Vente aux enchères publiques d'un immeuble en vertu d'une saisie immobilière après réduction légale du prix de vente de 40% à Sfax

Poursuivant : Tahar Ben Ali Ben Ahmed Gharbi, retraité, ayant élu domicile en l'étude de son avocate Maître Salma Loukil, sise au 4, rue Victor Hugo, immeuble de la garde nationale 1er étage 3000 Sfax.

Saisis :

1) Mannana Bent Ali Ben Ahmed Gharbi, sans profession titulaire de la CIN n° 01146773 du 28 octobre 1999 demeurant à route de Gremda km 1.5 Merkez Derouich, impasse Hachicha Sfax.

2) Youssef Ben Ali Ben Ahmed Gharbi, ouvrier à l'étranger demeurant à Ketturger STR 4040233 Düsseldorf Allemagne.

Avocat poursuivant : Maître Salma Loukil, avocate ayant étude au 4, rue Victor Hugo, immeuble de la garde nationale 1er étage 3000 Sfax.

Titre : en vertu du jugement possessoire n° 15039, rendu par le tribunal de première instance de Sfax le 24 février 2006.

L'immeuble objet de la vente :

Il consiste en une parcelle de terrain sur laquelle est édifié un vieux logement ouvrant Ouest, sis au 20, rue Oussama Ben Monkedh dérivée de la rue Ismail Emir (ex impasse Hachicha) route de Gremda km 2, Merkez Derouich, Sfax. La parcelle est limitée au Sud par Zribi, à l'Est par Gomri, au Nord par Dhiab et à l'Ouest par la rue Oussama Ben Monkedh où se trouve son entrée. Le logement est édifié sur une parcelle mesurant du Sud au Nord 10 mètres et de l'Est en Ouest 13.90 mètres, ainsi la superficie de la construction s'élève à 139m². La construction elle-même comprend une chambre ouvrant de l'Est, une chambre ouvrant Sud, une chambre ouvrant de l'Ouest, une cuisine, un entresol, une cave, des toilettes et une mathara (local pour les ablutions). L'ensemble de la construction est vétuste, les murs sont en parpaing et portent des traces d'humidité, la construction est mitoyenne sur trois faces, manque d'aération et son aspect général est médiocre, sa superficie couverte est de 78 m², le logement est raccordé à l'eau potable, à l'électricité et au réseau d'assainissement.

Mise à prix après réduction légale du prix à hauteur de 40% : Neuf mille huit cent un dinars six cent millimes (9.801,600) outre les frais de poursuite et les honoraires arrêtés par le tribunal à mille deux cent quatre vingt dinars et neuf cent quinze millimes (1.280,915) en sus des frais supplémentaires qui seront fixés par le tribunal le jour de la vente.

Date et lieu de l'adjudication :

L'adjudication de l'immeuble sus indiqué aura lieu dans la salle des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sfax le lundi 21 mai deux mille sept (21/05/2007) à neuf heures et suivantes.

NB : Toute personne désirant participer aux enchères devra consigner le tiers de la mise à prix.

Visite de l'immeuble : L'immeuble peut être visité tous les jours ouvrables aux heures de travail, le cahier des charges peut être consulté au greffe du tribunal de première instance ou à l'étude de l'avocate poursuivante.

Avocate poursuivante : Maître Salma Loukil, avocate à Sfax.