Maître MEHREZ BOUSSAYENE
Avocat près la Cour de cassation «Boussayene Knani et Associés»
Tél: 71.288.688. Fax: 71.288.844.
MF : 977905/MAM/000
1) Poursuivant : SOCIETE DES CIMENTS D'ENFIDHA «S CE» SA en la personne de son représentant légale 1 rue Salem Ben Hmida. 1004 El Menzah RC 0311962004 et MF D/A/M/00011893 Tunis élisant domicile à l'étude de l'avocat poursuivant (créancière hypothécaire).
2) Partie saisie :
Amor Ben El-Khatoui Ben Taieb Arfi demeurant à Sanhajie El-Mnihla Ariana titulaire de CIN n° 00693469 (caution hypothécaire).
3) Avocat poursuivant : Maître Mehrez Boussayene Avocat près la cour de cassation Boussayene Knani & Associés au 29 Avenue Alain Savary Belvédère 1002 Tunis.
4) L'immeuble saisi :
Il s'agit des parts indivises soit 5938,75/23830 dans l'immeuble objet du TF n° 52307 Tunis dénommé «المعرفة» d'une superficie de 23830 m² sis à Sanhajie Délégation d'El-Mnihla, la superficie des parts indivises sont réduites à 5377,00 m² suite au travaux d'agrandissement de la route n° 31 Tunis-Bizerte.
Les parts indivises sont composées de deux lots, le premier d'une superficie de 1750 m² situé au bord de la route régionale n° 31 Tunis-Bizerte délimité au nord est par une parcelle appartenant à Ali Ben Khatoui Arfi au sud-est la route n° 31 Tunis-Bizerte au sud-ouest une parcelle appartenant à Jilani Arfi au nord-ouest par une rue, le deuxième lot d'une superficie de 3627 m² comprenant une maison composée de quatre chambres, cuisine, toilette et une véranda et délimité au nord ouest par la maison de Mariam Arfi au nord-est une maison de Jilani Arfi au sud-est et au sud-ouest par une rue.
L'immeuble est situé dans une zone agricole envahie par des constructions de tous les côtés.
5) Mise à prix : Le Prix total des parts indivises est de (1.077.125,000 Dinars) sans les frais, détaillé comme suit :
(393.750,000 D) pour le lot d'une superficie de 1750 m².
(634.725,000 D) pour le lot d'une superficie de 3627 m² et (48.650,000 D) pour les constructions.
6) Visite de l'immeuble : Tous les jours. Pour de plus amples informations, prendre connaissance du cahier des charges générales déposé au greffe du tribunal de première instance de l'Ariana et à l'étude de l'avocat poursuivant.
7) Date et lieu de la vente : la vente aura lieu le 8/12/2010 à partir de 9 h à la chambre des criées du tribunal de première instance de l'Ariana.
Observations : ne peuvent prendre part aux enchères que les personnes ayant consigné au moins le tiers de la mise à prix à la caisse des dépôts et consignation ou ayant présenté à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable. Les étrangers doivent être munis en plus, des autorisations administratives nécessaires.
Maître Mehrez Boussayene