Etude Maître Chokri Smaoui Avocat à la cour de Cassation,
Avenue Habib Maazoun Imm
Taparura Bloc « B » 1er étage Sfax
L'adjudication aura lieu le Mercredi cinq septembre l'an deux milles sept (05/09/2007) à partir de neuf heures du matin à la salle des ventes immobilières au Tribunal de Première instance de Gabès.
Partie poursuivante : Union Bancaire de Commerce et Industrie, société anonyme, siège social 139, avenue de la liberté, inscrit au Registre de Commerce au Tribunal de première Instance de Tunis n° B 19321997. TVA n° 002707 P, y choisi son contacte chez
son avocat maître Chokri Smaoui, Avenue Habib Maazoun immeuble Taparura Bloc « B » premier étage Bureau n° 1 Sfax.
- Partie saisie : 1 - Mer Abdelfattah Ben Gouider Arroumi sis à la rue Akhtal Mareth Gabès.
2 - Comptoir Régional du Bois « COREBOIS » SARL, R.C sous le n° B182381996 son MF n° 480421N sis à l'Av. Omar Ibn El Khattab Gabès.
- Les hypothèques qui grèvent la propriété : Union Bancaire International (UIB),
SARL. siège social : 65, Rue Habib Bourguiba Tunis, inscrit au R.C au Tribunal de Première Instance de Tunis n° B615 1996.
- L'avocat poursuivant : Maître Chokri Smaoui Avenue Habib Maazoun Immeuble Taparura Bloc « B » 1ère étage Bureau n° 1 Sfax.
- Propriété à vendre : Une « Villa » composée de deux étages et de 2 vastes garages et d'une chambre et un bloc sanitaire du côté nord de la propriété.
Le rez de chausser se compose d'une véranda, une hall, un séjour, deux chambres et une cuisine.
L'étage se comporte de quatre chambres et un hall couverte, un balcon et une salle de bain.
Tout le bâtiment est battu sut le terrain objet de titre foncier n° 10401 Gabès nommé « Ferdous ».
La superficie du RDC : 152,47 m²
La superficie de l'étage : 183,64 m²
La superficie des 2 garages et le bloc sanitaire : 113,96 m²
La superficie de la chambre extérieure : 19 m²
La propriété est limitée par l'avenue Ibn Haithem du côté Sud, la propriété d'Abdallah Ben Alia Assouad du côté Est, des oliviers du côté Nord.
La superficie totale de la propriété est 781 m², Son état est moyen.
Mise à prix : Quarante six milles trois cent soixante sept dinars 280 millimes (46.367,280d) ajoutant les dépenses et les différents frais.
La valeur du terrain : 781 m² x 15,000 D = 7.029,000 D.
La valeur du bâtiment :
Rez de chausser 152,47 m² x 180 d = 16.466,760 D.
L'étage : 183.64 m² x 130 d = 14.323,920 d
Les 2 garages et bloc sanitaire : 113,96 m² x 100 d = 6.837,600 d
La chambre extérieure : 19,00 m² x 150 d = 1.710,000 d.
Le montant total : 46.367.280d.
Observation : Toute personne intéressée par l'achat peut visiter la propriété à vendre chaque jour pendant les horaires du travail, pour plus amples renseignements contacter le greffe du Tribunal de
p. 3839Première instance de Gabès où a été déposé le cahier des charges ou le bureau de l'avocat poursuivant.
Personne ne peut participer à l'adjudication qu'après avoir consigné le tiers du montant de la mise à prix soit la somme de quinze milles quatre cent cinquante cinq dinars sept cent soixante millimes (15.455,760 d) avant la date de l'adjudication.
La participation aux enchères ne se fera que par l'intermédiaire d'un avocat.
Les étrangers ne peuvent participer à l'adjudication qu'après avoir obtenu au préalable une autorisation du gouverneur de Gabès.
L'avocat poursuivant
Maître Chokri Smaoui