Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière à Tunis

Maître Fatma Belghith

Avocat

2 Bis rue, El Khartoum le Belvédère Tunis

MF : 93 0340/T

Tél : 71.286.438

Fax : 71.286.437

Partie poursuivante : Amen Bank société anonyme inscrite au registre national des entreprises sous le n°M00221, demeurant à l'Avenue Mohamed 5 Tunis domicile élu au cabinet Maître Fatma Belghith sise au 2 bis rue Khartoum Belvédère Tunis.

Partie saisie : Société AURES AUTO (Avant la société tunisienne des automobiles CITROEN STAC) sise au 28 rue 8600 zone industrielle Charguia Tunis Carthage.

Avocat poursuivant : Maître Fatma BELGHITH sis au 2 Bis rue El Khartoum Le Belvédère Tunis.

L'immeuble saisi : "La totalité du titre foncier n°132946 Tunis d'une superficie de 2478 m² sis impasse Masinissa issue de l'avenue Taieb Mhiri Gammart La Marsa à une rue de la mer sur lequel est édifié une villa de type américain composée d'un rez-de-chaussée et un étage de superficie couverte 774m² avec sol marbré, les portes en bois; les fenêtres en aluminium le plafond de l'entrée avec bois garni.

Le rez-de-chaussée de 404m² est composé d'un hall, salon, salle à manger, 2ème salon, cuisine, débarras, salle de bain, et des escaliers qui mènent à l'étage d'une superficie 370m² composé d'un hall, deux chambres avec douche et chambre dressing salle de bain, salon, et deux autres chambres avec salle de bain et dressing.

Un bâtiment extérieur de deux étages de 58 m² avec un rez-de-chaussée qui se compose d'une chambre, cuisine et des escaliers qui mènent à l'étage composé d'une chambre et toilette.

Chambre à linge et dépôt de 18m² de superficie.

Piscine vue sur mer.

Place de voiture de 78m².

Pergola de 57m² surface marbré avec vue sur mer et piscine

Studio de 89m² composé de 2 chambres, kitchenette douche et toilette.

Beau Jardin avec niveau vu que le terrain est situé sur un plateau.

La totalité du titre foncier n°129059 Tunis d'une superficie de 422 m² sis à l'impasse Masinissa issue de l'avenue Taieb Mhiri Gammart La Marsa à une rue de la mer sur lequel est édifié un bâtiment de 80m² composé de 2 chambres et toilette avec un garage de 20m² mal entretenu, l'issu se fait par la villa édifiée sur le titre foncier 132946 Tunis.

Les charges :

• Droit de servitude pour préserver le caractère architectural arabe sur les des deux titres.
• Hypothèque de 2.346.666,000 D au profit d'Amen Bank sur les deux titres.
• Hypothèque de 7.752.000,000 D au profit de STB sur les deux titres.
• Hypothèque de 13.500.000,000 D au profit de BH sur les deux titres.
• Hypothèque de 720.000,000 D au profit de BH sur les deux titres.
• Hypothèque de 5.850.000,000 D au profit de STB sur les deux titres.
• Hypothèque de 5.300.000,000 D au profit de BTE sur le titre 129059 Tunis.
• Hypothèque de 1.448.000,000 D au profit de STB sur les deux titres.
• Hypothèque de 3.150.000,000 D au profit de STB sur les deux titres.
• Hypothèque de 26.300.000,000 D au profit de BH sur les deux titres.
• Hypothèque de 51.100.000,000 D au profit de BH sur les deux titres.
• Hypothèque de 9.700.000,000 D au profit de BH sur les deux titres.
• Hypothèque de 9.700.000,000 D au profit de BH sur les deux titres.
• Hypothèque de 11.622.900,000 D au profit de BH sur les deux titres.
• Saisie conservatoire de 1.611.143.449 D au profit de BT sur les deux titres.
• Saisie immobilière au profit d'Amen Bank sur les des deux titres.
• Saisie immobilière au profit de la STB sur les deux titres.

Mise à prix :

La mise à prix du titre foncier 132946 Tunis est fixée à onze millions sept cent soixante dix sept mille trois cent dix neuf dinars 698 millimes (11.777.319 D.698).

La mise à prix du titre foncier 129059 Tunis est fixée à un million sept cent soixante huit mille cinq cent cinquante quatre dinars 202 millimes (1.768.554 D202).

La mise à prix globale des deux titres fonciers est fixée à treize millions cinq cent quarante cinq mille huit cent soixante treize dinars 900 millimes (13.545.873D900)

Date et lieu de vente : La vente aura lieu le mardi 29/8/2023 à 9 H et à la chambre des créées au tribunal de première instance de Tunis 1.

• La participation des étrangers à la mise à prix est soumise à l'autorisation préalable du gouverneur.
• La visite de l'immeuble se fait durant la semaine aux horaires administratifs.

Pour de plus amples renseignements s'adresser au greffe du tribunal de 1ère instance de Tunis 1 ou à l'étude de l'avocat poursuivant.