بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ يونس حشاد
المحامي لدى التعقيب
عمارة السعدي برج س د مكتب عدد 11 12، الطابق الثالث المنزه الرابع
الهاتف : 71 233 717 71 233 723 الفاكس : 71 233 773
الدائن العاقل : بنك الإسكان في شخص ممثله القانوني مقره بشارع خير الدين باشا عدد 21 تونس محل مخابرتها بمكتب نائبها الأستاذ يونس حشاد الكائن بعمارة السعدي برج س د، الطابق الثالث المنزه الرابع.
المعقول عنهما :
1- الهادي اليحمدي، تاجر، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 02241772 القاطن
بطريق عمدون عدد 40 باجة وكذلك بشارع محمد بن كحلة عدد 48 باجة الشمالية ولاية باجة.
2- ناجية بنت صالح بن علي اليحمدي القاطنة بشارع محمد بن كحلة عدد 48 باجة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س د، الطابق الثالث المنزه الرابع.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار الراجع بالملك للمعقول عنه الأول موضوع الرسم العقاري عدد 4585 باجة المسمى "المستقبل" والكائن بمعتمدية باجة ولايتها والواقع التفويت فيه للمعقول عنها الثانية والمتمثل في بناية ذات طابق أرضي وطابق علوي تنتصب على قطعة أرض تقدر مساحتها ب795 مترا مربعا تقع بالمنطقة الصناعية بشارع محمد بن كحلة المعروف بطريق عمدون باجة الشمالية يحدها قبلة ممر يليه عقار بشير اليحمدي وجوفا عقار تجاري موضوع الرسم العقاري عدد 572 باجة على ملك رابح اليحمدي وشرقا عقارات تابعة لأشقاء المدعي عليهم وغربا طريق عمدون. يتمثل الطابق الأرضي في مستودع غربي المفتح من حيث طريق عمدون له من الطول 15 متر وفي عرض 14.80 م أي بمساحة انتفاعية مغطاة تقدر ب222 م2 كما يقدر ارتفاع من الحجارة المدعمة بأعمدة من الخرسانة المسلحة غطائه من الدالة وأرضيته مبلطة بالإسمنت مجهزة بعدد 3 أبواب من معدن الحديد وعدد 6 نوافذ مجهزة بالنور الكهربائي وهو فضاء غير مقسم مستغل بموجب التسويغ لتعاطي تجارة بيع الخشب. أما الطابق العلوي فيتمثل في عقار سكني بصدد البناء وصلت أشغاله إلى حد إنجاز غطاء الدالة من الهوردي وأعمدة الخرسانة المسلحة الحاملة لها وتنتصب على مساحة انتفاعية مغطاة لها من الطول 17.80 م في ع رض 17.20 م أي بمساحة تق در ب300 م2.
التحملات على العقار : أنه لا يوجد على العقار المذكور أي تحمل سوى رهن اختياري لفائدة بنك الإسكان مرسم في 18 أكتوبر 1999 (مجلد باجة 15 عدد 1097 أ) وإنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 4 ديسمبر 2007 (مجلد باجة 70 عدد 455) لفائدة القائم بالتتبع.
ص 839الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع ب (152.025,000د). تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بباجة وذلك يوم الخميس الموافق للثالث عشر من شهر مارس سنة ألفين وثمانية (2008/03/13) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بقصر العدالة بباجة.
لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بباجة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والآمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة من له النظر.