Poursuivant : Amen Bank, au nom de son représentant légal, inscrite au registre de commerce, sous le numéro B176041996, sis avenue Mohamed El Khames - Tunis.
Avocat poursuivant : Maître Mohamed Elyes Kallel, avocat à Sfax, 27, rue Hédi Chaker - Sfax.
Partie saisie : Khalil Rekik, CIN n° 0502329 du 16 décembre 1976, commerçant, RC n° A16632000, sis 25, rue Tahar Haddad - Sfax, maître Sami Frika de l'union des avocats et conseillers Rebai Chtourou et Frika, SCA, sis au 11, rue Azzouz Rebai, Manar 3 - 2092 Tunis.
L'immeuble saisi : Il sera procédé le lundi 22 décembre 2008 à 9h du matin à l'audience et devant la chambre des créées au tribunal de première instance de Sfax à la vente d'un terrain rectangulaire clôturé de 2389 m², sis sur la route de Tunis km 5, Zanket Mhiri, Sakiat Ezzit, objet du titre foncier n° 25204, limité du côté Nord par une rue projeté de 8 m de largeur, du Sud héritiers Mohamed Rekik, de l'Est une rue projetée de 8 m de largeur, de l'Ouest une rue dérivée de Zankat Mhiri et qui constitue l'entrée principale.
Ce terrain est divisé en 2 parties mitoyennes.
A) Une partie de 1617 m², sur laquelle est bâtie une grande villa moderne. Cette dernière est située au côté Nord du terrain et composée de 2 étages. Le rez-de-chaussée est de 570 m², contenant une entrée avec un salon, une salle de séjour, 6 chambres à couchers, 2 salles de bain, 2 cuisines, un garage et une piscine.
Le 1er étage de 280 m², contenant un escalier donnant sur un espace circulaire, un couloir, une salle de réception, une cuisine, une chambre à coucher et une piscine couverte de 380 m².
B) Une partie de 772 m² clôturée des 4 côtés sur laquelle est bâtie une villa de 320 m², contenant une véranda, une cuisine équipée, 2 chambres à coucher, une salle de séjour, 2 salles de bain, un salon et un garage.
La villa est équipée d'un chauffage et de la climatisation centrale.
Les hypothèques qui grèvent l'immeuble : 5 contrats d'hypothèque non datés :
p. 6202Le 1er avec signature légalisée du 14 décembre 2001 et 21 décembre 2001, enregistré le 24 décembre 2001 à la recette des finances Aboulkacem Chebbi, quittance n° M 100774 et enregistrement n° 01606341.
Le 2ème avec signature légalisée du 18 mai 2000 et 14 juin 2000, enregistré le 14 juin 2000 à la recette des finances, Mandela, quittance n° M 47785 et enregistrement n° 00602440.
Le 3ème avec signature légalisée du 18 août 1997, enregistrée le 19 août 1997 à la recette des finances Sakiet Eddaier, quittance n° M 012830 et enregistrement n° 97600066.
Le 4ème avec signature légalisée du 13 octobre 1998 et 10 octobre 1998, enregistré le 12 octobre 1998, à la recette des finances Arbi Zarrouk, quittance n° M 068926 et enregistrement n° 98607264.
Le 5ème avec signature légalisée du 21 décembre 1998 et 30 mars 1999, enregistré le 31 mars 1999 à la recette des finances Aboulkacem Chebbi, quittance n° 026841 et enregistrement n° 99601256.
Mise à prix : Le prix est fixé à six cent soixante mille dinars ( 660.000,000), après réduction du prix initial de 40 % auquel s'ajoute les frais qui seront fixés par le tribunal.
La visite de l'immeuble aura lieu tous les jours pendant les heures de bureau.
Pour tous autres renseignements, il faut s'adresser au greffe de tribunal de première instance de Sfax où se trouve déposé le cahier des charges ou à l'étude de l'avocat poursuivant, Maître Mohamed Elyes Kallel, 27, avenue Hédi Chaker - Sfax.
Toute personne désirant participer aux enchères publiques doit consigner le tiers du prix par un avocat.
Avocat poursuivant
Maître Elyes Kallet Mohamed