Etude Maître Fayçal Triki
Avocat à la cour de cassation
67 rue Alain Savary
Cité des Jardins 2
Bloc A, 3ème étage
Tél. 71.784.105/fax : 71.782.697
Poursuivant :
La Banque de l'Habitat société anonyme au nom de son représentant légal inscrite au registre de commerce
p. 680de Tunis sous le numéro B138811996; dont le siège social est sis au 21 avenue Kheireddine Pacha; Domiciliation élue à l'étude de son avocat maître Fayçal Triki avocat à la cour de cassation, 67 rue Alain Savary cité des jardins 2 bloc A 3ème étage.
Avocat poursuivant :
Maître Triki Fayçal Avocat à la cour de cassation, 67 Rue Alain Savary cité des jardins 2 Bloc A, 3ème étage.
Débiteur demandé :
La société «INOXID» SARL en son représentant légal, son registre de commerce n°B183561996 inscrit au tribunal de 1ère instance de Tunis, ayant son siège social au 43 rue Al Jazira 1001 Tunis; en sa qualité de débitrice principale.
Débiteur saisie :
Mr Faouzi Ben Mohamed Ben Ahmed Boudidah ; gérant d'une société; titulaire de la C.I.N n°00538024 délivrée à Tunis le 6/6/2000 demeurant au n°4 rue Omar Al Khayem; Boumhel; EL Bessatine; Ben Arous; en sa qualité de cautionnaire réel et solidaire.
Immeuble à vendre :
L'immeuble objet du titre foncier n°93680 Tunis dénommé "Shakir" dont la propriété appartient à Mr. Faouzi Ben Mohamed Ben Ahmed Boudidah en sa qualité de cautionnaire réel et solidaire de la société débitrice,
L'immeuble est un complexe résidentiel sous forme d'une villa luxueuse sise à la région du Menzah 9 A à l'ongle de la rue Salah Ben Youssef et la rue Mohamed Dachraoui. Sa superficie est de 997 m2, numéro municipale n°6 du côté de la rue Mohamed Dachraoui.
Le local susmentionné se situe dans une répartition bien aménagée. L'immeuble susmentionné est siégé de tous les côtés, il a une entrée principale du côté de n°6 rue Mohamed Dachraoui et une entrée secondaire du côté de la rue Salah Ben Youssef dont les travaux complémentaires sont entrain d'être achevés.
Le local susmentionné est composé de :
Un sous-sol sous forme d'une cave
Un rez-de-chaussée
Un premier étage
Le sous-sol : il est composé de deux côtés :
1er côté : du côté de la rue Mohamed Dachraoui n°6, ses composants sont les suivants :
Une lingerie
Une salle de bain et une salle d'eau inachevée
Deux chambres
Une armoire
Une allée qui mène au 2nd côté
2nd côté : il est plus haut que le 1er côté de 0.75m, pour y accéder il faut utiliser l'escalier de 5 marches et où se trouve des étagères partout et un salon. La plupart du sous-sol est en grande partie pavée de morceaux de marbre sauf la salle d'eau et il manque 2 portes.
2- le rez-de-chaussée : il est composé de :
Une entrée de la porte principale où se trouve un hall qui mène d'une part à un escalier cimenté qui mène à la chambre à coucher où se trouve un balcon couvert, un grand salon et un balcon.
D'autre part, l'entrée mène une salle de bain avec un dressing et une cuisine inachevé, en plus, un escalier cimenté au premier étage. Le rez-de-chaussée est en grande partie marbrée sauf pour la cuisine, la salle d'eau et l'escalier, il lui manque 5 portes (la porte principale où se trouve l'entrée et 4 portes à l'intérieur).
Les fenêtres en aluminium sans verre et comportent des rideaux.
3- le premier étage : il est composé de deux côtés
1er côté comporte :
- Une salle de bain non équipée et non pavée.
- Une chambre sous forme d'une suite bien équipée d'une salle d'accueil, un dressing, deux chambres et une salle de bain, le plafond est décoré de plâtre.
2nd côté : il est plus haut que le 1er étage et comporte :
Un hall au fond de l'escalier qui mène d'une part à une chambre qui contient un balcon couvert de verre colorée et qui ouvre sur la rue Mohamed Dachraoui, dont le plafond est en plâtre sous forme d'un polygonal, le sol est marbré et comporte un hall qui mène à une salle d'eau. D'autre part, le hall mène à une chambre sous forme d'un cercle où il y a des fenêtres fixées de verre colorée, son plafond est décoré de bois et un salon avec balcon non couvert dont le sol est en carrelage.
Cet étage lui manque 6 portes et contient 3 fenêtres dont les cadres sont en aluminium et le reste est couvert de rideaux. Les plafonds sont couverts de faux -plafonds en plâtre.
Les équipements électriques leur manquent les boutons et les prises.
Le local susmentionné fait partie d'une catégorie luxueuse, cela est remarquable à travers son architecture. Il n'est pas prêt pour y habiter à cause des travaux susmentionnés qui restent à achever. On y trouve un gardien embauché par le propriétaire.
La superficie de l'immeuble objet du titre foncier n°93680 Tunis est de 997 m2 :
La superficie du sous-sol est fixée à 435 m2.
La superficie du rez-de-chaussée est fixée à 315 m2. La superficie du 1er étage est fixée à 273 m2.
Date et lieu de vente :
La vente aura lieu le jeudi 3/3/2011 à partir de 9H à la chambre des ventes aux enchères publiques au tribunal de première instance de Tunis.
Mise à prix:
La mise à prix de la propriété objet du titre foncier n° 93680 Tunis dénommé "CHKIR" telle que décrite par l'expertise complémentaire de monsieur Ahmed Amin Echabi selon ordonnance sur requête n°73526 de Mr le président du tribunal de première instance de Tunis est fixée à un million cinquante deux mille trois cent quatre dinars et trente cinq millimes (1.052.304,035 dinars).
p. 681Visite :
Tous les jours suivant L'horaire administratif.
Pour plus ample renseignement, s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant ou prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du tribunal de première instance de Tunis.
L'enchérissement ne peut avoir lieu que par l'office d'Avocat après consignation du tiers de la mise à prix.
Les étrangers pour participer aux enchères doivent obtenir l'autorisation de Mr le gouverneur compétent.