بيع بالمزاد العلني بعد التخفيض من الثمن بنسبة % 40
الأستاذة فاطمة بلغيث المحامية
2 مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس
الهاتف : 71 286 438
الفاكس : 7128643
معرف جبائي عدد 930340/T
القائم بالتتبع : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B176041996 مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات بموجب المعرف الوحيد 00221M والكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس محل مخابرته بخصوص هذا وكل ما ينجر عنه بمكتب الأستاذة فاطمة بلغيث المحامية الكائن مكتبها 2 مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس.
المدين المعقول عنه : 1/ شركة التنمية والاحياء الفلاحي "رقمة" SMVDA REGMA. في شخص ممثلها القانوني معرفها الوحيد عدد 0433764N مقرها كائن بقبلاط - ولاية باجة - وبمقرها الكائن بعدد 44 شارع جون جوراس - تونس.
2 - المنصف بن علي بن محمود الزراع صاحب بطاقة التعريف عدد 00089959 القاطن نهج ابن رشد عدد 5 تونس (بوصفه كفيل عيني) وبعدد 22 نهج الجامعة العربية المنزه السادس أريانة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة فاطمة بلغيث المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها ب 2 مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس. العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار المسمى "ماري لو" موضوع الرسم العقاري عدد 95992 تونس متكون من القطعة عدد 35 من المثال التقسيمي للرسم العقاري 59013 مساحته 129 م129/2 جزء والكائن بزاوية نهجي ابن الرشد والسندباد والمتمثل في شقة كائنة بالطابق الثاني من العمارة الموجودة بنهج ابن رشد وهي مستغلة مكتب محاماة بموجب التسويغ بمعين كراء شهري
قدره 600 دينار حسب تصريحات المتسوغ - بنائها قديم وتحتوي على خمس غرف متفاوتة المساحات موزعة على يسار الداخل وفي آخر الشقة نجد بهو تفتح عليه أبواب الغرف كما نجد على يمين الداخل مطبخ يليه المرفق الصحي يليه غرفة سادسة شبه مثلثة الشكل.الهيكل العام للشقة تقليدي يتكون من هيكل من النوع التقليدي أعمدة وعوارض من الخرسانة المسلحة وسقف من الدالة الجدران الخارجية من الآجر المضاعف سمك 40 صم والجدران الداخلية من الآجر سمك 10 صم الأبواب والنوافذ من الخشب الأرضية مبلطة بالجليز الزربية التجهيزات الصحية من النوع الاقتصادي مجهزة بالماء الصالح للشراب والنور الكهربائي والتكيفة والهاتف القار.
التحملات الموظفة على العقار :
- رهن اختياري 230.000,000 دينار لفائدة بنك الأمان على جميع العقار مرسم نقلا في 7 ماي 2002 مجلد 04 /02 عدد 687 ج. - رهن اختياري ب 730.000,000 دينار لفائدة بنك الأمان على جميع العقار مرسم نقلا في 7 ماي 2002 مجلد 04/02 عدد 687 ج.
- إنذار يقوم مقام عقلة عقارية لفائدة بنك الأمان على جميع العقار مرسم بتاريخ 17 ماي 2021 إيداع تونس مجلد 02/21 عدد 987.
الثمن الافتتاحي للبتة : عين السعر الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت بعد التخفيض من الثمن بنسبة % 40 بما قدره مائة وألفين وسبعمائة وتسعة دينار و800 مليم (102.709,800 د)
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار صبيحة يوم الثلاثاء الموافق للسادس عشر من شهر نوفمبر سنة ألفين وواحد وعشرين (16 نوفمبر 2021) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 1.
معاينة وزيارة العقار : يمكن معاينة العقار وزيارته كل يوم نهارا وفي الأوقات الإدارية ولمزيد الإرشادات الاطلاع على كراس الشروط المودعة بالمحكمة المذكورة وبمكتب المحامي القائم بالتتبع ولا يشارك في المزايدة إلا الشخص الذي أمن على الأقل ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات وعلى الأجانب التحصيل زيادة على ما تقدم على الرخص الإدارية الواجبة.
زيادة على ما تقدم على الرخص الإدارية الواجبة.