ص 232٭ شروط المشاركة في التبتيت : لا يمكن المشاركة في التبتيت إلا بواسطة محام وأمن ثلث المبلغ الثمن الافتتاحي أو قدم صكا مشهودا بتوفير رصيده.
٭ الاطلاع على كراس الشروط ويمكن الإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب المحكمة الابتدائية قرمبالية (دائرة البيوعات العقارية) وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ نبيل بالحاج المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مكتبه ب 45، شارع الحبيب بورقيبة عمارة الكوليزي تونس.
٭ زيارة العقار : يمكن زيارة العقار في أوقات العمل الإداري.
٭المشاركة في التبتيت ولا يمكن للأجانب المشاركة في التبتيت إلا بعد التحصيل على رخصة مسبقا من السيد والي نابل.