بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ سليم بوعصيدة
المحامي لدى التعقيب
شارع الحبيب ثامر عمارة المحيط الأزرق الطابق الخامس مكتب عدد 55 صفاقس المعرف الجبائي : 441860RAP000
سيقع بيع العقارين المبينين أسفله لأكبر باذل وآخر راغب لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بزغوان وذلك يوم الاثنين الموافق للحادي عشر من شهر ماي سنة ستة وعشرين وألفين (11 ماي 2026) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها :
الدائن العاقل : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم،
صاحب المعرف الوحيد 0014161Q والذي عين محلا لمخابرته لدى شركة قلوبال لاستخلاص بمقرها الكائن بعدد 133 نهج أم العرائس مقرين المنطقة الصناعية سان قوبان بن عروس مقره المختار في خصوص هذه القضية بمكتب محاميه الأستاذ سليم بوعصيدة المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع الحبيب ثامر عمارة المحيط الأزرق الطابق الخامس مكتب عدد 55 صفاقس. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ سليم بوعصيدة المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع الحبيب ثامر عمارة المحيط الأزرق الطابق الخامس مكتب عدد 55 صفاقس صاحب المعرف الجبائي 441860RAP000. المدينة المعقول عنها : شركة جولي LA SOCIETE JOLY في شخص ممثلها القانوني، شركة الشخص الواحد ذات مسؤولية محدودة صاحبة المعرف الوحيد 1152734J الكائن مقرها بنهج الجمهورية سيدي بوعلي سوسة.
العقاران المعروضان للبيع :
1/ جميع المنابات الشائعة الراجعة للمطلوبة والمرهونة لفائدة الدائن العاقل وقدرها 20000 جزء من تجزئة الكامل إلى 1182000 م2 جزءِ في العقار المسجل موضوع الرسم العقاري عدد 7114 زغوان المسمى "ضيعة ثياس" البالغ مساحته 1182000 م2 والتي توافق في الواقع قطعة أرض فلاحية مستغلة بطريقة بعلية مستطيلة الشكل (معدل حوالي 62.5 م X معدل حوالي 320 م) ذات نسيج حمري - طيني، صالحة لتعاطي أغلب الغراسات خاصة منها الأشجار المثمرة (زياتين، لوز وغيرها) يحدها شرقا أرض فلاحية على ملك الغير وغربا مسلك فلاحي معبد مؤدي إلى أولاد نفات وجوفا الطريق الرئيسية رقم 35 بين زغوان وبوفيشة وقبلة أرض فلاحية على ملك الغير بها 127 أصل زيتون كبيرة الحجم في طور الإنتاج عمرها يفوق الأربعين سنة تمت غراساتها في شكل صفوف متوازية وأشجار سنة تمت غراساتها في شكل صفوف متوازية وأشجار مثمرة من عود الرقيق على مساحة محدودة 2400 م2 تحتوي خاصة على 41 شجرة رمان عمرها حوالي 10 سنوات وبعض أشجار من نوع العوينة وعنب صغيرة الحجم كما يحتوي العقار أيضا على بنايتين منفصلتين البناية الأولى تمسح 754 م2
والثانية تمسح حوالي 450 م2 كانتا مستغلتين في تربية الأرانب وحاليا هما في حالة إهمال تام.
2/ جميع المنابات الشائعة وقدرها النصف الراجعة للمطلوبة والمرهونة لفائدة الدائن العاقل في العقار المسجل موضوع الرسم العقاري عدد 119863 سوسة المسمى "نسرية" مساحته هكتار و80 آر و23 صنتيار الكائن بالمنطقة العمومية السقوية بسيدي بوعلي متكون من قطعتين عدد B789 مساحتها 40 آر 1 ه والقطعة عدد B1012 مساحتها 552 م2 يضاف لها القطعة عدد 2 من المثال التقسيمي للرسم 20678 سوسة والقطعة عدد 2 من المثال التقسيمي عدد 20777 سوسة مساحتهما 1864 م2 يضاف لها القطعة عدد 1 من المثال التقسيمي للرسم عدد 20653 سوسة والقطعة عدد 1 من المثال التقسيمي للرسم عدد 21275 سوسة مساحتها 5567 م2 وفي نطاق عملية الضم والإصلاح الزراعي تم ضم القطع المذكورة في مقسم واحد والعقار يقع داخل المنطقة العمومية السقوية يحتوي على مغروسات من الزيتون مع قليل من الأشجار المثمرة بالجهة الشمالية أما الجهة القبلية فهي مغروسة زياتين وأشجار مثمرة مختلفة برتقال، رمان، كرم وغيره جميع المغروسات مروية بالوسائل المقتصدة لمياه عبر بئر يقع خارج المقسم المذكور كما يحتوي هذا المقسم على بناء لمسكن ريفي يحد كامل المقسم شمالا القطعة عدد 1 شرقا طريق قبلة : القطعة عدد 2 غربا طريق.
الثمن الافتتاحي :
تم تحديد الثمن الافتتاحي بالنسبة للمنابات المعقولة في العقار المسجل موضوع الرسم العقاري عدد 7114 زغوان بواسطة الخبير العدلي محمد رضا الحاج سالم بموجب إذن على العريضة بأربعمائة وستة وعشرين ألف ومائة وواحد دينار و598 مليمات (426.101,598 د) في حين تم تحديد الثمن الافتتاحي للمنابات المعقولة في العقار المسجل موضوع الرسم العقاري عدد 119863 سوسة بواسطة الخبير العدلي محمد بن عمر بن محمد بموجب إذن على العريضة بمائتي ألف ومائتان وثلاثون دينار (200.230,000 د) يضاف إلى ذلك مصاريف البتة التي سيقع تقديرها من طرف المحكمة.
صفحة 14زيارة العقار : يمكن زيارة العقارين كامل أيام الأسبوع خلال الأوقات الإدارية.
تنبيه : للاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بزغوان أو بمكتب الأستاذ سليم بوعصيدة المحامي لدى التعقيب شارع الحبيب ثامر عمارة المحيط الأزرق الطابق الخامس مكتب عدد 55 صفاقس ولا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بواسطة محام وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.