Cabinet de maître M'hamed Amri
Avocat à la cour de cassation
8, Rue d'Alexandrie Tunis
tel : 71 253 681
fax : 71 254 329
A la diligence de Maître M'hamed Amri avocat à la cour de cassation 8, Rue d'Alexandrie Tunis.
Date et lieu de la vente : La vente aura lieu le 8 mai 2007 à partir de 9H00 par devant la chambre des créées auprès du tribunal de 1ère instance de l'Ariana.
Poursuivant : La Banque Franco-Tunisienne SA sis 13, Rue d'Alger Tunis en sa qualité de créancière.
Poursuivie : Madame Fadhila Bent Mahmoud Hachicha épouse Abderrazak Ayoub demeurant au n° 9 Ibn Khaldoun Tunis prise en sa qualité de caution réelle solidaire.
Objet de la vente : Il s'agit d'un terrain longitudinal se trouvant à Raoued plage sur la Route Principale longeant la mer à Raoued près du mausolée de Sidi Amor Boukhtioua gouvernorat de l'Ariana limité au nord par un lot
p. 1628non construit d'une longueur de 18.80m et au sud par une rue menant à la route principale à la mer (18.70m) et à l'est par un lot non construit (17,70m) et enfin à l'ouest par une rue large de 9,50m et d'une longueur de 18.00m.
D'une superficie effective de 334,67m², le terrain se trouve en 3ᵉ position par rapport à la mer. Sur le terrain est construite une habitation composée d'un rez-de-chaussée, d'un 1ᵉ étage et un 2ᵉ stage partiel avec un garage à son angle Nord-Ouest.
Le 2ᵉ stage n'a pas de voie d'accès indépendant et on n'y peut y accéder que par le 1ᵉ étage.
Le rez-de-chaussée possède un accès indépendant et on n'y peut accéder que par le 1ᵉ étage.
Le rez-de-chaussée possède un accès par une véranda d'extérieur ornée de siège en faïence colorée, son parterre est en carreaux de faïence marbrée avec un grand salon ayant 2 fenêtres et une porte donnant sur la véranda. Le couloir donne sur une 1ᵉ chambre à coucher ayant 2 fenêtres et une seconde chambre à coucher ayant 1 fenêtre ouvrant sur l'Est.
Un autre couloir donne accès à une cuisine composée de 2 pièces tapissées de céramique de couleur café clair d'excellente qualité.
Le couloir donne ensuite sur la salle de bain recouverte de faïence d'ouleur bleu d'excellente qualité.
Le 1ᵉ étage d'une superficie de 200,66m² et d'une hauteur au plafond de 2,73m possède un grand balcon et un couloir donnant sur un grand salon une grande fenêtre ouverte à l'Est, une 1ᵉ chambre à coucher avec 2 fenêtres et une seconde chambre à coucher avec une fenêtre, la cuisine est bien équipée, salle de bain avec une fenêtre.
Superficie du 1ᵉ étage : 150,65m², le hauteur du plafond est de 2,83m.
Le 2ᵉ stage comprend 2 chambres avec chacune 2 fenêtres ensuite une cuisine avec un évier, la cuisine donne accès à une salle de bain avec douche et WC.
Ce 2ᵉ stage étant partiellement construit, occupe le reste de la terrasse du 1ᵉ étage.
Le garage se trouve au rez-de-chaussée.
La villa est entourée d'un clôture murale, d'une hauteur de 2m.
Environ 8% de la surface du jardin sont recouverts de carreaux de faïence.
Seul le 1ᵉ étage est construit en pierre.
La boiserie est en bois rouge plein de qualité supérieure.
Toutes les portes sont protégées par de grosses grilles en fer car la villa n'est occupée que pendant la saison estivale.
La villa, pourvue d'électricité et d'eau courante est bien entretenue.
Valeur de la villa : terrain 334,67m² x 60d000 = 20.080d²00.
Rez-de-chaussée (garage inclus) 200,66m² x 350D000 = 70.231D000.
1ᵉ étage : 150,65m² x 320D000 = 48.208D000.
2ᵉ stage : 52m² x 300D000 = 15.600D000.
clôture extérieure : 3.000D000.
Total : 157.000D000
Mise à prix : 157.000D000 frais en sus.
Pour participer aux enchères, il faut consigner le tiers de la mise à prix.