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Divers · Bilans et comptes financiers

SOCIETE NATIONALE IMMOBILIÈRE DE TUNISIE

Publié au Annonces légales n° 133 du 22 juillet 2004, page 3125 · réf. 2004R2401BCFA5

Voir le PDF officiel (p. 3125) Tout le numéro 133

"SNIT"
EL MANAR II 2092 TUNIS
BILAN DE L'EXERCICE CLOS LE 31 DECEMBRE 2003
(exprimé en dinars)

31. Décembre31. Décembre
2003200220032002
ACTIFS CAPITAUX PROPRES ET PASSIFS
ACTIFS NON COURANTS
Immobilisations corporelles10 219 67710 088 563Capital social5 610 000
Moins : amortissements(4 555 228)(4 258 455)Réserves610 000
5 664 4495 830 108Résultats reportés15 549 090
Immobilisations financières16 158 61015 170 799Total des capitaux propres avant résultat de l'exercice21 769 090
Moins : provisions(828 398)(828 398)
15 330 21214 342 401Résultat net de l'exercice2 878 200
TOTAL DES CAPITAUX PROPRES AVANT AFFECTATION24 647 290
Total des actifs immobilisés20 994 66120 172 509
Autres actifs non courants1 999 6632 851 379PASSIFS NON COURANTS
TOTAL DES ACTIFS NON COURANTS22 994 64423 023 888Emprunts7 941 869
Provisions5 144 002
ACTIFS COURANTS
Stocks128 550 606154 194 961TOTAL DES PASSIFS NON COURANTS13 085 871
Moins : provisions(3 000)(3 000)
128 547 606154 191 961
Clients et comptes rattachés29 277 86827 949 485PASSIFS COURANTS
29 277 86827 949 485Fournisseurs et comptes rattachés55 643 992
Autres actifs courants59 656 45953 500 361Autres passifs courants142 520 442
Placements et autres actifs financiers978 9011 115 412Concours bancaires et autres passifs financiers10 644 877
Liquidités et équivalents de liquidités3 087 0941 744 367TOTAL DES PASSIFS COURANTS206 809 311
TOTAL DES ACTIFS COURANTS221 547 628239 501 586TOTAL DES PASSIFS219 895 182
TOTAL DES ACTIFS244 542 472261 525 474TOTAL DES CAPITAUX PROPRES ET DES PASSIFS244 542 472
p. 3126

ETAT DE RESULTAT DE L'EXERCICE CLOS LE 31 DECEMBRE 2003

présentation autorisée
(exprimé en dinars)

31 Décembre
20032002
PRODUITS D'EXPLOITATION
Revenus78 712 37570 823 633
Autres produits d'exploitation611 551818 766
Total des produits d'exploitation79 323 92671 642 399
CHARGES D'EXPLOITATION
Coût de revient des logements vendus64 770 05258 210 292
Achats consommés218 566272 103
Charges de personnel9 354 5948 220 038
Dotations aux amortissements321 861338 292
Dotations aux provisions17 416
Autres charges d'exploitation2 671 0663 086 353
Total des charges d'exploitation77 336 13970 144 404
RESULTAT D'EXPLOITATION1 987 7871 497 905
Charges financières nettes(1 021 801)(1 452 518)
Produits des placements1 951 4311 765 466
Autres gains ordinaires1 673 5333 098 178
Autres pertes ordinaires(497 863)(305 406)
RESULTAT DES ACTIVITES ORDINAIRES AVANT IMPOT4 093 0874 603 625
Impôts sur les bénéfices(1 214 887)(1 536 102)
RESULTAT DES ACTIVITES ORDINAIRES APRES IMPOT2 878 2003 067 523
Éléments extraordinaires
RESULTAT NET DE L'EXERCICE2 878 2003 067 523
p. 3127

ETAT DE FLUX DE TRESORERIE

Présentation autorisée
(exprimé en dinars)

31 Décembre
20032002
Flux de trésorerie liés à l'exploitation
Résultat net2 878 2003 067 523
Ajustements pour :
Dotations aux amortissements321 861338 292
Dotations aux provisions017 416
Reprises sur provisions(182 800)(382 342)
Plus values sur cession d'immobilisations(7 630)(1 691)
Pertes de changes et amorti. De l'écart de conversion400 986942 659
Variation des :
Stocks25 644 35513 852 964
Clients et comptes rattachés(212 971)(5 426 043)
Autres actifs courants(6 156 098)(1 583 787)
Fournisseurs et comptes rattachés(933 536)(1 116 700)
Autres passifs courants(99 848)226 188
Flux de trésorerie provenant de (affectés à) l'exploitation21 652 5199 934 479
Flux de trésorerie liés aux activités d'investissement
Décaissements provenant de l'acquisition d'immob. financières(1 966 712)(2 106 444)
Décaissements provenant de l'acquisition d'immobilisations corporelles et incorporelles(156 202)(122 192)
Encaissements provenant de la cession d'immobilisations corporelles et incorporelles7 6301 691
Encaissements provenant de la cession d'immobilisations financières02 500
Flux de trésorerie provenant des (affectés aux) activités d'investissement(2 115 284)(2 224 445)
Flux de trésorerie liés aux activités de financement
Encaissements provenant d'emprunts3 000 0007 483 491
Remboursement d'emprunts(18 443 985)(13 251 327)
Flux de trésorerie provenant des (affectés aux) activités de financement(15 443 985)(5 767 836)
Variation de trésorerie4 093 2501 942 198
Trésorerie au début de l'exercice(2 948 809)(4 891 007)
Trésorerie à la clôture de l'exercice1 144 441(2 948 809)
p. 3128

Agence de Réhabilitation
et de Rénovation Urbaine

Agence de Réhabilitation
et de Rénovation Urbaine

BILAN
(Exprimé en dinars)

BILAN
(Exprimé en dinars)

31 décembre
2003 2002

BILAN
(Exprimé en dinars)

31 décembre
2003 2002

Actifs
Actifs non courants
Actifs immobilisés
Immobilisations incorporelles213.54397.466
Moins : amortissements(97.480)(51.508)
116.06345.958
Immobilisations corporelles3.326.8423.185.234
Moins : amortissements(2.104.937)(1.899.135)
1.221.9051.286.099
Immobilisations financières794.037684.809
Total des actifs immobilisés2.132.0052.016.866
Autres actifs non courants68.24271.775
Total des actifs non courants2.200.2472.088.641
Actifs courants
Stocks8.633.4998.302.885
Opérations avec l'Etat et les collectivités publiques212.710.313231.245.983
Clients et comptes rattachés1.193.454817.668
Moins : provisions(8.494)(8.494)
1.184.960809.174
Autres actifs courants9.188.58011.488.977
Moins : provisions(58.317)(58.317)
9.130.26311.430.660
Placements et autres actifs financiers1.452.9851.352.985
Liquidités et équivalents de liquidités1.394.1811.633.145
Total des actifs courants234.506.201254.774.832
Total des actifs236.706.448256.863.473
Capitaux propres et passifs
---------
Capitaux propres
Subvention d'investissements701.193495.193
Moins : amortissements(220.606)(100.124)
480.587395.069
Résultats reportés514.575383.189
Total des capitaux propres avant résultat de l'exercice995.162778.258
Résultat net de l'exercice(330.706)145.985
Total des capitaux propres avant affectation664.456924.243
Passifs
Passifs non courants
Autres passifs financiers749.853751.515
Provisions230.000230.000
Total des passifs non courants979.853981.515
Passifs courants
Opérations avec l'Etat et les collectivités publiques216.569.511232.761.881
Fournisseurs et comptes rattachés8.794.01612.653.311
Autres passifs courants9.408.6128.862.554
Concours bancaires et autres passifs financiers290.000679.969
Total des passifs courants235.062.139254.957.715
Total des passifs236.041.992255.939.230
Total des capitaux propres et des passifs236.706.448256.863.473
p. 3129

ETAT DE RESULTAT
(Exprimé en dinars)
ETAT DE FLUX DE TRESORERIE
(Exprimé en dinars)

31 décembreRésultat net
Effets des modifications comptables		31 décembre
2003200220032002
Produits d'exploitation
Revenus1.909.9352.880.649Ajustements pour :
Autres produits d'exploitation1.759.5161.142.466Amortissements et provisions289.477256.344
Total des produits d'exploitation3.669.4514.023.115Amortissements subventions(120.482)(52.950)
Charges d'exploitationVariation des :
Variation des stocks des produits finis et des encours(330.614)450.587Stocks(330.614)450.587
Travaux et marchandises consommés1.326.468457.532Créances(375.786)42.295
Charges de personnel2.406.0332.455.181Autres actifs courants2.300.397542.085
Dotations aux amortissements et aux provisions289.477256.344Fournisseurs et comptes ratachés(3.859.295)(1.122.258)
Autres charges d'exploitation577.663554.302Autres passifs531.459(404.829)
Total des charges d'exploitation4.269.0274.173.946Opérations avec l'Etat2.343.300230.704
Résultat d'exploitation(699.575)(150.831)Autres actifs non courants(12.520)
Produits des placements112.927156.649Plus-value de cession(833)(36.394)
Autres gains ordinaires157.943142.167Flux de trésorerie provenant de l'exploitation434.39751.569
Résultat des activités ordinaires avant impôt(328.706)147.985Décaissements provenant de l'acquisition d'immobilisations incorporelles(116.077)(26.242)
Impôt sur les sociétés(2.000)(2.000)Décaissements provenant de l'acquisition d'immobilisations corporelles(163.776)(535.500)
Résultat net de l'exercice(330.706)145.985Encaissements provenant de la cession d'immobilisations1.35171.536
Décaissements provenant de l'acquisition d'immobilisations financières(117.130)(3.187)
Encaissements provenant de la cession d'immobilisations financières7.90288.855
Flux de trésorerie provenant des activités d'investissements(387.730)(404.538)
Décaissements provenant des autres passifs non courants(1.662)(8.999)
Encaissements provenant des subventions d'investissement206.000300.000
Encaissements provenant des emprunts414.055
Remboursements d'emprunts(389.969)(50.440)
Flux de trésoreries provenant des activités de financement(185.631)645.617
Variation de la trésorerie(138.964)292.648
Trésorerie au début de l'exercice2.986.1302.693.482
Trésorerie à la clôture de l'exercice2.847.1662.986.130

Citer : SOCIETE NATIONALE IMMOBILIÈRE DE TUNISIE, JORT (Annonces légales) n° 133 du 22 juillet 2004, p. 3125.

Texte issu de la traduction française publiée pour information par l'Imprimerie Officielle de la République Tunisienne (seul le texte arabe fait foi), transcrit automatiquement : en cas de doute, reportez-vous au PDF officiel.

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