بيع بالمزاد العلني
الأستاذ نزار السنوسي، المحامي لدى الإستئناف
7 نهج شط الرمان الطابق 1 مونبليزير - تونس
الهاتف : 71906133 - الفاكس : 71906212
الدائن العاقل : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد ب 176041996، الكائن مقره الإجتماعي بتونس العاصمة 70 شارع محمد الخامس وينوبه الأستاذ نزار السنوسي المحامي لدى الإستئناف الكائن بتونس بعدد 7 نهج شط الرمان، مونتبليزير، معرف جبائي عدد 1148045KAP 000 وهو في نفس الوقت محل مخابرة الطالب.
المدين المعقول عنه : السيد محمد نور الدين بن محمد الشريف الصحابي ويدعى المقراني، تونسي مولود في 5 فيفري 1967 صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00725995، والقاطن بعدد 1 نهج 2 مارس منوبة، بصفته الكفيل العيني والراهن والضامن في خلاص ديون شركة قرطاج ليذر CARTHAGE SOCIETE LEATHER شركة ذات مسؤولية محدودة في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد ب 13122002 مقرها أولا : بطريق بوشوشة منوبة وأيضا بالمنطقة الصناعية 1 طريق الفجة 1110 المرناقية.
ص 2318تعيين وتشخيص العقار المعروض للبيع : جميع الفيلا الكائن مدخلها بنهج سيدي بوشوشة بمدينة منوبة وهو مقام على قطعة أرض مساحتها 1420 متر مربع تمثل 1420 جزء مشاع من العقار المسمى "هنشير السنوسي 1" موضوع الرسم العقاري 59435 تونس وهو موجود بحي مهيئ وعلى مقربة من كل المرافق الحيوية بمنوبة وبمنطقة تتسم بكثافة سكانية منخفضة وبها كل المستلزمات البنية التحتية والمرافق العمومية.
ويتمثل العقار في فيلا تتوسط قطعة الأرض وهي ذات طابق أرضي وطابق علوي أول يمسحان تقريبا 280 م.م ويسكنها الكفيل الضامن.
ومن ناحية يسار الداخل بناية ذات طابق أرضي شيدت مباشرة على حدود العقار مستطيلة الشكل تمسح 650 م.م ومنفصلة عن باقي البناء وبمدخل منفرد وهي في تسوغ الغير ويمارس بها نشاط صنع البسكويت.
كما شيدت بناية على يمين الداخل تتمثل في برطال يمسح 25 م.م وبآخر العقار يسارا بناية فرعية تمسح تقريبا 20 م.م.
الثمن الإفتتاحي : حدد الثمن الإفتتاحي للمنابات المرهونة والمعقولة والمعروضة للبيع بمبلغ مليون وخمس مائة وإثنان وستون ألف دينار (1.562.000.000 دينار) ويضاف إليه المصاريف القانونية وأجرة المحاماة والتي تعتبر مصاريف ممتازة تدفع زيادة عن الثمن والتي سيقع تسعيرها والإعلان عنها من طرف المحكمة يوم الجلسة.
تاريخ البتة ومكانها وساعتها : تجرى البتة يوم الأربعاء الموافق للرابع والعشرين من شهر نوفمبر من سنة ألفين وواحد وعشرون (24 نوفمبر 2021) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بمنوبة وبإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة المذكورة الكائن بقصر العدالة على طريق وادي الليل بمنوبة. شروط الزيارة والمشاركة : بالتوجه على عين العقار خلال ساعات العمل القانوني بالنهار ودون شروط معينة.
ويمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بمنوبة الكائن مقرها بقصر العدالة بطريق وادي
الليل، أو بمكتب المحامي القائم بالتّتبع ولا تقع المزايدة إلاّ بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الإفتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه كل ذلك طبقا لمقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 من م.م.م.ت، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلاّ بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.