Etude de Maître Mohamed Jamel Eddine Mhiri, rue de Kairouan immeuble Intilaka, escalier B2, 2ème étage - Sfax.
Le poursuivant : Société Fedraianc Néglize Bark 11-8 SH 1763 Granj Bako Suisse, domicile élu à l'étude de son avocat Maître Mohamed Jamel Eddine Mhiri, rue de Kairouan immeuble intilaka, escalier B2, 2ème étage - Sfax.
Le saisi :
1- Société Filtex de Filature et Textile registre de commerce n° B115371997,
2- Halime Gargouri commerçant.
Demeurant les deux à la zone industrielle Agareb Sfax.
Avocat poursuivant : Maître Mohamed Jameleddine Mhiri, rue de Kairouan immeuble Intilaka, escalier B2, 2ème étage - Sfax.
Immeuble objet de saisie et exposé à la vente :
La totalité de l'immeuble objet du titre foncier n° 28772 Sfax dénommé "Twilia" sis à la route Menzel Chaker km 17 à gauche directement Sfax ville
Il s'agit de la parcelle n° 1 du plan établi par l'office de la topographie et de la cartographie bornée par les pierres de bourrage B1, B2, B3, B4, B(1) B(7), B1.
L'immeuble saisi est constitué d'un terrain avec une construction, une piscine et d'autres installations.
- Le terrain est limité du Sud par une rue d'une largeur de 6 m, et Fourati en deuxième position, à l'Est par route Menzel Chaker et les héritiers de Mohamed Masmoudi, au Nord les héritiers de Mohamed Masmoudi et de l'Ouest par un voisin inconnu. Il est clôturé par des murs de hauteur qui varie entre 2 m et 2,5 m du côté Sud, il existe une entrée du côté Sud et un autre du côté Est. Au milieu du terrain il existe une construction et une piscine et des arbistes.
- La construction est moderne et de superficie de 638 m². Elle est composée d'une cave comprenant 4 chambres, un garage, et d'un foyer comprenant 2 chambres, un couloir, deux salles de bain, un 2ème couloir, une cuisine et un entrepôt.
Du côté Ouest se trouve une piscine de superficie de 80 m² entouré de gazon.
Les installations sont : un foyer du gardien, un entrepôt de matériaux agricoles un puits, deux bassins et un barbecue.
La construction est dans son ensemble de bonne allure avec un sol en marbre et équipé d'un chauffage centrale.
Mise à prix : La mise à prix a été fixée par l'expert Mohsen Bouzid suite à l'ordonnance sur requête n° 33961 du 19 décembre 2004 à cinq cent vingt-cinq mille deux cent dinars (525.200,000 D).
Lieu et date de la vente :
La vente aura lieu le lundi 31 janvier 2005 à 9 h du matin à la salle des criées au tribunal de première instance de Sfax, palais de justice, rue Aboulkacem Echebbi Sfax.
Observation :
Les personnes désireuses de participer aux enchères sont tenues de consigner le tiers (1/3) de la mise à prix avant le jour de l'audience. Les enchères sont portées par l'intermédiaire d'un avocat.
Visite de l'immeuble :
La visite de l'immeuble exposé à la vente pourra avoir lieu tous les jours aux heures de bureau et pour plus de renseignements, consulter le cahier des charges déposé au greffe du tribunal de première instance de Sfax ou s'adresser à l'étude de Maître Mohamed Jamel Eddine Mhiri, rue de Kairouan immeuble Intilaka, escalier B2, 2ème étage - Sfax.
L'avocat poursuivant
Maître Mohamed Jamel Eddine Mhiri