بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية 1 - الدائن القائم بالتتبع : الاتحاد الدولي للبنوك في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم، مقره الاجتماعي 65 شارع الحبيب بورقيبة تونس، مرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B6151996،محل مخابرته بمكتب محاميه القائم بالتتبع الأستاذ حاتم بن حسن،
المحامي | لدى | التعقيب، | (م | .ج
426117B/A/P/000)، والكائن 67 شارع آلان سافاري إقامة الحدائق II الطابق الرابع شقة أ 4.4 - 1082 تونس.
2. المدينين المعقول عنهم : ورثة المرحوم أحمد بن محمد الصغير (بصفتهم ورثة الضامن المتضامن العقاري) وهم : 1) أرملته السيدة فائزة بنت حسونة زوالي (صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 00174227) و2) ابنه السيد وليد الصغير (صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 07045109) وابنتيه 3) السيدة فاتن الصغير (صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 07064184) و4) السيدة سارة الصغير (صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 07093909) القاطنين ب 69 نهج عبد الرزاق الشرايبي تونس وبالعنوان الكائن 58 نهج الحسين بوزيان تونس وبالعنوان الكائن ببومهل قرب سانية النجار نهج علي بلهوان عدد 16 الزهراء وبالعنوان الكائن 4 نهج ليتون باب سعدون تونس وبالعنوان الكائن 40 نهج ليتون باب سعدون تونس وبمحل مخابرتهم بمكتب محاميهم الأستاذ محمد الرقيق الكائن 45 نهج علي درغوث تونس وبالعنوان الكائن 3 نهج يوغرطة الزهراء. 3. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ حاتم بن حسن، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه 67 شارع آلان سافاري إقامة الحدائق II الطابق الرابع 1082 تونس.
4. وصف العقار المعروض للتبتيت :
يتمثل العقار موضوع التبتيت في قطعة أرض تمسح 5303 م2 موضوع الرسم العقاري عدد 34391 بن عروس المسمى "فاتن" ويتكون من ثلاثة قطع : عدد 2 وعدد 4 وعدد 5 كائنة على الطريق المؤدية من حمام الأنف إلى مرناق تحديدا بمنطقة بومهل البساتين تفتح على شارع عبد الرحمان البحري مقام عليها كتلة من البناء تتمثل في فيلا ومستودع تليها كتلة من البناء تتكون من
عدد خمسة محلات متتالية منها عدد 4 ورشات ومستودع وبقية أرض العقار غير مغطاة بها حديقة مفصلة كالتالي :
- الفيلا : تفتح الفيلا غربا بها فيراندة يليها رواق ثم قاعة استقبال على يمين الداخل ومطبخ وبيت استحمام وبصدارة الرواق عدد 2 غرف متتالية وبيت استحمام وعلى اليسار عدد 3 غرف.
المستودع : يبعد حوالي أربعة أمتار على الفيلا من الناحية الجنوبية معد كمأوى سيارة تلاصقه من الجهة الشرقية بيت صابون.
الورشات والمستودع وما يتبعها : تمثل كتلة من البناء تتكون من عدد 5 من المحلات في تسوغ الغير وهي مفصلة كالتالي :
- ورشة أولى لإصلاح السيارات.
- تلاصقها ورشة ثانية لإصلاح السيارات.
- ورشة حدادة تحتوي على مكتب.
- ورشة ميكانيكية.
- مستودع : يحتوي مكتبين ومرحاض.
ويتبع هذه الكتلة عدد 2 مكاتب من الجهة الشمالية في مستوى ورشة الحدادة وأيضا في مستوى الورشة الميكانيكية مع بيت للحارس قديم البناء يعد أنقاضا وغير صالح للاستغلال.
5. الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي للتبتيت جميع العقار موضوع هذا الإعلان بما قيمته الجملية مليونان ومائة وأربعة وستون ألفا وأربعمائة وثمانية وأربعون دينارا و225 مليما (2.164.448,225 د) دون مصاريف التتبع التي ستحددها دائرة البيوعات العقارية. 6. تاريخ ومكان التبتيت : عين تاريخ البتة يوم الخميس الموافق للخامس عشر من شهر فيفري ألفين وأربعة وعشرين (15 فيفري 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس الكائنة بقصر العدالة الطريق الوطنية رقم 1 شوشة رادس بن عروس.
7. الشروط الخاصة :
- يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام الأسبوع أثناء ساعات النهار في التوقيت الإداري.
- لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
- وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة وجميع التراخيص اللازمة والتي يوجبها القانون