Le Président de la République,
Vu la Constitution,
Vu la loi n° 73-21 du 14 avril 1973, relative à l'aménagement des zones touristiques, industrielles et d'habitation,
Vu la loi n° 83-87 du 11 novembre 1983, relative à la protection des terres agricoles, telle que modifiée et complétée par les textes subséquents dont le dernier le décret-loi n° 2022-68 du 19 octobre 2022 édictant des dispositions spéciales pour l'amélioration de l'efficacité de la réalisation des projets publics,
Vu le code de l'aménagement du territoire et de l'urbanisme promulgué par la loi n° 94-122 du 28 novembre 1994, tel que modifié et complété par les textes subséquents et notamment par la loi n° 2009-29 du 9 juin 2009,
Vu la loi n° 2016-53 du 11 juillet 2016, relative à l'expropriation pour cause d'utilité publique tel que modifiée et complétée par le décret-loi n° 2022-65 du 19 octobre 2022,
Vu le décret n° 74-93 du 15 février 1974, fixant les attributions du ministère de l'équipement, tel qu'il a été complété par le décret n° 92-248 du 3 février 1992,
Vu le décret gouvernemental n° 2021-327 du 5 mai 2021, portant fixation des missions de l'agence foncière d'habitation, de son organisation administrative et financière et de ses règles de fonctionnement, modifié et complété par le décret n° 2023-584 du 13 septembre 2023,
p. 1505Vu le décret Présidentiel n° 2021-138 du 11 octobre 2021, portant nomination des membres du gouvernement,
Vu le décret n° 2023-268 du 17 mars 2023, portant nomination d’un membre du Gouvernement,
Vu le décret n° 2023-550 du 1er août 2023, portant nomination du Chef du Gouvernement,
Vu le rapport final de la commission d’acquisition au profit des projets publics à Ben Arous, réuni le 11 octobre 2022,
Vu l’avis du Tribunal administratif.
Prend le décret dont la teneur suit :
Article premier - Sont expropriées pour cause d’utilité publique au profit de l’agence foncière d’habitation des parcelles de terre sises à la délégation de Mhamdia, gouvernorat de Ben Arous d’une superficie de (21360 m²) nécessaires à la réalisation d’une route et d’un réservoir d’eau, tintées en rouge sur les deux plans annexés au présent décret et indiquées au tableau ci-après :
| N° d’ordre | N° de la parcelle sur le plan | Nature de l’immeuble | Superficie totale de l’immeuble | Superficie expropriée | Noms des propriétaires |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 3 du plan du titre foncier n° 78645 Ben Arous (partie) | Immatriculé | 70100 m² | 5000 m² | 1-Mokhtar Ben Tahar Ben Mohamed Mhadhbi |
| 02 | 3 du plan du titre foncier n° 75850 Ben Arous (partie) | Immatriculé | 16667 m² | 3696 m² | 1- Mohamed Ben Ali ben Hassen Ben Salah Ouni 2-Lassad Ben Salah Ben Hamida El-jazzar 3-Ayachi Ben Jomii Ben Ahmed Jomii 4- Saida Bent Ammar Ben Mohamed Ferchichi 5- Rachid Ben Abdallah Ben Belgacem Bou Ali 6-Bouthaina Bent Houcine Ben Ali Haouachi 7- Haythem Ben Ali Ben Fradj Doagi 8- Taoufik Ben Jomii Ben Ahmed Boughdiri 9- Hanen 10- Safia filles de Smida Hidri 11- Arbi Ben Naji Ben Ahmed Ben Tej 12- Ali Ben Khomais Ben MouldiLouati 13-Faouzia Bent Maki Ben Abda Dhifallah 14- Amel Bent Amor Ben Hedi Safina 15- Mahdia Bent Sadok Ben Salah Hamza 16- Hicham Ben Abdelhafidh Ben Béchir Ben Bélgacem 17-Anis Ben Mohamed Ben Hassen Trabélsi 18-Leila Bent Saad Ben Ali Joubali 19- Aziza Bent Mohsen Ben Aziz Aloui 20- Mounir Ben Chadhly Ben Bouslah Derbal. |
| N° d'ordre | N° de la parcelle sur le plan | Nature de l'immeuble | Superficie totale de l'immeuble | Superficie expropriée | Noms des propriétaires |
|---|---|---|---|---|---|
| 03 | 2 du plan du titre foncier n° 75849 Ben Arous (partie) | Immatriculé | 8333 m² | 1173 m² | 1- Leila Bent Hassen Ben Salah Ouni 2- Najoua Bent Tahar Ben Fadhel Touhami 3- Mohamed Yassine Ben Habib Ben Hassen Sboui 4- Rabia Bent Mohamed Ben Salah Fagraoui 5- Hamadi Ben Jilani Ben Salah Jelassi 6- Abedssalam Ben Mouldi Ben Brahim Trabelssi 7- Bouzid Ben Bélgacem Ben Mohamed Lassoued 8- Rim Bent Brahim Sboui 9- Touhami Ben Ahmed Ben Abdallah Hamadi 10- Saida Bent Mohamed Salah Chaanbi 11- Chokri Ben Salah Ben Ali Elouzrili 12- Mohamed Ben Sadok Ben Ali Elghoul 13- Yamen Ben Moncef Ben Tahar Abdeljalil 14- Ali Ben Abdelaziz Ben Ali Akachi 15- Zied Ben Chadly Ben Khomais Rahmani 16- Mohamed Ben Belgacem Ben Amor Hamadi 17- Abeljabar Ben Mohamed Ben Mokdad Soltani 18- Lotfi Ben Ali Ben Mohamed Ali Nasri 19- Hayet Bent Ali Ben Tahar Agrbaoui 20- Najoua Bent Breik Ben Khalifa Ben Hamouda 21- Houcine Ben Hassen Ben Abdallah Mazni 22- Khaled Ben Mokhtar Ben Tahar Tej |
| 04 | 2 du plan du titre foncier n° 80263 Ben Arous (partie) | Immatriculé | 9980 m² | 1021 m² | 1- Fatima 2- Souad 3- Naima 4- Leila 5- Mohamed enfants de Hassen Ben Salah Ouni 6- Ali Ben Béchir Ben Mohamed Sghair Réjab 7- Mohamed Ben Belgacem Ben Amor Hamadi 8- Touhami Ben Ahmed Ben Abdallah Hamadi 9- Henda Bent Ammar Ben Abdallah Elkedher 10- Othman Ben Khalifa Ben Ezzine Rejab 11- Chokri Ben Salah Ben Ali Ourzeli |
| 05 | 12 du plan du titre foncier n° 73234 Ben Arous (partie) | Immatriculé | 162644 m² | 495 m² | 1- Abchia Bent Béchir Azouzi 2- Smicha Bent Béchir Ben Amara Makni Azouzi 3- Mohamed 4- Houda 5- Zouhair enfants de Sadok Ben Amor Ben Mohamed Elajroudi 6- Mohamed Hédi 7- Ali 8- Fatma 9- Souad 10- Zina enfants de Amor Ben Mohamed Ben Amor Elajroudi 11- Khaled Ben Salah Ben Mabrouk. |
| N° d'ordre | N° de la parcelle sur le plan | Nature de l'immeuble | Superficie totale de l'immeuble | Superficie expropriée | Noms des propriétaires |
|---|---|---|---|---|---|
| 06 | 1 du plan du titre foncier n° 22342 Ben Arous (partie) | Immatriculé | 7557 m² | 2362 m² | 1- Hichem Ben Mohamed Kandouz. |
| 07 | 3 du plan du titre foncier n° 35720 Ben Arous (partie) | Immatriculé | 18890 m² | 7613 m² | 1- Salah 2- Saida 3- Naima 4- Sabeh enfants de Sadok Ben Boubaker Chaouch 5- Mohsen Ben Ahmed Ben Salah Arfaoui 6- Saida Bent Habib Lagha 7- Faouzi 8- Khaled 9- Nourhane 10- Hafedh 11- Naouel enfants de Abdelmajid Ben Sadok Ben Boubaker Chaouch 12- Chokri Ben Aberrazek Ben Sadok Chaouch 13- Mokhtar Ben Mohamed Ben Ali Hajji 14- Souad Bent Salah Ben Amor Ferchichi 15- Cherifa Bent Amor Ben Belgacem Day 16- Abderrazek Ben Sadok Chaouch 17- Abdessatar Ben Hamadi Ben Arbi Kouki 18- Hayet Ben Sadok Ben Salah Mejri |
Art. 2 - Sont également expropriés tous les droits mobiliers et immobiliers qui grèvent ou pourraient grever les dit parcelles de terre indiquées au tableau mentionnées à l'article premier du présent décret.
Art. 3 - Le présent décret sera publié au Journal officiel de la République tunisienne.
Tunis, le 20 mai 2024.
Le Président de la République
Kaïs Saïed