إعلان بيع عقاري — الأستاذ نصر بن عامر

إعلان بيع عقاري

الأستاذ نصر بن عامر

المباشر بمكتب نصر بن عامر وشركاؤه للمحاماة

شركة ذات مسؤولية محدودة

المعرف الجبائي : 1514947J

عمارة تروكاديرو نهج الأخت جوزفين سوسة

الهاتف : 73 227 077

الفاكس : 73.224.285

الدائن العاقل : البنك التونسي السعودي "T.S.B" ستوسيد بنك سابقا وهي شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B16641997 في شخص ممثلها القانوني القاطن بنهج الهادي الكراي تونس ومقره المختار شركة مكتب نصر بن عامر وشركائه للمحاماة في شخص ممثلها القانوني معرفها الجبائي : 1514947 نائبها الأستاذ نصر بن عامر المحامي بسوسة عمارة تروكاديرو ونهج الأخت جوزفين.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ نصر بن عامر المحامي لدى التعقيب المباشر بمكتب نصر بن عامر وشركاؤه للمحاماة ش.ذ.م) مقره نهج الأخت جوزيفين عمارة تروكاديرو بسوسة.

المعقول عليها : الشركة المتحدة للف "Société Union D’emballage" شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B27188192009 في شخص ممثلها القانوني مقرها الاجتماعي طريق الكنايس عدد 4070 مساكن.

العقار المعروض للبيع : جميع العقار الكائن

بمساكن | موضوع | الرسم | العقاري | عدد

67090 سوسة المسمى " الزيات" القطعة عدد F64 وذلك على مستوى طريق سوسة القيروان مساحتها الجملية تساوي 81500 م2 جزء منها من الجهة الشرقية مستغل كمعمل وفضاء للأفراح به بنايات من الاسمنت المسلح وأخرى معدنية وجزء ثاني بالجهة الغربية مستغل للزراعة، يشتمل على البناءات التالية :

1 - إدارة بالجهة الجوفية للعقار : هذه الإدارة هي عبارة عن بناية ذات طابق أرضي وعلوي أول مقامة على أعمدة من الاسمنت المسلح وجدرانها من الآجر المجوف تتكون من قاعة استقبال ومكاتب ودورة مياه ومحل للأرشيف مع مطبخ صغير بالطابق الأرضي ومكتب كبير وقاعة اجتماعات بالطابق العلوي.

تقدر المساحة الجملية لهذه الإدارة ب 358 م2 (178 م2 بالنسبة للأرضي و180 م2 بالنسبة للعلوي باعتبار الشرفات).

2 - قاعة الأفراح : تتكون من طابق أرضي مساحته 113 م2 تام البناء به مكان يطل على مساحة مهيأة وطابق علوي أول غير تام البناء مساحته 113 م2.

هذه القاعة مقامة على أعمدة من الاسمنت المسلح وجدرانها من الآجر المجوف (الطابق الأرضي مهيئ وتام البناء والعلوي أرضيته غير مبلطة بالجليز وغير تام البناء).

3 - مقهى : وهي عبارة عن بناء بالجهة الجوفية الشرقية للعقار يستغل كقاعة استقبال ومقهى محاذي لقاعة الأفراح مقام على أعمدة من الاسمنت المسلح وسقفها من الاسمنت المسلح تامة البناء مساحتها الجملية تساوي 340 م2.

4 - بيت الحارس : هي عبارة عن بناية مساحتها الجملية تساوي 27 م2 بها مطبخ صغير وسقفها من الاسمنت المسلح وجدرانها من الآجر.

5 - الورشة الأولى : هي عبارة عن ورشة ملاصقة للإدارة من الجهة القبلية جدرانها من الآجر المجوف مقامة على هياكل معدنية سقفها من الورق المعدني مساحتها تساوي 2520 م2 بما في ذلك الجدران.

6 - الورشة الثانية : هي ورشة مطابقة للورشة الأولى من حيث نوعية البناء والاستغلال وملاصقة من الجهة الغربية مساحتها تساوي 2520 م2 بما في ذلك الجدران.

7 - محل فني : Local Technique )محل البخار) هذا المحل ملاصق لورشة الأولى من الجهة الشرقية، مساحته المغطاة 125 م2 تقريبا، بجانب هذا المحل الفني فضاء مهيأ به صهريج لخزن الوقود سعته 40 ألف لتر وحوض للماء )Bâche àEau(.

8 - بناية ذات طابق علوي وارضي غير تامة : حيث تم إنجاز الأسس والأعمدة والأسقف من الاسمنت المسلح والجدران باستعمال الآجر المجوف دون تمليط هذه البناية تقع جوفي الورشة الثانية مساحتها الجملية تقدر ب 90 م2 لكل طابق.

يحد العقار قبلة وشرقا طريق، جوفا مسلك وغربا أرض على ملك الغير.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بمبلغ

قدره | 000،د4.858.100 | أربعة | ملايين

وثمانمائة وثمانية وخمسون ألف ومائة دينارا وذلك حسب الاختبار المجرى بواسطة الخبراء حمدة زواري وسامي البوذري ومحمد بن عمر بن محمد حسب تقريرهم المؤرخ في 4 أوت 2018 والمعين بموجب الإذن عدد 78003 عن رئيس المحكمة الابتدائية بسوسة.

موعد البتة : تتم البتة بالمزاد العلني أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة بالجلسة المعينة ليوم الخميس الموافق للخامس من شهر سبتمبر سنة 2019 (5 سبتمبر 2019) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

شروط زيارة ومعاينة العقار : يمكن زيارة العقار موضوع العقلة كل يوم بداية من الساعة التاسعة صباحا إلى الخامسة مساء.