(Suite à la baisse de 40% de la mise à prix)
Cabinet Maître Hatem Zouari
Avocat à la cour de cassation
13, Rue de Pakistan Tunis
Tel : 833 813 Fax : 835 030
Poursuivant : union internationale de banque (SA) en la personne de son représentant légal (RC n° B6151996) ayant son siège social au 65 avenue Habib Bourguiba Tunis.
Avocat poursuivant : Maître Hatem Zouari au 13 rue de Pakistan Lafayette Tunis.
Partie saisie : Monsieur Mohamed Ben Mannoubi Hadded demeurant au 6 rue El Othmanine El Menzah cinq.
Immeuble objet de la vente: l'immeuble objet du titre foncier n° 40616 Tunis dénommé «Hajer 83» représentant la parcelle n° 8 et la parcelle n° 9 d'une superficie de 830 m² sis au Kirch Elghaba Ariana et plus précisément au 6 rue El Othmanine EL Menzah cinq habité par Monsieur Mohamed Ben Mannoubi Hadded (partie saisie).
Il est édifié sur cette parcelle une villa constituée d'un étage sous terrain, rez-de-chaussée, premier étage.
Composition du local :
L'étage sous terrain se compose d'un garage, d'une grande chambre avec
une toilette dans l'un de ses coins et d'une chambre pour la climatisation centrale d'une superficie couverte de 134.34 m², avec un escalier au milieu menant au rez-de-chaussée.
Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, la première de 5.40m de longueur et 3.90m de largeur, la deuxième de 4.00m de longueur et 2.80m de largeur et deux grandes salles la première est destinée à l'accueil de 8.60m de longueur et 5.00m de largeur et la deuxième salle à manger de 8.30m de longueur et 5.35m de largeur, une cuisine et une toilette, toutes les chambres ouvrent sur deux halls, le premier de 9.50m de longueur et 2.15m de largeur le deuxième et de 2.50m de longueur et de 2.00m de largeur. Il totalise une superficie couverte de 204.00m².
On peut excéder au première étage par des escaliers se trouvant dans l'un des deux halls précités.
Le premier étage se compose de deux suites : La première se compose de deux chambres avec balcon, salle de bain et toilette, le tous ouvre sur deux halls. La deuxième se compose de deux chambres avec un dressing dans l'une d'eux, salle de bain, le tous ouvrent sur un couloir. Ils totalisent une superficie couverte de 209.00 m². La superficie totale de toutes les étages est de 574.34m².
Les toits sont en béton, le parterre est en partie en marbre et en carrelage en autre partie, une partie des fenêtres sont en bois et d'autres en aluminium et en vitres, une partie des fenêtres est couverte de dehors en fer forgé, les portes en bois, les murs des salles de bain, des toilettes et de la cuisine sont couverts en faïences, le bâtiment est équipé du chauffage centrale.
L'état du bâtiment est excellent.
- limites de l'immeuble objet de la saisie: du côté nord, ouest, est des immeubles appartements à des tiers personnes, du côté sud rue El Othmanine.
Mise à prix: suite à la baisse légale décidée par le tribunal une seule fois, la nouvelle mise à prix est de: trois cent quarante sept mille cinq cent vingt et un dinars 200 millimes (347521.200 D) auquel s'ajoutent les frais fixés à l'audience du 8/4/2008 à
p. 23291634.375 dinars majorée des honoraires et des frais légaux.
Date et lieu de la vente : l'adjudication aura lieu devant la chambre des créées du tribunal de première instance de l'Ariana le mardi 27 mai 2008, à partir de 9H00 du matin.
Visite des lieux : tous les jours de la semaine suivant l'horaire administratif.
Pour plus amples informations, s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant ou au greffe du tribunal de 1ère instance d'Ariana et prendre connaissance du cahier des charges.
- l'enchérissement ne peut avoir lieu que par voie d'un avocat après consignation du tiers de la mise à prix.
- Pour participer aux enchères les étrangers doivent être munis de l'autorisation de monsieur le gouverneur compétent.