d'un immeuble sis à Gammarth

Cabinet de Maître Anes Mnasser

Avocat à la cour d'appel

37, rue de Cologne - 1002 Tunis

Créancier poursuivant : Monsieur Ouertani Tayaâ Jamel, commerçant, tunisien, demeurant à Tunis, à la rue d'Iraq n° 6, 2ème étage, en sa qualité de créancier.

Débiteur saisi : Monsieur Abdelaziz Zayani, commerçant, tunisien, demeurant au n° 2, rue Salambô, Gammarth - Tunis, en sa qualité de débiteur co-solidaire avec la Société d'Exploitation des Carrières "SEC", demeurant à la rue du Yemen n° 23 - Tunis.

Avocat poursuivant : Maître Anes Mnasser, avocat auprès de la cour d'appel, demeurant à la rue de Cologne n° 7 - Tunis.

Désignation de l'immeuble saisi : L'immeuble objet de la saisie est composé d'une villa à usage d'habitation de très haut standing, son toit est en dalle, composée d'une cave, un rez-de-chaussée et un étage, le tout en bon état, elle est divisée en deux parties, la première partie comprend une véranda où on trouve la porte d'entrée principale qui donne directement sur le salon, ensuite un hall où se trouve l'escalier du premier étage, le sol du rez-de-chaussée est recouvert de marbre, on trouve aussi une petite chambre, une cuisine, salle d'eau, il est équipé d'un chauffage central, les portes et les fenêtres sont en bois ordinaire avec fer forgé sauf la porte d'entrée qui est en bois noble. Le premier étage se compose d'une grande chambre, salle de bain, hall, le sol est recouvert en marbre rose importé. La deuxième partie qui se trouve à l'entrée à gauche est en cours de construction, l'avancement des travaux ne dépasse pas les 50 %. Derrière la villa se trouvent des travaux d'extension et de construction d'une piscine en béton armé, le tout entouré d'un grand jardin avec différents niveaux, la villa ouvre sur la rue El Kehéna n° 26, Gammarth - La Marsa et la rue Salammbô n° 2, où se trouve aussi un garage au fond du jardin avec chambre de gardien.

La superficie totale du terrain est de 1189 m², il fait l'objet du titre foncier n° 46771, dénommé "Aziz 21", la superficie couverte est de 600 m² approximativement avec 130 m² par étage en cours de construction.

La mise à prix de la totalité de l'immeuble saisi est fixée à un million cinq mille quatre cent dinars (1.005.400,000 DT) sans compter les frais de poursuite qui seront fixés par le tribunal le jour de l'audience.

Date et lieu de la vente : La vente de la totalité de l'immeuble objet de la saisie aura lieu à l'audience et devant la chambre des créées auprès du tribunal de première instance de Tunis, sis à la rue Bab Benat - Tunis, le jeudi 4 mars 2004 à partir de 9 heures du matin.

• Tout intéressé peut visiter l'immeuble saisi tous les jours.
• Pour participer aux enchères, il faut consigner le un tiers de la mise à prix ou présenter un chèque certifié ou bien une garantie bancaire irrévocable relative audit montant.
• Pour les étrangers, ceux-ci doivent se prévaloir de l'autorisation du gouverneur de la région.
• Tout intéressé peut consulter le cahier des charges au cabinet de l'avocat poursuivant ou bien au greffe du tribunal compétent.

Maître Anes Mnasser
L'avocat poursuivant