Après réduction de 40 %
Il sera procédé le lundi 24/4/2023 à 9h du matin, à la chambre des saisies immobilières du tribunal de 1ère instance de Sousse 2, à la vente du bien immeuble ci-après et suivant les conditions suivantes :
Le créancier : Banque internationale Arabe de Tunisie, SA, dont le siège social est à Tunis, 70-72, Avenue Habib Bourguiba, immatriculée au Registre de Commerce de Tunis sous le n°B187881996, élection domicile au bureau de son avocat Maître Lahmar Youssef sis à la Rue Docteur Calmette - Sousse.
Le débiteur saisi : Monsieur M'hamed ben Bechir Ben Ali Knani, demeurant à la rue Habib Thameur Kalaa Sghira, CIN n° 02847468.
Avocat poursuivant : Maître Lahmar Youssef, Avocat à la cour de cassation, sis à la rue du docteur Calmette - Sousse. (MF 342080S).
Les parts indivises mises en vente :
La totalité des 7085,441 parts indivises dans le titre foncier 16600 Sousse d'une superficie totale de 68860 m² composé des parcelles 386-387, situé à Zaarna Ouest délégation Kalaa Kibira gouvernorat de Sousse. Les parts concernées sont inscrites au titre foncier 16600 Sousse le 19/02/2014 volume 9 n°46. La partie exploitée par le débiteur saisi selon ses parts indivises, consiste en un terrain indépendant du reste des constructions bâties sur la parcelle A387, clôturé et à caractère agricole coté Ouest et nu côté Ouest, contenant un complexe résidentiel.
p. 846La partie agricole contient des vieux oliviers, des grenadiers et des amandiers, équipée d'un système d'irrigation.
La partie bâtie contient un complexe résidentiel clôturé, composé d'une petite maison à trois tours avec un rez-de-chaussée, un premier étage achevé et un deuxième étage non achevé. Cette partie contient aussi, un complexe de services avec une buvette, une piscine équipée, une construction à deux étages coté arrière.
Les parts saisies sont limitées au nord par la parcelle A383, Est un passage agricole, sud la parcelle A387, Ouest parcelle A382.
Mise à prix après réduction de 40 % :
Huit cent cinquante milles quatre cent cinquante cinq dinars et 876 millimètres.
En plus des charges déjà tarifiées par le tribunal, à 4.100.000 DT à l'audience précédente, et les charges qui seront tarifiées le jour de la présente adjudication.
La visite : Se fait chaque jour au temps de travail sur rendez-vous.
Observation : Pour la communication du cahier des charges, contacter le greffe du tribunal de 1ère instance de Sousse 2 situé à Sousse - Sahloul ou l'avocat poursuivant. Pour participer aux enchères, il faut déposer au moins le 1/3 du prix indiqué à la trésorerie générale ou présenter un chèque certifié.