Vente aux enchères à Tunis

En date du lundi correspondant au vingt mai deux mille dix neuf (20/5/2019), à partir de neuf heures du matin, près la chambre des ventes près du tribunal de 1ère instance de Nabeul, il va y avoir l'adjudication du bien cité dessous selon les conditions sous mentionnées :

1/ Le créancier / l'adjudicataire : Banque El Baraka Tunis (Banque de Financement Tuniso-Saoudien précédemment) en la personne de son représentant légal, société anonyme, dont numéro de registre de

commerce près tribunal de première instance de Tunis est B137451996, demeurant 88, avenue Hédi Chaker 1002 Tunis, ayant élu domicile en l'étude de son avocat Maître Mohamed Kmicha, sis 1, rue Taieb Mhiri Kairouan.

2/ Le débiteur / Le propriétaire du bien saisi :

Les héritiers de la défunte Hbiba Bent Touhemi Ben Hmida Zgolli qui sont :

1/ Memia Bent Mehrez Ben Sadek Hattab. 2/ Sadek Ben Mehrez Ben Sadek Hattab. 3/ Mostfa Ben Mehrez Ben Sadek Hattab. 4/ Leila Bent Mehrez Ben Sadek Hattab. 5/ Youssef Ben Mehrez Ben Sadek Hattab. 6/ Hssine Ben Mehrez Ben Sadek Hattab. 7/ Zouhair Ben Mehrez Ben Sadek Hattab (Leurs numéros de CIN ne sont pas connus malgré la correspondance du receveur de Kelibia). 8/ Maher Ben Mehrez Ben Sadek Hattab. (Le débiteur initial actuel) titulaire de la CIN n°01849514 et demeurant tous rue Luxembourg Hay Merdes à Kelibia gouvernorat de Nabeul.

3/ L'avocat chargé des poursuites :

Maître Mohamed Kmicha, avocat près la cour de cassation, dont étude sise 1, Rue Taieb Mhiri Kairouan, titulaire de l'identifiant fiscal n°000/P/A/765060N.

4/ Le bien objet de vente :

Tout le bien qui consiste en un bâtiment contemporain construit récemment, destiné à l'habitation sis rue Luxembourg Hay Merdes de la délégation de Kelibia et du gouvernorat de Nabeul, équipé d'eau potable, d'électricité, de compteur privé, et de canaux des eaux usées reliés au canaux d'assainissement, non immatriculé, inscrit auprès de la conservation de la propriété foncière, construit selon le plan parcellaire de la municipalité de Kelibia dans le côté Nord du lot n°5 appartenant au nommé Maher Hattab, d'une contenance de deux cent vingt cinq

mètres carrés (225 mètres carrés), limité du Nord par le bien appartenant à Kamel et Noureddine nés Ben Ali Abi, de l'Est par une route, au fond par le bien de la deuxième partie du lot, de l'ouest par le bien appartenant à Abdelkader Saddedi, ce bâtiment est constitué de :

1- Un rez-de-chaussée qui consiste en un appartement comportant une salle de séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, hall, un séchoir des deux cotés Est et Ouest, entrepôt et des escaliers menant au premier étage, au deuxième étage et au toit, d'une contenance totale de 170 mètres carrés couvert.

2- Un premier étage qui est constitué de deux appartements, le premier à droite et le deuxième à gauche, chacun d'eux est constitué d'une salle de séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un hall, et des escaliers menant au deuxième étage et au toit, d'une contenance totale de 150 mètres carrés couvert.

3- Un deuxième étage qui est constitué de deux appartements, le premier à droite et le deuxième à gauche, chacun d'eux est constitué d'une salle de séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un hall et des escaliers menant au toit qui comporte une chambre pour conserver les meubles, d'une contenance totale de 150 mètres carrés couvert.

Le présent bâtiment est contemporain, dans un bon état, ses murs sont construits de briques, son plafond de béton, la majorité du sol est tapissé de carrelage de type céramique de haute gamme, et tous les contours des portes et des fenêtres sont du marbre italien blanc, le bâtiment est bien construit, ses fournitures sont bien conçues et les fenêtres et les portes sont de menuiserie aluminium. Le présent local est équipé de tous les équipements nécessaires comme

l'électricité, l'eau potable et la majorité du plafond sont équipées de tous les équipements nécessaires comme l'électricité, l'eau potable et la majorité du plafond sont en plâtre.

5/ Le prix du départ de la totalité du bien saisi : Cent soixante-quinze mille et cent soixante-dix dinars (175.170,000) et ce après la baisse du prix du départ selon le taux avec l'ajout des dépens de l'excellente première audience de l'adjudication qui sont fixés par le tribunal estimés à trois mille deux cent dix-sept dinars et huit cent quatre-vingt et un millimes (3.217,881) en y ajoutant les dépens de la deuxième audience d'adjudication qui vont être fixés ultérieurement.

6/ Visite et inspection du bien :

Il est possible de visiter le bien pendant les horaires administratifs. Pour toute information, veuillez contacter l'avocat maître Mohamed Kemicha, en son étude sise 01, rue Taieb Mhiri Kairouan, celui qui est chargé des poursuites ou contacter le greffe du tribunal de 1ère instance de Nabeul où se fait le dépôt du cahier des charges, la surenchères n'est possible que par l'intermédiaire d'un avocat et celui qui est intéressé par l'achat doit garantir le un tiers du prix de départ ou donner un chèque bancaire certifié ou présenter une garantie bancaire/cautionnement.

rue Taieb Mhiri Kairouan, celui qui est chargé des poursuites ou contacter le greffe du tribunal de 1ère instance de Nabeul où se fait le dépôt du cahier des charges, la surenchères n'est possible que par l'intermédiaire d'un avocat et celui qui est intéressé par l'achat doit garantir le un tiers du prix de départ ou donner un chèque bancaire certifié ou présenter une garantie bancaire/cautionnement. 2019401710VEPA1

Vente aux enchères publiques

Cabinet Maître Nabil Yassine Seffen

Tél : 71.797.400

MF : 424901K/A/P/000

1/ Créancier poursuivant : AMEN BANK SA RC : B176041996 représentée par son président directeur général demeurant à l'avenue Mohamed V Tunis créancier hypothécaire, élisant domicile au cabinet Maître Nabil Yassine Seffen Avocat près la cour de cassation ayant son cabinet à la Rue d'Iraq n°06 Tunis 1002.

Avocat poursuivant :

2/ Débiteur saisi : 1- Noureddine Gharbi CIN n°00049226 demeurant à la rue Ibn Charaf El Kairawani N°03 Boumhel El Bassatine Ben Arous. En sa qualité de débiteur principal hypothéquant

2- Naima Messaoud épouse Noureddine Gharbi CIN n°00970530 demeurant à la rue Ibn Charaf El Kairawani n°03. Boumhel El Bassatine Ben Arous -En sa qualité de copropriétaire indivis.

3/ Désignation de l'immeuble saisi : Il s'agit de totalité du titre foncier n°2637 Ben Arous dénommé «ESSAADA» d'une superficie de 546m² situé à la cité des pins Rue de Libye Hammam Echatt Ben Arous sur lequel est édifié une villa d'un rez-de-jardin de 164m² couverts, un RDC de 164m² couverts et un étage de 158 m² couverts composé d'un hall, 4 chambres, une salle de bain.

5/ Date et lieu de la vente : La vente aura lieu à l'audience et devant la chambre des créées auprès du tribunal de première instance de Ben Arous sis à la ville de Ben Arous le jeudi 23 mai 2019 à partir de 9 heures du matin.

Tout intéressé peut visiter l'immeuble saisi aux heures de travail sans condition particulière.

Pour participer aux enchères, il faut consigner le un tiers de la mise à prix à la caisse des dépôts et des consignations, ou ayant présenté à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable.

4/ La mise à prix : de la totalité de l'immeuble saisi est fixée à 526.620,000 Dinars sans compter les frais de poursuite qui seront fixés par le tribunal le jour de l'audience.