بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ رضوان العائبة
المحامي لدى التعقيب
نهج بحيرة فكتوريا، إقامة البجع مكتب ب 2، الطابق الأول ضفاف البحيرة تونس الهاتف : 963.685 216 71 964.953 216 71
الفاكس : 216 71 965.218
Email r. Belaiba @ gnet.tn
المعرف الجبائي : 000P610101Z
العاقل : وبطلب من البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم، سجلها التجاري عدد B142431996، الكائن مقرها بنهج الهادي نويرة تونس بصفتها الدائنة.
المعقول عنه : شركة لاتور كواز La Turquoise في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم سجلها التجاري عدد B157751996 بتونس، المعرف الجبائي عدد
381433QAM000، | مقرها | ب7 | نهج
المنستير باب سعدون 1005 تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ رضوان العائبة المحامي لدى التعقيب الكائن مقرها ب 10 نهج بحيرة فيكتوريا، إقامة ضفاف البحيرة تونس.
السند المرسم الواقع مقتضاه القيام بالتتبع : السند المرسم في 30 أكتوبر 2002، مجلد 2002/32 عدد 99 نابل وذلك توثقة لدين قدره سبعمائة وأربعون ألف دينارا بمقتضى كتب خطي مؤرخ في 3 أفريل 2001، مسجل بالمنار في 17 ماي 2001 وصل عدد 83729، تسجيل عدد 1602028.
السند المرسم في 20 جويلية 2000، مجلد ر م 49، عدد 144 نابل وذلك توثقة لمبلغ قدره مائة وخمسة وسبعون ألف دينارا وصدر هذا الرهن بمقتضى الكتب الخطي الغير مؤرخ والمسجل بتونس في 29 أكتوبر 1998 موضح بكتب خطي آخر في 31 ديسمبر 1998 ومسجل في 8 جانفي 1999.
الإنذار الذي يقوم مقام عقلة عقارية المؤرخ في 28 نوفمبر 2007 والمرسم بإدارة الملكية العقارية في 25 ديسمبر 2007، مجلد نابل ع 2007 1 عدد 2001.
العقار المعروض للبيع : موضوع الرسم العقاري عدد 544447 نابل المسمى فيروز المتكون من القطعة عدد 236 من المثال التقسيمي للرسم الأم عدد 522434 والذي مساحته 81 ص 80 آر 1 ه والكائن بالمنطقة السياحية الحمامات ياسمين ويحده قبلة طريق يليه نزل صولاريا، جوفا طريق، شرقا طريق يليه نزل شيشخان، غربا نزل نادي سندرا وهو عبارة عن قطعة أرض شبه مستطيلة الشكل تحتوي على وحدة سياحية مسماة نززل الألماس عن صنف 4 نجوم وطاقة الاستيعاب تقدر ب320 سريرا، وقد تم تشييد النزل سنة 2003 وهذه الوحدة تشتمل على بناية تتكون من طابق أرضي ومزانين وطابق أول وثاني.
مكونات النزل : يشتمل النزل موضوع المعاينة على بهو استقبال فسيح الأرجاء (Réception) ومطعم كبير (الملية) ومطعم حسب الطلب (القصر) ومطعم تحت الخيمة ومطبخ وتوابعه وقاعة عرض من الطراز الرفيع وملهى ليلي (القصبة) وقاعة مقهى الشيشة وملعب لكرة الصولجان ومسبح وفضاء ألعاب مائية ومركز علاج طبيعي بمياه البحر (Balnéothérapie).
ويشتمل الطابق الأرضي على 30 غرفة للسكن والميزانين على 37 غرفة للسكن والطابق الأول يشتمل على 46 غرفة و5 أجنحة (Suites) والطابق الثاني يشتمل كذلك على 36 غرفة و5 أجنحة وجناح رئاسي (Suite présidentielle).
مكونات الطابق الأرضي (المساحات)
أ المحلات العامة المشتركة :
الاستقبال | وصالات | الاستقبال | والمدخل
والممرات : 1020 م2 مطعم الملية ومطعم
القصر : 404 م2 الحانة 132 م2 النادي الليلي : 400 م2 الحانة بيانو : 140 م2 الجزء الإداري : 318 م2 المغازات ومحلات الترفيه : 30 م2 المسبح المغطى وقاعة علاج بمياه البحر 650 م2 قاعة العرض 260 م2.
ب محلات الخدمة :
تسمح 685 م2 وهي التالية : المطبخ والمقتصدية بيت المؤونة والتبريد مخازن مختلفة : المغسلة محل المجموعات المولدة لمياه التبريد محل المراجل الحرارية محل المحول الكهربائي محل مضخات الماء الورشة جناح العملة وحجرة الأدواش والملابس ومطعم العملة.
ت محلات السكن (Hébergements) : تمسح 1236 م2 والمتكونة من 30 غرفة والممرات وتوابعها.
ج المزانين :
تمسح 2438 م2 تحتوي على الإدارة والمكاتب و37 غرفة للسكن وتوابعها.
د الطابق الأول : يمسح 3143 م2 ويشتمل على 46 غرفة و5 أجنحة والممرات. د الطابق الثاني : يمسح 2955 م2 ويحتوي على 36 غرفة و5 أجنحة وجناح رئيسي والممرات.
7 المبلغ الافتتاحي : السعر الافتتاحي للعقار
عشرون | مليون | وثمانمائة | وثلاثة
آلاف | وخمسمائة | وسبعون | دينار
(20.803.570,000د).
8 تاريخ الجلسة والمحكمة : يقع تبتيت العقار أمام المحكمة الابتدائية بقرمبالية وذلك يوم الخميس الموافق للثالث عشر من شهر مارس سنة ألفين وثمانية (13 مارس 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
9 شروط زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم إلى تاريخ الجلسة وذلك في الأوقات الإدارية.
الأستاذ رضوان العائبة
المحامي لدى التعقيب