إعلان بيع عقار غير مسجل بالمزاد العلني لدى

إعلان بيع عقار غير مسجل بالمزاد العلني لدى

البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين

مكتب | الأستاذ | مصطفى | الوغلاني

"المحامي" لدى التعقيب

مقره ب : المركب الإداري والتجاري بميدون جربة

الهاتف : 75.730.292

الفاكس : 75.730.294

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ مصطفى الوغلاني المحامي لدى التعقيب مقره المركب الإداري والتجاري بميدون جربة.

الدائن المبتت : محمد بن عبد الكريم حرفته العمل الحر ويقطن بقبلي مقره المختار بمكتب محاميه الأستاذ مصطفى الوغلاني المحامي بالمركب الإداري والتجاري بميدون جربة. المدين المبتت ضده : لطفي بن الجيلاني التريكي حرفته العمل الحر ويقطن برأس الظهرة منطقة الموانسة بمعتمدية جرجيس. تعيين العقار موضوع البتة حسب محضر العقلة :

يتمثل في قطعة أرض كائنة برأس الظهرة منطقة الموانسة بمعتمدية جرجيس من ولاية مدنين مساحتها 800 متر مربع تمتد من الشرق إلى الغرب مدخلها الرئيسي من الجهة القبلية تشتمل على مسكن عصري نوع "فيلا" وبه حوش عربي.

الحدود العامة للعقار : يحده قبلة في جهة خط وهمي في 00م24 بعده أرض الحبيب جرتيلة ويليه ممر رملي وفي الجهة ثانية فاصل في طول 00 م12 بعده ساحة مدخل المحلات وشرقا في جهة طول 00م16 وفي الأخرى في طول 30م05 بعدها محل عمر التريكي وجوفا في جهة فاصل خط وهمي في طول 80م22 بعده ارض لورثة عبد الله التريكي وفي جهة ثانية سياج في طول 30م5 تابع لمسكن الجيلاني عبد النبي وغربا في جهة سياج في طول 50 م06 لمسكن الجيلاني عبد النبي وفي جهة ثانية سياج في طول 80 م19 لمسكن الشيباني النويري البناء يشتمل على حوش عربي ومحل سكنى عصري من نوع "فيلا" قديم البناء يفتح للقبلة وللغرب ويمتد من الشرق للغرب في طول 000 م15 وعرض 00م13 من القبلة للجوف وتشتمل الفيلا : على فيراندا قبلية وغربية المفتح ومن الداخل على وسطية وقاعة جلوس وصالة وغرفتين بناؤها من الحجارة والآجر وسقفها من الدالة الأرضية

مجلزة والمحل مزود بالماء الصالح للشراب وبالتيار الكهربائي ويشغله المعقول عنه وعائلته إبان إجراء العقلة.

أما الحوش العربي : فهو قديم البناء يفتح في جهة نحو القبلة على فناء وفي جهة ثانية نحو الغرب على فيلا ويشتمل على سقيفة ومطبخ وبيت استحمام وغرفة تفتح جميعها ناحية الغرب على ساحة غير مغطاة مساحته المغطاة 54 متر مربع وهو مجهز بالماء الصالح للشراب والتيار الكهربائي يستغل في السكن وهو من توابع الفيلا الموصوفة أعلاه وبه مساحة غير مسقوفة أرضيتها مبلطة بالإسمنت مساحتها 95 متر مربع مع دورة مياه ملاصقة للحوش من الجهة الجوف وتشتمل قطعة الأرض التي بها بناء على عدد 02 أصل لوز وعدد 01 أصل تين وعدد 01 اصل زيتون. الثمن الافتتاحي : لكامل العقار موضوع العقلة قدره تسعة وأربعون ألف وثلاثمائة وسبعين دينار (49.370.000) مفصلة كالآتي : قيمة الأرض، 14.400.000 د قيمة البناء 34.470.000 د، قيمة الأشجار 000د500 وفقا للتقدير المجرى بواسطة الخبير المعماري السيد سعد بن عثمان المنتدب بواسطة الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بمدنين في 12 أكتوبر 2009 تحت عدد 75278 صلب تقريره المؤرخ في 2 نوفمبر 2009.

تاريخ البتة : تعين موعد البتة للعقار المفصل أعلاه بالمزاد العلني ليوم الاثنين الموافق للحادي عشر من شهر جانفي سنة عشر وألفين (11/ 2010/01) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما تلاها بقاعة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بمدنين.

ظروف معاينة وزيارة العقار : يمكن لكل معني زيارة العقار ومعاينته خلال كامل أيام الأسبوع نهارا، من الساعة الثامنة صباحا إلى الساعة السادسة مساء.

ولمزيد من الإرشادات المخابرة بمكتب الأستاذ مصطفى الوغلاني المحامي لدى التعقيب بمقره الكائن المركب الإداري والتجاري بميدون جربة الطابق الأول مكتب رقم 51.

وللإطلاع على كراس الشروط المخابرة مع كتابة المحكمة الابتدائية بمدنين