مكتب الأستاذ محمد الحمير
المحامي لدى التعقيب
106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300
الفاكس : 71.783.701
الدائن العاقل : البنك التونسي (شركة خفية الاسم) في شخص ممثله القانوني، المرسم
ص 838بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1105941996، مقره الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن ب 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
المدينة المعقول عنها : المرأة سميرة الهمامي (بصفتها مدينة أصلية وكفيلة متضامنة وضامنة عينية عن شركة خشب الهمامي) صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 0550363 مؤرخة بتونس في 6 مارس 1987، القاطنة شارع الخليج العربي عدد 58 المنزه الثامن أريانة، وبعنوانها الثاني 6 نهج الحبيب العريف أريانة وبعنوانها الثالث 24 نهج النجوم المنزه الثامن أريانة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
تشخيص المنابات المشاعة المعروضة للبيع : جميع المنابات المشاعة وقدرها (400 جزء) أي مايعادل ذلك (400 م2) التي تملكها المعقول عنها المرأة سميرة الهمامي في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 109380 المسمى "وردة البنزرتي" مساحته الجملية (34575 م2) والكائن بأريانة، وتتمثل هذه المنابات في قطعة أرض شيد عليها محلين للسكنى متشابهين (Jumelées) كائنين تحديدا بزاوية نهج الكوفة ونهج جزيرة بنتلاريا شرقي الطريق الرابطة بين أريانة ورواد ويتكون كل مسكن من طابق أرضي وآخر علوي أما الطابق الأرضي فهو يحتوي على غرفتين ومطبخ وبيت مياه ومنشر وفيراندة صغيرة أمامية مع مدارج مؤدية إلى الطابق العلوي الذي يتكون من ثلاث غرف وبيت استحمام وشرفتان، المساحة الجملية المغطاة للمسكنين (330 م2) بحساب (165 م2) لكل مسكن.
ولمزيد التوضيح فإن المحل الأول والذي يقع على يمين الداخل إلى نهج الكوفة فهو في تسوغ الغير منذ حوالي سنتين مضت دون عقد كتابي وبمعين كراء شهري قدره (000،د220) والذي رفض الإدلاء بهويته أما المحل الثاني فهو في تسوغ السيد عبد المجيد العليبي منذ شهر جوان 2006 دون عقد كتابي وبمعين كراء شهري قدره (220,000 دينار).
هذا ما أمكن تلقيه من تصريحات للمتسوغين المذكورين الواقع استجوابهما بواسطة عدلي الإشهاد الأستاذتين سنية كريد وليلى افريني
حسب محضر الاستجواب بمعاينة المحرر من طرفهما بتاريخ 28 سبتمبر 2007.
الثمن الافتتاحي : ستة وثمانون ألفا وأربعمائة دينارا (000،د86.400) بموجب قرار التخفيض بالنسبة القانونية %40 الصادر عن السيد رئيس دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية باريانة بجلسة 29 جانفي 2008، يضاف إليها المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع وأجرة الاختبار.
تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الثلاثاء الموافق للثامن عشر من شهر مارس سنة ألفين وثمانية (18 مارس 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة الكائن مقرها بمدينتها.
شروط زيارة العقار أين المنابات المعروضة للبيع ومعاينتها : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الوادائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.