Nasr Ben Ameur et Associés
S.A.R.L
M.F :1514947J
Maître Nasr ben Ameur
Avocat à la cour de cassation
Rue Sœur Joséphine immeuble Trocadéro Sousse
Pour suivant : TUNISIAN SAUDI BANK "T S B" S A Inscrite au R.C B 16641997 représentée par son représentant légal siège social rue Hadi Krray Tunis.
Avocat du poursuivant : Maître Nasr ben Ameur, Avocat à la cour de cassation exerçant dans le cadre de la société d'avocats "Nasr Ben Ameur et Associés", rue Sœur Joséphine immeuble Trocadéro 4000 Sousse.
Partie saisie :
La Société Union d'Emballage SARL inscrite au RC N° B27188192009 Siège social route Kneis n° 4070 Mseken.
L'immeuble objet de la vente :
La totalité de l'Immeuble sis à Msaken, objet du titre foncier n° 67090 Sousse, dénommé « Ezzayet », sis au niveau de la route reliant Sousse Kairouan. Sa superficie totale est de 81 500 m² dont une partie du côté est exploitée comme usine et un espace de fêtes comprenant des constructions en béton armé et d'autres en construction métallique. Une deuxième partie du côté ouest est à vocation agricole.
Les bâtiments :
1) Une administration du côté nord.
Il s'agit d'un bâtiment constitué d'un rez de chaussée et d'un étage construit en béton armé, les murs sont en briques. Il a une réception, des bureaux, toilettes, local pour les archives, une petite cuisine au rez de chaussée, un grand bureau et une salle de réunions à l'étage
2) Salle des fêtes :
Elle est composée d'un rez de chaussée de 113 m² dont la construction est achevée et ouvrant sur une terrasse aménagée et d'un étage dont la construction n'est pas achevée et dont la superficie est de 113 m²
3) Café :
Il s'agit d'un bâtiment du côté nord est, destiné comme réception et café jouxtant la salle des fêtes, édifié sur des poteaux en béton et le toit est en béton.
La construction est achevée et la superficie totale est de 340 m².
4) Chambre de gardien :
Il s'agit d'un bâtiment de 27 m² composé d'une petite cuisine, d'une toilette en béton et les murs sont en briques.
5) Premier atelier :
Il s'agit d'un atelier jouxtant l'administration du côté sud. Les murs sont en briques et la structure est métallique, la superficie totale est de 2520 m².
6) Deuxième atelier :
Il est identique au premier pour ce qui est de la qualité des matériaux et de l'exploitation jouxtant l'administration du côté ouest. La superficie est de 2520 m².
7) Un local technique :
Local jouxtant le premier atelier du côté est, sa superficie couverte est de 125 m².
A côté de ce local technique, il existe un espace aménagé comportant une citerne de stockage de carburant, d'une capacité de 40 000, et une bêche à eau.
8) Une construction inachevée d'Un rez de chaussée et d'un étage :
La construction comporte des fondations, des poteaux, des toits en béton armé et ses murs sont en briques. Elle est située au nord du deuxième atelier, sa superficie est de 90 m² par niveau.
L'immeuble est limité, au sud et c'est par une voie, au nord par une piste et à l'ouest par un terrain appartenant à des tiers.
La mise à prix a été fixée à 4.858.100 D quatre millions huit cent cinquante huit mille cent dinars.
et ce Suivant rapport d'expertise daté du 04/08/2018 et réalisé par les experts HAMDA ZOUERI et SAMI EL BOUDHRI désignés par ordonnance sur requête n°78003 du président du tribunal de première Instance Sousse.
Date de la vente : La vente aura lieu le 05/09/2019 à partir de 9 h devant la section des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sousse.
Visite des lieux : la visite de l'immeuble saisi peut se faire chaque jour de 9h à 17h.