Créancière saisissante : Société Tunisienne de Banque Société Anonyme, représentée par son représentant légal, ayant son siège social Rue Hédi Nouira Tunis inscrite au registre de commerce sous le n° B 182331996.
Partie saisie : Mohsen Ben Mohamed Ben Hadj Salem Abid, domicilié Route de Mahdia Avenue Errached n° 21 Sakiet Eddaier Sfax.
Avocat poursuivant : Maître Néjib Feki avocat à la Cour de Cassation 11, Rue Taieb M'hiri 3000 Sfax.
Définition de l'immeuble à vendre : L'ensemble de l'immeuble objet du titre foncier n° 1148 Sfax dénommé «El Amel 167» sis à Sakiet Eddaier km 8 Sfax précisément Route de Rached (Thanit Ettrab avant) il se trouve dans un endroit à caractère urbain, et se compose d'une parcelle de terrain presque rectangulaire couvrant une superficie de 1407 m² clôturés des côtés Est, Ouest et Nord par un mur revêtu d'enduit et couvert de peinture et sans clôture à son côté Sud.
Son accès principal se trouve du côté Nord d'où sa façade sur l'Avenue Errached, on trouve aussi de son côté Est une porte en fer à deux volets et une petite porte. Les deux ouvrent sur un passage privé. Il y a à son côté Ouest une, petite porte en fer qui ouvre sur un terrain voisin.
La parcelle de terrain comporte certains arbres.
Une villa à deux étages a été édifiée sur ce terrain avec une construction extérieure.
La villa comporte un rez de chaussée et un étage supérieur.
Le rez de chaussée, d'une superficie totale couverte est de 245 mètres carrés qui comporte 4 pièces, une cuisine, une salle de bain.
L'étage supérieur : Sa superficie est de 225 m² qui se compose de cinq pièces et une salle de bain.
La construction extérieure : Sa superficie est de 95 mètres carrés qui se compose des deux parties suivantes : La première partie ouvrant au Sud et comporte une petite salle, une cuisine secondaire et une véranda.
La deuxième partie se compose d'un garage donnant accès à l'Est et menant à la véranda précitée et un accès au Nord sur l'Avenue Errached.
L'immeuble est équipé par l'électricité et l'eau courante, d'autre part les fenêtres sont protégées par des grillages en fer.
La construction est en bon état en général.
Date et lieu de la vente : La vente de l'immeuble aura lieu à la salle des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sfax au Palais de la Justice sis Rue Aboukacem Chebbi Sfax et ce Le lundi huit Mars deux mille dix (8/3/2010) à neuf heures du matin et heures suivantes.
Mise à prix : 262.000,000 d - 40% = 157.200,000 d, en sus des divers frais.
La visite de l'Immeuble à vendre est possible chaque jour durant les horaires de travail.
Pour d'amples renseignements, contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax où est déposé le cahier des charges et l'étude d'avocat poursuivant.
Nul ne peut participer qu'après avoir consigné le tiers de la mise à prix.
L'avocat poursuivant : Maître Nejib Feki