Avocat près de la cour de cassation 61, avenue de la Liberté Tunis
Tél. : 71 834.462
Pour le compte de la Banque du Sud société anonyme inscrite au registre de commerce sous le n° B140811997 représenté par son représentant légal résidant en son siège social sis au 95, avenue de la liberté Tunis.
A l'encontre de : (1) la Société Linda Confection S.A.R.L représentée par son représentant légal ,R.C.n° B142031998 tribunal de première instance de Grombalia, M.F n° 40127M.
(2) Monsieur Mohamed Ben Taieb Hichri, CIN n° 01618319.
(3) Madame Rabaâ Blaiech épouse Mohamed Hichri CIN n° 00526102, en tant que cautions solidaires résidant tous à l'avenue Habib Bourguiba - Nabeul.
Il sera procédé à la vente de toutes les parts indivises soit 787ème/4513 revenant aux cautions solidaires saisies dans l'immeuble immatriculé objet du titre foncier n° 517440 Tunis S2 dénommé «RACHIDA 128», d'une superficie de 13 ca 45 ares sis à Nabeul.
Les parts indivises représentent une villa moderne d'une superficie totale de 787 mètres carrés dont une superficie couverte de 305 mètres carrés composée d'un seul étage sise à la rue El Basra Nabeul et qui est composée d'un salon, cinq chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Du côté Nord se trouve un sous sol d'une superficie de 75 mètres carrés composé d'une chambre, une salle d'eau et un garage pour voitures. La villa est entourée de tous les côtés par un jardin gazonné.
Elle est actuellement louée par les cautions à des tiers en l'occurrence Monsieur Hichem Bouzouita pour une durée de 10 ans commençant le 10 décembre 2001, pour un loyer de 3 mille dinars l'an et pour toute la durée du bail soit 30 mille dinars déjà perçues par les bailleurs.
L'immeuble est délimité du côté Nord par la rue El Basra, à l'Est par le lot n° 1 extrait du titre foncier n° 517440 Tunis S2 à l'Ouest par le lot n° 4 extrait du titre foncier n° 517440 Tunis S2 propriété de Monsieur Chedly Mbarek au Sud le lot n° 8 extrait du titre foncier n° 517440 Tunis S2, propriété de Monsieur Farid Hichri et sa femme Madame Thouraya Mahjoub.
Le prix est fixé pour les parts indivises revenant à la partie saisie à 166.126,396 dinars et ce, après réduction par le tribunal de 40% auquel s'ajoutent les frais fixés par le tribunal lors de la première audience à 1.770,603 dinars et auquel s'ajoutent les frais qui seront fixés lors de l'audience. L'adjudication aura lieu le jeudi 26 avril 2007 à partir de neuf heures à la chambre des créées du tribunal de première instance de Grombalia.
Il est à noter que :
- La visite de l'immeuble peut se faire tous les jours.
- Pour participer aux enchères il faut consigner le tiers du prix.
- Pour les étrangers, l'autorisation préalable du gouverneur est exigée.