بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ يونس حشاد - المحامي لدى التعقيب
عمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع
الهاتف : 71.233.723 - 71.233.717 الفاكس : 71.233.773
الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B187881996، مقره بشارع الحبيب بورقيبة عدد 70 - 72 تونس، محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع - تونس.
المعقول عنها : شركة الأسلاك والشبكات الملحومة » S.T.T.S » في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالدفتر التجاري بالمحكمة الابتدائية ببن عروس تحت عدد B164471999، الكائن مقرها الاجتماعي ب 1 شارع الطاهر الحداد المروج 1 بن عروس 2074، ذات المعرف الجبائي عدد 633294 Z.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع - تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار الراجع بالملك للمطلوبة والمسمى "رشيد" موضوع الرسم العقاري عدد 12185 بن عروس والبالغ مساحته الجملية (23 آر 69 ص) الكائن بالمنطقة الصناعية ببرج السدرية على حافة وبزاوية نهج، ويتمثل العقار في القطعة عدد 3073 الماسحة جمليا (23 آر 69 ص) وهي قطعة أرض تمسخ 2369 م2 كائنة بالمنطقة الصناعية ببن عروس بنهج جمال عبد الناصر عدد 63 مقامة عليها وحدة صناعية مختصة في إنتاج الأسلاك
ص 6664والشبكات الملحومة Société de tréfilage et des treillis soudés، الوحدة الصناعية محاطة من جميع جوانبها بسياج من الآجر المثبت بقاعدة « Chaînage « وأعمدة من الخرسانة المسلحة واجهتها الرئيسية مجهزة بباب حديدي جرار Porte métallique « « coulissante يسمح لدخول الشاحنات تفضي إلى ساحة داخلية غير مغطاة أرضيتها مبلّطة بالإسمنت المدعم بالشبكات الحديدية الملحومة تمسح قرابة 1264 م2. يوجد على يمين المدخل مأوى للحارس يغطي حوالي 13 م2 وعلى اليسار محل إداري يحتوي على طابق أرضي تبلغ مساحته الجملية المغطاة حوالي 70 م2 مستغل حاليا لإيواء العون المكلّف بحراسة العقار إضافة إلى حامل
عمودي | « Pylône « | مجهز | بمحولين
كهربائيين وفي المقابل يوجد المصنع الذي يغطي قرابة 615 م2 كان ينتج الأسلاك والشبكات الملحومة جدرانه من الآجر يدعمه ويثبته هيكل من الأعمدة الحديدية السقف يتكون من صفائح الزنك Structure en « » charpente métallique المرتكزة على عوارض حديدية شكله الهندسي ينحدر في مستوى وسط عرض المبنى من القمة نحو الأسفل على ارتفاع يتراوح من 5 إلى 6 أمتار. بنيتها التحتية متكاملة تشقها شبكة طرقات إسفلتية تحتوي على جميع المرافق الضرورية (منظومة تصريف المياه المستعملة ومياه الأمطار، شبكة الهاتف والغاز الطبيعي والماء الصالح للشرب والشبكة الكهربائية، التنوير العمومي).
كما يحتوي المصنع على معدات صناعية تعتبر عقارات ح حكمية تتمثل في آلة من نوع Tréfilerie Réductrice du Diamètre « « du fil وآلة لحام كهربائية للشبكات
الفولاذية | souder | à | Machine «
« électrique وعدد 04 خزانات كهربائية » 04 Armoires électriques » ورافعة شوكية نوع تويوتا Chariot élévateur « « marque Toyota. وهي معدات سليمة وخالية من العيوب ولها أهمية في إنتاج الأسلاك والشبكات الملحومة.
التحملات على العقار : لا يوجد على العقار موضوع البيع أي تحمل سوى :
- شرط سقوط الحق موظف على جميع العقار مرسم في 17 جويلية 2000 (مجلد بن عروس 44 عدد 02/03) لفائدة الوكالة العقارية الصناعية.
- رهن اختياري قدره (238.000,000د) مرسم في 17 جويلية 2000 (مجلد بن عروس 44 عدد 04) لفائدة بنك تونس
العربي الدولي.
- رهن اختياري قدره (80.000,000د) مرسم في 4 سبتمبر 2000 (مجلد بن عروس ر 3 عدد 387) لفائدة بنك تونس العربي الدولي. - رهن اختياري قدره (110.000,000د) مرسم في 24 نوفمبر 2003 (مجلد بن عروس 2003/10 عدد 352) لفائدة بنك تونس العربي الدولي.
إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 9 سبتمبر 2015 (مجلد بن عروس 15/01 عدد 77) لفائدة القائم بالتتبع.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع ب 1.658.000,000 دينار.
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس، وذلك يوم الأربعاء الموافق للخامس والعشرين من شهر نوفمبر سنة خمسة عشر وألفين (2015/11/25) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن بقصر العدالة شوشة رادس بن عروس. - لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممّن له النظر.