بيع بالمزاد العلني — الأستاذة فاطمة بلغيث المحامية لدى التعقيب

بيع بالمزاد العلني

الأستاذة فاطمة بلغيث المحامية لدى التعقيب

2 مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس

الهاتف : 71 286438 الفاكس :71286438 معرف جبائي عدد 930340/T

القائم بالتتبع : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B176041996 مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات بموجب المعرف الوحيد 00221M والكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس محل مخابرته بخصوص هذا وكل ما ينجر عنه بمكتب الأستاذة فاطمة بلغيث المحامية الكائن مكتبها 2 مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس.

المدين المعقول عنه : شركة عقارية القرش الأكبر IMMOBILIERE CYRUS LE GRAND في شخص ممثلها القانوني شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B1108141996 مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات بموجب المعرف الوحيد 710730F الكائن مقرها بعدد 35 نهج 8612 الشرقية تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة فاطمة بلغيث المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها ب 2 مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس. العقار المجراة عليه العقلة :

يتمثل العقار موضوع التبتيت في جميع الرسم العقاري عدد 194113 تونس (المستخرج من الرسم العقاري عدد 118153 تونس) البالغة مساحته 82م2 المسمى "ياسمين 18" والمتمثل في شقة تحمل عدد 1.C تقع بالطابق الثالث من العمارة عدد 24 الكائنة بزاوية نهجي القرش الأكبر وكمال أتاتورك تونس وتحتوي الشقة على قاعة جلوس وعدد 2 مكاتب ومطبخ ودورة مياه وممر ومنشر (مستغلة كمكتب أثناء إنجاز الاختبار من قبل المتحوز به بصفته مالك بمقتضى وعد بيع) أرضية الشقة من الرخام والبورسلين من النوع الممتاز والمدارج من الرخام وبالنسبة لتكسية جدران الحمام ودورة المياه والمطبخ من السيراميك الباب الرئيسي من الخشب الجيد النوافذ من الأليمنيوم النوع الممتاز وكذلك للأبواب المخصصة لدورات المياه فهي من الخشب - توجد ديكورات جبسية بالأسقف يوجد العقار موضوع العقلة بالطابق الثالث من العمارة عدد 24 الكائنة بزاوية نهجي القرش الأكبر وكمال أتاتورك تونس وتقع العمارة بمنطقة تجارية وسكنية وإدارية مجهزة بكامل المرافق الضرورية من شبكة الماء الصالح للشراب وشبكة التنوير العمومي وشبكة الاتصالات السلكية وشبكة التطهير إلا أن بعض أجزاء المبنى في حاجة إلى بعض أعمال الصيانة والتشطيبات.

التحملات الموظفة على العقار :

• رهن اختياري قدره (1.400.000,000د) لفائدة بنك الأمان على جميع العقار موضوع التبتيت مرسم في 28 أفريل 2017 إيداع تونس مجلد 3/17 عدد 2649.

• رهن اختياري قدره (200.000,000 د) لفائدة بنك الأمان على جميع العقار موضوع التبتيت مرسم في 28 أفريل 2017 لإيداع تونس مجلد 3/17 عدد 2650.

• إنذار يقوم مقام عقلة عقارية لفائدة بنك الأمان على جميع العقار مرسم بتاريخ 19 أوت 2021 إيداع تونس مجلد 02/21 عدد 1669.

• وعد بيع مبرم بين شركة عقارية القرش الأكبر والمنجي القطي معرف عليه بالإمضاء في سنة 2012 ومسجل بالقباضة المالية في 30 نوفمبر 2018 وصل عدد 89450 تسجيل عدد 18104675.

الثمن الافتتاحي للبتة :

عين السعر الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت بما قدره مائتان وثلاثة وثلاثون ألف وسبعمائة دينار (233.700,000 د).

تاريخ ومكان التبتيت :

يقع تبتيت العقار صبيحة يوم الثلاثاء الموافق للثالث والعشرين من شهر نوفمبر سنة ألفين وواحد وعشرين (23 نوفمبر 2021) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 1. معاينة وزيارة العقار :

يمكن معاينة العقار وزيارته كل يوم نهارا وفي الأوقات الإدارية ولمزيد الإرشادات الاطلاع على كراس الشروط المودعة بالمحكمة المذكورة وبمكتب المحامي القائم بالتتبع ولا يشارك في المزايدة إلا الشخص الذي أمن على الأقل ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات وعلى الأجانب التحصيل زيادة على ما تقدم على الرخص الإدارية الواجبة.